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——华发琴澳新城——
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而在珠海200+楼盘中，华发琴澳新城永远是那个成绩突出“优等生”。
发展君获悉，项目一季度累计来访3869组，单日来访最高超200组，劲销465套，揽金约9.8亿，1-3月持续荣登珠海全市网签销冠！
其中，它的最强组团华发·天銮，成交速度更是跑出光速：
2月28日，T5新品加推，首开单日斩获100套，3天狂揽约2亿！
有港澳客专程包车跨境扫货，更有买家一举“囤”下8套；过半的买家从到访到成交，只用了1天。
当下，其T3建面约75-108㎡臻装海景美宅再次卖爆，引发大批置业者蜂拥而至，营销中心人气持续鼎沸燃爆。
把时间拉长，细数项目热销战绩，更是称其为楼市“常胜将军”丝毫不夸张。
总价最低120万起，入手绝版CBD头排项目
作为珠海新晋CBD的头排，华发·天銮加推的T3建面约75-108㎡产品，单价2万/㎡，相当于老城区入手门槛的1/2；
另外，T5组团建面约51-54㎡王牌小户型，更是总价120万左右，首付18万起，几乎就是全城最低上车门槛，性价比爆表。
首先，从供应上来看，在珠海主城近100个在售项目中，1房住宅便如同沙漠中的那滴水一般，稀缺难得。
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而选择华发·天銮，不仅拥有了珠海CBD的绝版头排，还享受比多数理财产品更香的“稳定收益”。
发展君获悉，买家购入华发·天銮后，可由华发“优生活”进行资产托管，实现3.5%的稳定收益，超银行存款利息双倍的收益。
别忘了，项目还有国际会展中心以及“澳门+横琴”的泼天流量助攻。
叠加华发“优生活”托管团队的强悍实力，极致压缩出租空置期，实现365天无缝出租。
目前，十字门长租市场月租普遍2550-12000元/月，收益可观且租客稳定。
短租市场同样如此。
十字门CBD的酒店和1房公寓，平日基本都在500元/日起，每逢会展中心活动、节假日，更是直接暴涨到1000元/日起。
在居住舒适度上，华发·天銮也亮点十足。
首先看本次加推T3建面约75-108㎡海景美宅。无论是空间感、采光面，还是景观面，“头排”的优势都被进一步放大。
比如建面约108㎡3房，三开间直瞰澳门海景，窗外就是永不落幕的国际繁华。
LDKG一体化，组成一个超级家庭聚厅，带来无比通透的视觉格局，为多元化生活场景演绎奠定基础。
阳光可肆意倾注而入，采光、视野满分，而在不经意间，又能将澳门海景尽收眼底。
▲约108㎡户型图
酒店式主卧设计，配备全面屏大飘窗，消解卧室的视觉边界，将四季风光装进这一方精神私域。
居于此，一窗美景悦己，轻轻推开窗，便可欣赏到如诗如画的澳门海景。
▲景观示意图
又比如建面约83㎡2+1房户型，动静分区，空间灵活，同样惊喜十足。
LDKB一体化的互动可视化设计，所有功能都相互开敞，使整个空间充满灵动。+1房设计，既可作为客卧，也可作为轻松施展梦想的兴趣空间。
▲约83㎡户型图
此外，项目还采取新加坡空中花园设计，让建筑如同生在园林之中，将室外景观引入室内，体验墅般舒适。
约4300㎡国际酒店式泛会所，或健身锻炼，或朋友宴请，让丰富的社交生活成为业主的日常。
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首先是十字门CBD，若说其对整座城市的经济命脉的重要性，珠海几乎没有一个区域可以比拟。
开启上帝视角，这里与横琴、澳门仅一水之隔，犹如稳固的黄金三角。
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