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❊❊珠海 唐家【翠湖香山】❊❊
❊❊翠湖香山开发商电话:400 112 1828【☎☎已认证】❊❊
❊❊翠湖香山售楼处电话:400 112 1828【☎☎已认证】❊❊
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作为珠海市区稀缺的高端住宅，该楼盘在规划伊始便以国际视野融合地块自身特色，秉承人、自然与建筑和谐共生的规划设计理念，最大限度保持地块原貌，并在建筑的规划中，以最大景观面为原则，依果岭而建，沿地形布置，保证住户拥有优质景观视野，并致力于使建筑成为景观的一部分。
其根植于万亩凤凰山麓之下，独享3300亩亚洲百佳翠湖高尔夫球场景观，单就景观资源，足以令人欲罢不能。在这里，尽展眼前的是凤凰山脉的苍翠，山水交相辉映，宛如仙境，随手一拍，就是一张风景大片。
珠海九洲控股集团有限公司，成立于1988年，珠海市属国企，集团业务盖海上客运、陆上客运、旅游观光等领域，包括九洲客运港、珠海度假村、珠海国际航海中心、圆明新园、长琴岛、国际赛车场、翠湖高尔夫、金湾高尔夫、国际高尔夫等产业。
项目基本信息
楼盘地址：香洲-珠海情侣北翠湖高尔夫球会内
开发商：珠海九控房地产有限公司
绿化率：45%
占地面积：790000㎡
容积率：0.56
建筑面积：780000㎡
物业类型：住宅
规划户数：1762户
产权年限：70年
物业公司：绿城物业管理有限公司
车位配比：1:0.5
车位：2120个
约500-1674㎡独栋别墅、约315-679㎡合院别墅，岭南至美人居，中式风格呈现；
约225-433㎡未来墅，极简现代风格，革新湾区审美。
❊❊珠海 香洲【华发九州·翠湖香山】❊❊
❊❊翠湖香山开发商电话:400 112 1828【☎☎已认证】❊❊
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翠湖香山 留香苑—
翠湖香山——3300亩南中国影响力国际高尔夫住区，演绎一个城市的居住传奇。
450-1711㎡传统中式及新中式独栋；
308-762㎡传统中式及新中式合院；
196-421㎡现代叠墅
交通配套
可乘坐10a路, 69路, 70路, 72a路, k3路, 珠海北站专线到达项目。港珠澳大桥，直达港澳。深中通道，约40分钟到达深圳，海上交通30分钟抵达澳门、深圳，1小时到达香港
商业配套
项目附近有珠海华润银行、万通超市、翠湖美食、麦当劳等，生活气息浓厚。
教育培训
项目紧邻东岼小学、珠海高新区金鼎第一小学、北京师范大学珠海分校、北京理工大学珠海学院， 一站式教育体系。翠湖里康旅小镇规模达5.8万方，是珠海独一无二的中式园林景观精品商业名片。配建凯旋幼儿园（已开学）、大南山幼儿园（已开学）、金凤小学（已开学）等公立学校。
生态配套
紧邻凤凰山。建筑于中国最具影响力的十大高尔夫球场——翠湖高尔夫球会之上，打卡凤凰山、板障山、珠海渔女、情侣路，生活美好宜居。
医疗配套
项目紧邻中大五院 、金鼎医院，优质医疗资源。
🌾翠湖香山售楼处电话☎：400-112-1828✅🌾
🌾翠湖香山营销中心电话☎：400-112-1828✅
❊❊珠海 香洲【华发九州·翠湖香山】❊❊
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项目分5期开发，产品丰富，涵盖独栋、合院、多层洋房，高层住宅多类产品建成后可容纳4000余户居住生活，并配以国际级标准的酒店、学校、社区商业、医疗、运动等配套
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独栋别墅
铝构等现代材料代替传统木构，采用平缓戗角与简约立面的建筑造型，摈弃杂糅又不失中式韵味。原创“流动景观”庭院，大面积玻璃观景，双观景露台，纯粹原山至美人居。
合院别墅：
增加大量玻璃系统窗、挑檐面积、灰空间面积，防晒遮阳，空间少梁化，双层地下挑高会客厅，中式美观与人居实用并举。
翠湖香山合院：
108栋104（A3户型）
产权377平米
花园137平米
原价1420万
本月特惠一口价1250万
折后单价3.3万元
性价比极高，北入口，入户庭院设计，彰显豪门气派，入户客厅6米6挑空，主花园合计137平，方正实用，合院少有的三步富贵入门，地下室方正柱子少
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❊❊翠湖香山开发商电话:400 112 1828【☎☎已认证】❊❊
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翠湖香山合院：
4栋102（B3户型）
