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翰熙典居位于全国第一街道——粤海街道。这里是中国的科创高地，几乎汇聚了深圳最稀缺的城市资源，驻扎着最顶尖的科技企业，涌动着最密集的创新资源，也活跃着最强劲的资本力量。
粤海街道，中国科创心脏
粤海街道被称为中国最牛街道：这里集聚了超1600家国家级高新技术企业，孕育出112家上市企业。2024年创造产值近4500亿元，以不足南山十分之一的土地面积，擎起全区47%的经济命脉！人均GDP更是早就超过166万，比全球人均GDP最高的国家卢森堡还高！
这里名企云集：腾讯、中兴、大疆、迈瑞医疗、今日头条、阿里巴巴等世界名企，都聚集于此；就连华为、比亚迪、华大基因也是从这里走出去的。
这里顶尖人才聚集：据人口普查数据，粤海街道大学学历以上的人口占比超55%，位居全市第一。
产城融合，高净值人群聚集：百家上市公司汇聚于此，形成强大经济引擎，持续吸引全球顶尖人才涌入，自然造就高净值人群聚集地。
首推02地块，105-120-140㎡的3-4房，精装交付。已按新规调整户型，由原套内80%左右增加到现套内90%。按内部流传实用率将近100%！规划总建面约16万㎡，容积率9.12。规划住宅建面约8.37万㎡，商业建面约1万㎡，办公面积约1.7㎡。
规划为4栋超高层塔楼，2栋一单元住宅174米53层，2栋二单元办公130米27层，2栋三单元住宅168米51层，2栋4单元住宅175米53层。
规划872套，其中回迁544套+可售328套，停车位747个。
【交通】
轨道交通-双地铁枢纽地铁上盖TOD：9/15号线地铁上盖TOD，无缝连接9/15号线深大南站，9号线2站高新园、3站超总湾、4站达大前海区域，“深圳黄金内环”15号线（在建中）预计2028年开通。
道路交通——四横三纵立体路网，四横有滨海大道、深南大道、北环大道、学府路；三纵有南海大道、后海大道、白石路出行，多主干道快速分流，畅达全城。项目直线距离蛇口码头约6.7公里，直线距离宝安国际机场也仅约15公里。
城际铁路——近距离通达双城际线。深惠城际（在建中，预计2026年通车，项目3km至怡海/鲤鱼门站）、穗莞深城际线（在建中，预计2025年通车，项目3.8km至前海站/超级总部站）。
（*以上所有交通规划最终通车时间以政府最新工程进度落实为准）
【学校】
项目内规划1所3200㎡12班制幼儿园
项目西侧红线外规划有1所30班小学
处南二外学府一小和南二外学府中学学区范围内，直线距离500米范围内有省一级学校深圳南山中加学校（学区范围如有变动，以南山区教育局最新颁布政策为准）
紧邻深圳大学粤海校区、沧海校区
在商业配套方面， 项目自带约5000㎡的商业规划。2公里范围内有海岸城、茂业百货、海雅百货等大型商超，日常购物娱乐皆能满足。
文体休闲方面， 3公里范围内汇聚文心公园、南山书城，荷兰花卉小镇、南头古城、荔香公园、深圳人才公园等，各种休闲娱乐设施一应俱全。
105㎡ ，110套，均9.4万，总868-1200万
120㎡ ，181套，均10万，总1008-1378万
140㎡ ，43套，均10.8万，总1400-1706万
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
