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广州南沙湾御苑——销售中心发布

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正因为靠山环海的南沙湾，拥有其不可复制的资源优势，吸引了众多房企巨头布局，打造了多个南沙湾豪宅标杆。

社区整体组团容积率低至0.5，将更多的空间还给自然，让业主畅享公园般的理想生活。产品以独特双拼院居、一栋两户的结构设计，以及宽阔的室外庭院，让业主独享隐藏天地的私密空间。

建面约391-501㎡城央院居，上有独立空间，下有私密花园，容纳山色光影，成就每一个生活场景该有的最好模样。

最新规划显示，黄山鲁森林公园位于广州南沙城区中心位置，临近蕉门河中心区、南沙湾区块，规模面积达10384亩，可供游赏面积超11%。规划还披露了黄山鲁森林公园的形象定位——“城市休闲新名片 湾区观景第一峰”，未来将打造成集自然观光、科普教育、湿地观赏、文化体验等综合功能为一体的城区型森林公园。作为广州最大的开放式森林公园，黄山鲁森林公园也是全市俯瞰珠江入海口的最佳地点。天气晴朗时，从南沙湾·御苑出发，步行几分钟，便能到达黄山鲁森林公园，登峰而望，可以俯瞰南沙全貌与出海口的壮美画卷，虎门大桥、南沙大桥、蕉门河城市中心、山中湖泊都在眼前，形成山海与城市相连的独特景观。未来，项目正对面还将建有11公里滨海景观带，闲时纵览一线黄金海岸。

在南沙楼市走势向好的前提下，让南沙湾御苑有望成为南沙的价值高地。

成熟的生态住区南沙湾·御苑生活便捷

这其中，位于南沙湾进港大道与港前大道黄金交汇点的南沙湾·御苑，以先发成熟之势，占地百万方的体量，将建筑与自然融合，相比待开发的地块，已成为南沙湾目前较成熟的生态住区，生活更为便捷。

周边设施

交通公共交通：地铁四号线延长线南沙客运港站（在建中），芦湾公交站（南沙5,南沙18,南沙19,南沙3）

幼儿园公立幼儿园

中小学南沙金业小学，广州市英东中学、金洲小学、广隆小学、华师附小，南沙一中等

综合商场自郵行跨境商城、、金洲广场、金莎广场、华汇广场、万达广场、风信子跨境直购商城

医院南沙中心医院、南沙区第一人民医院、第六人民医院、南沙区中医医院、中山大学附属第六医院南沙分院、南沙妇幼保健院

户型图

餐客厅一体，尽享生活甜蜜

亮点解析|

餐客厅一体化设计，适合当代人居住习惯，空间利用率提高。餐厅连接北向景观阳台，用餐时远眺即享美景在前。客厅连接南向景观阳台，空气对流，每户享有微风穿堂而过，使得通风性更加优良，良好的通风，可减少室内细菌滋生，让您畅享舒适健康生活。

U型厨房，实用美观设计

亮点解析|遵循黄金三角布置，U型厨房设计，随心使用操作台，使得“洗-切-炒”操作流线更顺畅，不拘束厨艺的发挥，做出家人最爱吃的菜肴，享受生活的烟火味道。

多变四室，演绎幸福栖居

亮点解析|以周密性和前瞻性的考量，适应居住者各阶段家庭结构的变化。无论家里从2人变成3人，乃至4-6人，四房的设计绝对能让你从容不迫、满心欢喜地迎接未来家庭人数的增加。

主卧套房设计，专属独立卫浴间，打造舒适生活新尺度，双次卧可打造温馨的儿童房，装载孩子缤纷的童年，附赠大气飘窗，可随心设计，摆上一套简约茶具即可化身茶室。

别墅总建面391㎡（地上267㎡，地下124㎡）

B户型：总建面418㎡（地上288㎡，地下130㎡）

C户型：总建面503㎡ （地上338㎡，地下165㎡）

广州「南沙湾御苑」

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