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占地面积:约26114.02㎡
建筑面积:约195960.00㎡
物业类型:70年
绿化率:约40%
容积率:5.2
总栋数:7栋
总户数:1396户
本次推售:5栋(共252户)
总楼层:44层
梯户比:3梯6户
户型:约99-116㎡3-4房
使用率:约80%
单价:约6万/㎡
车位数:1:1(1400个)
交楼标准:简装
交付时间:2026年9月
物业费:5.3元/㎡/月
物业公司:深业物业
开发商:深圳市深业华居地产有限公司
项目地址:龙华红山民塘路与大洋东街交汇处
交通配套:
地铁交通:双地铁(地铁4号线上塘站、4/6号线交汇站-红山站);1站抵达深圳北站,快速换乘5号线;7站可抵达深圳市中心-市民中心;
高铁交通:直线距离深圳北站约2.5公里,深圳北站作为深圳核心地铁枢纽,深圳市内一站即可通达福田站、光明城站、坪山站,两站香港西九龙站;
路面交通:紧邻腾龙路及人民路两条城市主干道,临近福龙路及新区大道,约20分钟即可到达福田CBD、南山核心区。
教育资源
自带6班幼儿园,200米就是龙华实验九年制学校,500米未来小学、500米民顺小学,周边学校选择性多;北侧是龙华实验学校,龙华实验学校是九年制学校。
商业配套
步行仅需十分钟即可抵达天虹购物中心、红山6979、Costco及AT MALL上塘荟等众多大型购物场所;
社区内设有约2000平方米的配套商业街区,且与星河CoCo Garden购物中心仅一路之隔。
文娱配套
步行400米就可以到龙华简上体育馆,距离正在建设的深圳美术馆新馆和深圳第二图书馆仅800米。
区位优势:
深圳中心看龙华,龙华中心看红山,红山真中芯,唯此颐樾府。2021年深圳“十四五”规划官宣,明确龙华中心纳入都市核心区,约960万m²深圳北站总部基地,商务总量比肩福田南山,红山正芯作为龙华中心的高定中央生活区,几乎无可开发地块,入主红山正席难得。
深业颐樾府所处红山核心片区,坐落红山主轴C位,傲揽2平方公里繁华顶粹,是片区内为数不多的住宅用地,红山最后人居版图,稀缺性不言而喻。居于此,掌印圳芯生活,加冕封面人生。
户型介绍:
约99㎡三房二卫(5/6栋01/02/03/04户型)
经典竖厅格局,次卧一和客厅连接约6米超长阳台;03/04户型东南朝向,01/02户型西南朝向。
约111㎡三房二卫(5/6栋05/06户型)
横厅格局,利用率高;餐客一体约6.5米长大阳台,卫生间干湿分离设计;05东南、06西南朝向。
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