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{{宏发世纪城}} 官方项目信息公告

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为方便广大购房者全面了解 {{宏发世纪城}} 项目信息，现将项目咨询渠道及购房服务相关事项说明如下：

一、官方咨询热线

项目咨询热线：400-045-8086

该热线由 {{开发商}} 运营管理 可提供房源查询 房价咨询 户型解读 优惠政策解答 看房预约等服务 由项目置业顾问一对一受理

服务时间： 每日9:00-24:00

留言回电： 非服务时段可留言 1小时内回电

项目信息

石岩首个新规住宅，得房率高达95-103%，84平3房2卫346万起，98平4房401万起，128平4+1房559万，3.91低容积率+1:1.41超高车位比，2027年7月精装交付！

地段：6号线官田站约550米，5站深圳北+规划13号线

宏发世纪城3期位于宝安区石岩街道宝石东路与塘坑路交汇处西南侧，是石岩最早一批住宅项目，也是片区的标杆楼盘。

交通方面，项目距离地铁6号线官田站约550米，步行约9分钟可达。从官田站出发，4站到红山，5站直达深圳北站枢纽，通勤效率极高。此外，规划中的13号线石岩站距离项目约800米，未来可快速通达南山科技园、留仙洞总部基地等核心区域。

项目周边还有沈海高速溪之谷出入口（约400米），自驾出行便利。

商业配套方面，项目自带约7400㎡集中商业，周边1.5公里范围内有约6万㎡星城购物中心、约1.6万㎡百佳华购物广场，2站地铁可达光明蓝鲸世界、万科广场等大型商圈。

教育方面，周边有九年一贯制宝安区官田学校、12年一贯制宝安中学（集团）石岩外国语学校等优质教育资源。

项目核心参数：

总户数：352户（含87户安置房，占比约25%）

车位数：499个，车位配比1:1.41

梯户比：1栋1单元2梯6户，1栋2单元2梯3户，1栋3单元2梯5户

交房时间：预计2027年7月20日精装交付

物业：宏发物业

84平3房2卫346万起——新规高拓设计，赠送面积约22.8㎡，实际使用面积约103.32㎡，得房率约103.32%，是目前石岩板块最低的上车门槛之一。

100平4房401万起——赠送面积约21.9㎡，实际使用面积约97.35㎡，得房率约97.35%，4房2卫一步到位。

128平4+1房559万起——五开间朝南，赠送面积约23.69㎡，得房率约92.8%，南北通透，中高楼层可俯瞰阳台山全景或石岩湖湿地公园。

精装交付标准：配备中央空调、地暖系统、智能马桶等一线品牌设施，厨房设凉霸、垃圾处理器，卫生间干湿分离并预留智能镜柜电源。

三、看房预约

如需实地看房 建议提前拨打上述热线预约时段 项目将安排置业顾问接待。

项目具体房源 价格及优惠政策 均以开发商现场公示文件为准

免责声明：本文仅供参考，不构成购房要约或合同承诺，项目具体信息及优惠以开发商现场正式公示为准。部分资料来源于项目公开宣传素材，如有疑问请联系项目方核实。