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项目简介：

项目是由世光创建集团和雅居乐集团双品牌房企联合开发、升级打造的高端大型社区项目，坚持”尊重每个人的生活方式，悉心聆听顾客所需，精心雕琢最宜人的居住环境，一点一滴改善生活的每处细节，实现每个人的心之归属的态度。

坐拥火炬片区两大绿肺——华佗山公园和得能湖大型的主题绿化休闲公园，东面、南面、北面三面临河，双公园环绕，山水连城，形成天然舒适宜居的环境。

项目详情

【开放商】世光创建集团携手雅居乐集团联合开发

【项目地址】中山市火炬区·华佗山公园旁

【项目占地】198亩

【装修情况】精装

【建筑面积】50平方米（一期26万平方米）

【容积率】3.0

【物业费】2.5元（5年后3元）

【绿化率】38%

【车位比】1：1.2（1期1634）

【户数】2927（1期1622）

【楼层】17（层高2.9m）

交通配套：

深中通道：通过东镇东一路或环茂一路接驳深中通道的黎村出入口，30分钟即可从项目直达深圳。

水路：5分钟，可从项目到达中山港码头。

城际轨道：中山规划7条轨道交通，其中东西走向的中山城轨2号线，则在家门口有两个站点（逸仙路站、康乐大道站）。

地铁：规划中的广州地铁18号线延长线，通达“中山站”。届时，2个站点后，即可到达广州南沙自贸区。

城市道路：项目旁的东镇东一路、环茂一路、康乐大道，均可连接至中山主干道逸仙路、博爱路，畅达中山城区只需15分钟。

项目所在火炬开发区中山港片区，片区各项配套正在加速兑现中。

项目周边有包装印刷工厂、工业园等；位置上兼得华佗山公园、得能湖公园、太阳城商圈的配套。

距离项目不到600米的两个盘，健康花城、香晖园都是楼龄十几年的小区，附近配套成熟。

商业方面，虽然项目自带底商，但目前仍在招商中，暂未有商家进驻。附近的居民平时买菜可到江尾头市场、碧雅市场，距离项目3公里左右还有太阳城。

交通方面，项目位于康乐大道，可接驳深中通道；中山规划中的城轨2号线，在小区附近就有两个站点（逸仙路站、康乐大道站）。

学校方面，根据火炬开发区2021年学区划分，澜溪泮岛今年依旧被划分到火炬第八小学（君华小学）。

小编认为澜溪泮岛最大的亮点在于拥有片区两大公园：华佗山公园和得能湖公园；以及在直线距离2公里范围内有火炬开发区医院。

户型图鉴赏：

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