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项目位置：中国·横琴粤澳深度合作区

开发商：华发

产品类别：高层

物业类型：70年产权住宅

占地面积：约8.99万㎡

建筑面积：约35.5万㎡

容积率：约2.46

绿化率：35%

物业：华发物业

在横琴住宅本就十分稀缺的情况下，华发打造出这样藏品级的高端迭代社区，又怎能不让人偏爱呢？

产品方面，横琴荟Ⅱ期推出约89-215㎡户型，丰富的面积段，让不同阶段的置业群体，实现对融入横琴国际范生活的向往。

其中就有横琴岛内唯一在售的约89㎡小面积纯住宅，将入主横琴的门槛控制在86万！

约89㎡的三房是全岛最小面积的住宅产品，首付86万就能轻松入手，对很多向往横琴生活的购房者来说，堪称是人居界的“圆梦大师”。

约89㎡三房两厅两卫户型解析

门槛降低还能带来越级的尺度。以不足90㎡的面积，做到三房两卫的配置就足够亮眼。

近100%实用率，带来约5.1米的客厅开间，是市面上120㎡以上户型才能达到的尺度。主卧套间也有L型飘窗，将景观面极大程度延伸。

约89㎡三房两厅两卫样板间

约107㎡的三房两厅两卫，搭配灵动空间，是可以轻松实现三代同堂+二孩家庭共同融洽生活的百变魔方户型。

作为使用最为频繁的区域，双厅+厨房阳台采用LDKB一体化设计。双厅约6米开间，在佳节纪念日邀请十几位亲友开Party，空间也绰绰有余。

约107㎡三房两厅两卫户型A解析

玄关多个收纳区，物品收纳井然有序；U型厨房预留双开门冰箱位，空间充足，让烹饪游刃有余。

主卧带有L型飘窗，解锁日月星辰、琴澳华灯的巨幅美景。尺度进一步放大，在转角衣帽间遇见更美的自己。

全屋多非承重墙的设计，可将两间次卧打造城时下热门的双孩房，让孩子在互相陪伴中共同成长。

约107㎡四房两厅两卫样板间

横琴荟Ⅱ期约143㎡四房两厅两卫的奢装样板间已经惊艳亮相，由程绍正韬大师设计，筑造横琴改善型人居产品中的王者户型。

约143㎡四房两厅两卫户型解析

比如全屋无拼接整块玻璃幕墙、近360°的全方位阔景采光、带浴缸堪比酒店总统套房的主卧套间，都是豪宅级别的产品才能拥有的配置。

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所有户型更多收纳空间、内嵌式冰箱位，让全屋不会浪费任何空间；天花水电线路、人性化感应灯带、智能家居系统、天使之眼（随时查看公共监控）的应用，考虑到交付后的方方面面。

交标方面，项目采用汉斯格雅、博世厨电、唯宝卫浴、大金中央空调等国际一线品牌，按照塔尖豪宅的标准，为入住后的精致生活做好铺垫。

项目设计结合横琴地理位置的属性以及合作区未来所承担的职能，综合分析，应当凸显横琴的休闲度假特性和高端商务人士的精英居住诉求。因此在建筑设计、景观设计上，结合上述特性，项目重点打造建筑立面的高端商务，景观园林的独家休闲。

三化理念（国际化、公建化、现代化），以全新视角营造城市封面

华发作为新派豪宅产品的缔造者，与豪宅专家GAD国际大师团队深度合作，以全新视角营造“国际化、公建化、现代化”的流体艺术外立面，呈现出视觉冲击力震撼、纯粹轻盈的形象，让其成为城市封面。

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立面独特的设计，连缀成此起彼伏的双重“黑金”天际线，交织出海浪般的“韵律感”和舒展的“度假感”。

塔身外窗极窄边框+竖向隐框的设计，不仅从视觉上显得大气美观，还大幅提升了窗墙比。目前市面上普通住宅的窗墙比大约是0.2，而横琴玺则达到了0.26，这就意味着项目的景色视野更佳、通风面积更佳、采光效果更佳。流线造型屋顶，犹如“漂浮之冠”，让建筑多了几分生命力和几分生活的柔和。

外立面用材也十分“豪宅化”，采用航空级铝板+高性能钢化中空LOW-E玻璃与大面高端定制窗相结合打造，防水耐腐、历久弥新，远远超越市场同类项目。

酒店式隐奢园林+全龄多元模块，营造“微度假式”的环游体验

当下人们开始重新审视生活，想要摆脱精神内耗、焦虑内卷，向往“微度假”式的居住生活。外有山海，但社区内的自然生态环境也堪称一绝。

契合滨海地理优势，项目也借鉴了很多迈阿密豪宅，比如像87 Park-Renzo Piano住宅及2000 Ocean住宅的景观空间，这些豪宅景观都有一些共同的特点：都享有优质的滨海景观资源；均配置酒店式落客和标准泳池；达成人与建筑、与自然和谐共处

把浓厚的迈阿密酒店式隐奢滨海度假风融入生活日常，如此妙至毫巅的手笔来自新加坡JTL景观设计大师。

首先是“颜值社交”，奢华酒店式的社区大门，气场全开。无雨落客区能容纳6辆车同时落客，前庭环形艺术回廊利用超高颜值的玻璃砖打造出“水晶宫”。

地下车库入户大堂前车马厅设计，借鉴了“港式归家”的理念，一般多在香港高端酒店采用，作为归家的第二道门，既温馨明亮，又超具昭示性。酒店式归家大堂与定制化下沉会所相结合，在负一层引入瀑布景观，整个景观体系更加立体。

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会所功能包含健身房、泳池、理疗室、体测室、私宴等功能。人生得意，正需要一场酣畅淋漓的巅峰际会。

社区还规划了全区的风雨连廊、约6米高的全龄架空层泛会所、室内外双泳池联动，既能休闲放松，也能游泳健身。

有一种“难以复制”，叫“横琴”。

如今，在火力全开之下，横琴创造出了城市、经济、民生多维蝶变，琴澳双城以高质量一体化发展，难有对手。

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