项目单价10xxx元/㎡起，提供从77㎡灵动两房到133㎡阔绰四房的全系户型，精装与毛坯自由选择，满足不同家庭对理想家的所有想象！中澳集团23载深度布局中珠两地，超2万户业主的口碑选择，精品项目开发经验非常丰…
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在珠江口西岸的坦洲镇，一座约80万㎡ 的现代大城正在崛起——中澳铂瀚（推广名：中澳铂瑞ONE），正以黑马之姿闯入购房者的视野。项目单价10xxx元/㎡起 ，提供从77㎡灵动两房到133㎡阔绰四房的全系户型，精装与毛坯自由选择，满足不同家庭对理想家的所有想象！
【项目数据】
开发商：中山市祥圣房地产有限公司
项目地址：中山市坦洲镇德秀路29号
总占地面积：18424.40㎡
总建筑面积：62255.72㎡
容积率：2.49
总栋数：7栋
总户数：403户
总车位数：495个
绿化率：32%
物业管理费：2.8元/㎡
物业公司：中山市智盈物业管理有限公司
维修基金：70元/㎡
新品楼栋：44栋
新品面积：120㎡四房两卫（南北）及89㎡三房一卫（河景）
交付标准：精装
收楼时间：2025年12月底
户型靓点：独栋、板楼设计，通风采光好，一线河景
①120㎡南北四房两卫
②89㎡河景大三房户型
项目信息
项目占地面积：22万㎡
项目建筑面积：约80万㎡
项目容积率：2.5
项目绿化率：32％
项目总栋数：48栋
项目总户数：5499户
项目总车位：5057个
五期栋数：5栋
五期总户数：651户
项目物业：中山市中澳物业管理有限公司
物业费：2.4元/㎡/月
项目地址：坦洲环市南路131号（格力电器对面）
两种直通大巴快速接驳深港澳
①岐关巴士A/B公交车线：每15分钟一班车
②香港直通大巴车票价：业主单程90元，往返票180元
选择中澳铂瑞ONE的价值
1、实力保障 荣耀中澳
中澳集团23载深度布局中珠两地，超2万户业主的口碑选择，精品项目开发经验非常丰富的本地开发商。开发了中澳新城、中澳世纪城、中澳丽珠花园、中澳美丽花园等多个精品楼盘
2、绝佳地理位置，尊享城市繁华与宁静
中澳春城坐落于城市发展的黄金地带，既紧邻城市核心商圈，享受便捷的都市生活，又巧妙避开了喧嚣，坐拥一片难得的宁静之地。项目周边自然环境优美，空气清新，是城市中的一片绿洲，让您在繁忙的都市生活中找到心灵的栖息地。
3、便捷交通网络，无缝连接城市每一个角落
项目交通优势显著，多条公交线路直达家门口，轻松接驳城市主干道，快速通达全城。多种出行方式的无缝对接，让您的出行更加高效便捷，无论日常通勤还是出游，都能轻松应对。
4、丰富生活配套，满足全方位生活需求
中澳春城周边生活配套设施一应俱全，大型购物中心、超市、医院、银行、休闲娱乐场所等环绕四周，步行即可享受一站式生活体验。无论是家庭购物、健康医疗还是休闲娱乐，都能在这里找到满意的选择，让您的生活更加丰富多彩。
5、低密度豪宅标杆，尊享奢适居住体验
中澳春城以低密度规划为核心理念，打造高品质豪宅社区。低容积率的设计，确保了每栋住宅都能享受到充足的阳光和清新的空气，同时保证了居住的私密性和舒适度。宽敞的楼间距，让视野更加开阔。
6、精工匠筑 百万方花园大城
精心打造约10万㎡新加波东南亚风情园林，配合约1300㎡的室外游泳池、儿童亲子乐园、羽毛球运动场、篮球场、景观会客厅、2公里彩虹跑道、会所（建设中）等优享社区醇熟配套
五期户型介绍
在售楼栋：40、41、44栋
梯户配比：40/41两梯四户（板楼设计）、44栋两梯五户
装修情况：40栋毛坯 / 41栋精装 / 44栋精装
收楼时间：毛坯为现楼，精装为2025年12月底
户型面积：40 / 41栋 104㎡（朝南） 118㎡（南北）
44栋 81㎡（朝南）、89㎡（朝北）、120㎡（南北）
户型靓点：独栋、板楼设计，通风采光好
①104㎡南向三房户型（40/41栋户型基本一致）
②118㎡南北通四房户型（40/41栋户型基本一致）
③81㎡南向大两房户型
⑤111㎡三房两卫
⑥133㎡四房两卫
中澳铂瀚
官方营销中心看房/咨询热线：400-066-0916【售楼处】
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