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东莞【万科瑧山汇】
万科瑧山汇售楼处24小时电话:400-101-6201【☎☎已认证】
万科瑧山汇售楼中心24小时电话:400-101-6201【☎☎已认证】
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万科瑧山汇售楼处24小时电话:400-101-6201【☎☎已认证】「万科瑧山汇」
本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准
效果示意图，以实际交付为准
黄旗北麓最后的住宅用地，铸就底色。
高奢商业+塔尖住宅的强强组合，延伸上限。
国际化的设计审美+顶奢选材，升华气质。
这种种的得天独厚和不可替代，都让瑧山汇成为一个足够极致的豪宅范本。
丨黄旗山下的豪宅范本，效果图，仅供参考
而将这份格调加以巩固的，是万科集大成理念的输出和兑现。
你想象得到的那些国际大师作品元素，全都有兑现，甚至比你想象中的还要更高几倍水准的落地。
一如此次堪称教科书般的空中会客厅；一如超11米的超级挑高、如艺术厅般的社区大堂；一如逐渐兑现的大面积玻璃和灰色金属铝板组成的精奢立面...
从此，整个东莞拥有了一张居住名片，傲立在黄旗山下。
丨项目效果图，仅供参考
一个本就拥有行业内最塔尖产品力的项目，还不自我满足，依然在挑战自我超越自我，愿意为每个业主多想一步。
【粤港澳大湾区】—双湾交汇处 战略前沿 预见潜力未来
下一匹“黑马”黄金内湾
事实上，谁都知道北上深等城市的价值所在。
但居多少人知道要怎么选！
下一个“黑马”片区在哪里，就成了置业必答题。
前几天，发改委用“一个大的突破”来形容深圳约30分钟粤港澳内湾生活圈：
因为这里，实行粤港澳共商共建共管共享的模式。
意味着粤港澳，所有的制度、生活环境，都将无限趋同。
未来粤港澳大湾区“九市两特区”中，以香港、澳门、广州、深圳四市为“中心城市”，定位各有分工。
高端制造业、现代服务业、新经济或将是粤港澳大湾区蕴含的产业机遇。粤港澳大湾区拥有广泛的产业结构；优质生活圈的建立也意味着休闲旅游、养老、教育、文化娱乐生活性服务业也将迎来又好又快的发展阶段。推动基础设施互联互通是粤港澳大湾区合作最为重点的领域，包括航空航运、公路、铁路、城市轨交、城际交通等多方面。
决定房价的1，短期看金融2.中期看土地，3长期看人口。
所以先选择城市，后选择开发商，最后选择地段，如果比投资眼光，个人再强也比不上华润、保利买地的眼光，闭着眼睛买房子的时代过去了，但跟着王者走永远会先人一步。
最后，大湾区投资实际上就是围着珠江口；
电话：400-873-6605 营销中心热线
深圳：前海-后海一线、大空港 、大运新城、豪宅、长期（龙华 光明）
广州：南沙、新塘、中心区学位房、豪宅
东莞：凤岗、塘厦、虎门、长安、松山湖 、市区、豪宅
中山：马鞍岛、岐江新城、市区、豪宅
佛山：南海、顺德。
惠州：惠州南、临深区域。
项目电话：400-873-6605 营销中心热线、东莞紧挨着广深两大城市，一直以“通道城市”外貌示人，资源不断通过。当前，全省加快推进黄珠江口100公里“黄金内湾”建设。东莞需要抓住机遇，深度参与大湾区城市群建设。
未来5年、10年乃至30年，东莞发展最大的想象空间在哪里？滨海湾新区和长安无疑是最靓眼的“星团”。
滨海湾新区总体城市设计（草案）出炉，未来滨海湾新区将成为“湾区极点连接纽带，区域协同发展智创平台，珠江口人文高地，珠江东岸特色枢纽，东莞高质量发展引擎，海上对外展示门户”。
售楼处电话：400 873 6605 营销中心热线。
生活配套：繁华商圈，便利生活
万科瑧山汇的生活配套同样令人称道。项目楼下就是星河城，这是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，满足了居民的日常消费需求。此外，项目周边1公里范围内还分布着十三碗美食广场、东城万达、世博广场、金月湾广场、新世界广场等多个商圈，家乐福商场、好又多超市、百佳商场等大型超市也一应俱全，为居民提供了丰富的购物选择。同时，项目附近还有风情步行街、麦当劳、肯德基、KFC、鹤留山、东城酒吧街、一里洋场食街、雍华庭美食街等餐饮娱乐设施，让居民在忙碌的生活之余也能享受到美食和休闲的乐趣。
交通配套：四通八达，出行无忧
万科瑧山汇的交通优势十分明显，项目直线距离东莞R2线东城站约1.3公里，这一地理位置使得居民可以轻松乘坐轨道交通，快速抵达城市各个角落。从东城站出发，2站即可换乘R1线（在建中），进一步拓宽了出行范围。此外，项目周边还有多条公交线路经过，如3、K1、K3、78、C1、L5等，为居民提供了更加灵活的出行方式。未来，随着东莞轨道交通网络的不断完善，以及6、7、11号等轨道快线的规划途经，万科瑧山汇的交通优势将更加突出，与深圳、广州等周边城市的联系也将更加紧密。
教育资源：名校环绕，助力成长
在教育资源方面，万科瑧山汇同样表现出色。项目周边3公里范围内分布着多所优质学校，涵盖了从幼儿园到高中的全年龄段教育需求。幼儿园有机关幼儿园、金色未来幼儿园等，为孩子们提供了良好的启蒙教育环境；中小学则有附城小学、东城小学、东城中学、东城五小等名校，教学质量上乘，师资力量雄厚；高中则有东莞市第二高级中学等优质高中，为孩子们的升学之路保驾护航。此外，项目附近还有东莞理工学院、南开学院、外语外贸学院、城市学院等高等学府，浓厚的学术氛围和良好的教育资源，为居民提供了更加广阔的发展空间和学习机会。
户型图鉴赏：
万科瑧山汇主力户型有6种，分别为约260㎡的四房、约280㎡的三房、约290㎡的三房、约380㎡的四房、约390㎡的四房、约550㎡的四房。
260㎡的四房位于3号楼的中间位置，3号楼采用四梯（含货梯）四户，每两户共用两梯。建面约260㎡的户型亮点：独梯入户对景玄关、经典竖厅户型、少过道、高使用率、超尺度景观阳台等，经济改善型首选。
建面约305㎡户型
建面约305㎡户型带来了更多震撼，仅客厅面积即达约64㎡，除约10.4米长跑道阳台外，全屋采用大面积玻璃，坐拥270°IMAX环幕视野。
示意图，仅供参考
客厅地面铺装爱马仕灰色石材，电视背景墙采用来自巴西的潘多拉玉石与黄金丝绸进口石材搭配，奢侈至极；厨房采用可开可合的导轨设计，中西厨随意切换，此外还预留了两个储藏室，既可作为收纳空间，亦可调整为保姆间，灵动使用。
主卧预留了Mini bar空间，步入式衣帽间尺度升级，男女主人衣物可分区容纳；卫浴空间全部独立分区，配备独立的梳妆台和极致收纳的镜柜。
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