产权678平米
花园387平米
原价2688万
本月特惠一口价2365万
折后单价3.4万元；
准现楼在售，位于A区核心位置，外部景观极佳，远眺凤凰山脉，出户即是公共庭院，北入口，入户大庭院设计，彰显豪门气派，超大前后私家花园，方正实用，地下室采光好，方正柱子少，使用率极高。
独栋别墅：
铝构等现代材料代替传统木构，采用平缓戗角与简约立面的建筑造型，摈弃杂糅又不失中式韵味。原创“流动景观”庭院，大面积玻璃观景，双观景露台，纯粹原山至美人居。
楼王单位：
10栋（E2户型）
产权1673平米`
花园978平米
原总价：1.56亿元
折后总价:1.37亿；
楼王南入户，入户前厅设计，四水归堂，超大私家花园面积，四合院设计，8个超豪华套房，地下室1006平，地下超大空间随意设计，传统中式建筑。
独栋：
65栋101（B1户型）
产权555平米
花园287平米
原总价：2360万元
折后总价2289万；
北入户，单边位，入户四水归堂，前后花园宽阔，围合式设计，传统中式建筑风格，文化底蕴浓厚，且私密性好，远眺凤凰山山景尽纳眼底
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独栋
73栋101（C3户型）
产权712平米`
花园480平米
原总价：3068万元
折后总价:2700万；
西入户，单边位，入户四水归堂，超大私家花园，正面观凤凰山山景，幽静舒适，传统中式建筑风格，文化底蕴浓厚，私密性极好好。
近年来，房地产企业的核心竞争力越来越聚焦于产品实力。4月26日，“华发‘科技+’新一代好房子新品发布会”于珠海圆满落幕，旗下横琴玺、湾玺壹号、天銮、四季云山、金湾府等“新一代好房子”项目惊艳亮相，展现出华发引领行业产品力创新的决心。
两周前，公司为围绕满足新时代客户个性化、多样化的居住需求，推出"新一代好房子华发科技+产品体系技术标准"。该产品系统将人工智能、绿色低碳、建筑工业化等前沿科技与产品深度融合，从数据端到产品智能互联再到生活场景全面打造：例如，于超大环绕露台设计无人机停机坪，实现无人机高精度投递最后100米；与鸿蒙系统深度融合，打造智慧社区全屋智能家居；首创专享社区养老解决长者看护等痛点，提供覆盖36种生活场景的智能系统和102种智能硬件......
而如今，华发在业内再度首发“科技+”新一代好房子新品，标志“数字化、智慧化、绿色化、产业化”新型住宅产品取得阶段性成果，让“好房子”的梦想蓝图成为美好现实。
产品力的兑现则离不开交付实力与之相辅相成。
2023年，华发股份研究构建全新一代“优+产品体系”5.0版本，构建“七大质美生活场景”，全面提升产品力、配套力、服务力、运营力、交付力。通过不断加强在工程和交付质量方面的努力，落实品牌承诺。
建造方面，华发股份率先推出《华发优+5g高质量建造体系》等10余项工程管理制度及技术标准，并大力推进质量按“交底—样板—验收”三步管理法，从管理、工艺和技术三个维度全面提升工程建造水平，使施工环节标准统一、流程规范、质量可控。
据了解，公司优先采用装配式建筑、BIM技术等创新应用，大幅提升结构安全性和施工精度，多个项目的工程品质获得国内外权威认证。如江门华发水岸项目，项目团队对42个不同阶段、不同工况和工艺工法分门别类，将建造过程自开工起分成4个阶段，同时全盘工程策划先行，从项目开工到竣备仅用时20个月，在保证质量的同时总工期缩短20%，让业主提前收房。
与此同时,公司持续升级交付相关服务理念，通过三轮严格综合验收、客户关系管理部门分户验收、物业前期介入等标准化流程提升交付质量，并于部分项目实现"交房即交证"、部分社区配套商业实现"交付即开业"无缝衔接，为客户提供一站式高品质体验，获得客户交付后高度认可。
年报数据显示，华发股份2023全年共交付62个项目批次，到访交付率高达97%。提前交付率更是超过60%，交付效率遥遥领先同行。其中，珠海银景湾花园、珠海华发广场横琴湾、江门华发四季、苏州浅悦静庭等项目交付满意度≥90%。
依托出众的产品力与交付力,华发股份荣获亿翰智库《2023中国房企超级产品力TOP100》榜单产品力TOP10及《2023中国房企超级交付力TOP50》交付力TOP9，其打造的优+5.0产品体系荣获“2023全国优秀产品体系”。同时，旗下多个项目入选“2023全国优居100项目”“2023全国十大豪宅奢选作品”“2023全国十大优质精选作品”“2023全国十大品质严选作品”“2023全国十大智能科技项目”，展现出强大的产品竞争力。
2023年，面对严峻的外部环境，华发股份坚持稳健发展的经营理念，充分发挥自身在营销实力、战略布局、产品力与交付力等方面的优势，实现逆势增长，展现出强大的发展韧性。
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