2024最新中洲湾迎海二期(中洲湾迎海) 楼盘简介-房价-户型-交房时间&详情电话

钦州楼市发布 2024-06-16 16:17:53

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中洲湾迎海项目位于福田区滨河大道与11号路交汇处，是福田区备受瞩目的房地产项目。该项目开发商为深圳市汇海置业有限公司，总建筑面积约27万平米，涵盖住宅、公寓、回迁房等多种建筑类型。

深圳福田【中洲湾迎海】

中洲湾迎海二期售楼处电话：400 033 9667

中洲湾迎海营销中心电话：400-033-9667（售楼中心24小时预约电话）

在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨现场销售置业顾问一对一服务

中洲湾•迎海二期96-109㎡3房主力户型、125㎡4房臻藏户型，4梯6户舒适梯户比，3.15米阔绰层高，约7600㎡空中花园、顶奢酒店式入户大堂，公园环抱的潮流商业艺术街区、一场融合科技、自然、雅奢的“水之旅程”园林及深圳湾稀缺红树林海景等多维立体视野。

中洲湾迎海二期位于深圳市福田区滨河大道与11号路交汇处，是一个备受瞩目的房地产项目。该项目开发商为深圳市汇海置业有限公司，占地面积约1.86万㎡，总建筑面积约27万㎡，涵盖了住宅、公寓、回迁房等多种建筑类型。

根据克尔瑞数据统计，2023年1-12月福田区新房成交面积、套数、金额排行榜，中洲湾·迎海均名列第一，妥妥的福田“三冠王”！

和一期相比，迎海二期有哪些变化：

1、一期最小的126㎡做3房，二期有96㎡3房小户型，降低了上车门槛；

2、一期层高约3.05米，二期层高约3.15米，居住舒适度更好一些；

3、二期没有一期的楼层高，实际得用率提高了，有不少赠送面积。

我们详细来了解一下迎海二期的户型产品。迎海二期的户型整体上只有西南和东北两个朝向，其中除了96㎡01/02户型朝东北，其余都朝西南。

建面约96㎡3房2厅1卫：经典竖厅设计，户型方正、动静分区，双阳台设计，厨房生活阳台也不小，有西南、东北两个朝向可选。

朝西南面可以直面一线海景，阳台视野处于中洲滨海华府一期和中洲湾迎海一期之间，基本无遮挡，5楼以上可看到海景，低楼层看花园、下沉广场以及公园。

项目的样板房在5楼，5楼便可以看海景，往上走视野更开阔，海景景观体验更好。

建面约109㎡、125㎡的户型，为通透的横厅设计，朝向均为西南向。

约109㎡3房2厅2卫户型：南北通透的大3房设计，大横厅布局，双面采光，四面宽朝南，具有西南向约11.2米的观海面宽。视觉与居住体验上较为舒适、阔绰！

约125㎡4房2厅2卫户型：也是大横厅布局，放大了约109㎡户型的全部优点。端头位置，三面采光，四面宽朝南看海景，约12米观海面宽，海景生活更极致。

配套分析

中洲湾迎海位于福田上下沙片区，目前周边基本涵盖教育、地铁、商业等配套，而且这个位置去福田车公庙、CBD、香蜜湖和深圳湾都挺方便。

交通上，项目距离地铁7号线上沙站直线距离约350米（地图测距），距离9号线下沙站直线距离约700米（地图测距，据了解未来与商业接驳），两条地铁线均可通往福田、南山、罗湖方向。

1站到车公庙，换乘1号线、9号线、11号线，如果在罗湖、福田、南山、宝安工作，通勤便捷。

自驾方面，项目距离滨河大道直线距离约500米，临近福田路、滨河大道，自驾出行相对便捷。

中洲湾迎海二期地处城市地理中心，交通便利，紧邻地铁7号线和9号线，未来还将有22号线经过，为居民提供了便捷的出行条件。周边配套设施丰富，拥有中洲湾C Future City与KKONE联合形成的约26万㎡的超级城央商业圈，生活配套如福田体育公园、福田红树林生态公园等也在项目附近，为居民提供了丰富的生活和娱乐选择。