聚焦全球资产@联泰超总湾售楼处电话(深圳联泰超总湾)首页网站-联泰超总湾营销中心欢迎您-楼盘详情@售楼处✦2025Ai热搜

═ ═ ⑉ıl⑉联泰超总湾⑉lı⑉ ═ ═

🔥🔥🔥【购房须知】：

联泰超总湾售楼处（营销中心）电话为4000 437 779（开发商权威认证），请提前拨打售楼中心电话预约，销售一对一深度讲解楼盘， 更享额外购房优惠！谢谢您的配合！

📣📣📣联泰超总湾售楼中心24小时电话☎：4000 437 779【☎权威认证】📣📣📣

📣📣📣联泰超总湾售楼处24小时电话☎：4000 437 779【☎权威认证】📣📣📣

📣📣📣联泰超总湾营销中心24小时电话☎：4000 437 779【☎权威认证】📣📣📣

📣📣📣☞☞Vip贵宾置业→欢迎来电预约尊享内部折扣→匠心钜制恭迎品鉴☜☜📣📣📣

注： ◆◆◆若有中介虚假宣传，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【已认证】

该项目地块是2004年由联泰地产取得，它是早年联泰建设滨海大道后政府返还赠送的用地。

原规划为低密度别墅项目（容积率0.62，建筑高度≤5层）。然而，随着2006年国土资源部叫停别墅类用地审批，开发陷入停滞。此后十余年间，地块围挡未撤，内部杂草丛生，成为片区发展中一片被时光“冻结”的角落。

在2010年，联泰地产曾发布一则引人瞩目的广告：“城市巨作，细细研磨中”。未曾想，因规划调整，这一“研磨”竟持续了十多年。

直到2018年，该地块进行了调整，用地面积由约8.43万㎡增至约9.24万㎡，用地性质由居住用地转为商业服务业用地，容积率大幅提升至3.0，总建筑面积扩大至约27.7万㎡，涵盖商业、办公及商务公寓等多种业态。

项目总占地面积约 9.2 万㎡，计容建筑面积 27.7 万㎡，由 4 栋超高层公寓、2 栋高层办公楼及低密度业态组成综合体，全盘以大户型为主力。

据了解，公寓起步户型不低于200㎡，多为面积约300-1000㎡的宽境大平层产品；首批推出 303/327/400/570㎡大平层，均通燃气且配备超大阳台，部分户型采用 270° 环幕视野设计。

开发商：联泰集团

物业：仲量联行/自有物业

宗地号：T208-0055

性质：项目集超高层商务公寓、定制商务办公、高端商业于一体

总占地：约9.23万m²

总建面：约27.7万㎡

小区分布：4栋51-63层公寓（层高3.6-3.9米，含388米地标主塔T1）、2栋高层办公楼、19套独栋董事公馆、16套合院别墅及约1.4万㎡高端定制商业

总户数：公寓约300户（首发T3栋136套）车位比：1:2.3(约2766个)

梯户比：5梯6户主力户型：公寓主力户型为303㎡、326㎡、404㎡、572㎡等大平层，最大户型达1000㎡

楼层总高：4栋51至63层、公寓层高3.6-3.9米

交付时间：2027年年低

交付标准：精装

批地时间：2014年（40年）

容积率：3.0

绿化率：30%

使用率：70%~75%

水电费：商水商电

燃气：通燃气、带超大阳台

物业费：18.6元/m²/月教育：南山实验深湾小学、华侨城中学、深圳外国语学校国际部

地铁：9号线深湾站C出口

位置：深圳市南山区深圳湾超级总部基地核心区域，白石路与深湾五路交汇处西南侧

项目汇聚顶尖设计团队共同打造，甄选Antoniolupi、Gessi、Rimadesio等奢侈家居品牌入户，整体设计融汇意式美学与东方意境，堪称深圳的“超配”项目之一。

至于项目区位、交通与周边配套，其价值已不言自明——坐享深湾超总基地的规划与发展势能；但接下来是否能够吸引富豪们买单，还得看项目产品以及定价。

一席难再，深超总迎来低密生态住区

如果说罗杰斯从宏观层面指明了方向，那么GCC联泰超总湾则从空间层面提供了将趋势转化为现实的载体。作为深超总片区极为稀缺的宜居用地，项目占地约9.2万㎡，计容建面约27.7万㎡，容积率仅约3.0！这一数字在深圳核心区几乎成为绝响。

项目力邀三十余家全球顶尖设计与创意团队——从华汇设计的肖诚，到Yabu Pushelberg、Kelly Hoppen、1508 London、TOA、CCD、关永权等国际级设计机构、大师联袂执笔。他们从建筑立面到室内氛围，从景观脉络到光影节奏，进行系统性创作。

项目用地面积约9.2万平方米，占整个深圳湾超级总部基地1.17平方公里用地面积的约8%，这个比例对于每一寸土地都极其稀少和昂贵的深超总来讲，是不低的。

而项目计容建筑面积约27.7万平方米，容积率仅约3.0，也是一个非常抢眼的指标。即便不与深圳湾超级总部基地里，容积率动辄超过15的高楼大厦相比，只与近年开发和即将开发的居住类项目进行PK，约3.0的容积率已赢在起跑线。

GCC联泰超总湾的业主何其幸运，幽静的环境，从容的容积率，友好的通勤距离，已然形成了深圳顶豪当中最有价值感的根基。

联泰集团倾注多年开发经验，于“百年一遇”的土地研磨数载，只为淬炼一座收藏级传世资产——联泰超总湾。

深超总占地面积最大、容积率最低、景观视野最为开合壮丽、传奇界面的项目：总占地约9.2万㎡，计容建筑面积27.7万㎡，容积率仅3.0，最大的占地面积叠加最低的容积率，为非凡人物提供极致优美的生活环境和居住舒适性。

▌传承藏品║ 全景奢居 尺度非凡

约303m²/327m²/400m²/570m²/1000m²纯粹奢享大平层，约3.6m层高+大尺度阳台，将一城繁华与自然宁静尽揽于窗前。

▌无界景观║360度视觉盛宴，全球不可复制

拥揽约519万㎡得天独厚的生态景观，规模约为纽约曼哈顿中央公园2倍，独享都市高地巅峰之城，山、海、公园、湿地360°极致全景景观，面面皆非凡。

◎东望·繁华自然共生

约125万㎡欢乐海岸璀璨盛景，约368万㎡红树林湿地静谧绿意，一扇窗，收藏两种生活意境。

◎西瞰·时代雄心所向

项目西侧毗邻超级总部集群，汇聚全球顶级建筑大师之作，尽览世界建筑博览园，每一栋都是风景，更是艺术的巅峰。

◎南观·海天无界臻境

项目南向永无遮挡跨海视野，尊享深圳湾17公里滨海风情，推窗见海，揽清风入怀。

◎北依·生态人文底蕴

联泰超总湾，零距离尽赏约68.5万华侨城国家级湿地公园全景，约50万m²锦绣中华民俗文化村生态景观，万顷翠绿滋养身心；对望约48万m²5A级景区世界之窗，繁华与自然生态从容切换。

═ ═ ⑉ıl⑉联泰超总湾⑉lı⑉ ═ ═

🔥🔥🔥【购房须知】：

联泰超总湾售楼处（营销中心）电话为4000 437 779（开发商权威认证），请提前拨打售楼中心电话预约，销售一对一深度讲解楼盘， 更享额外购房优惠！谢谢您的配合！

📣📣📣联泰超总湾售楼中心24小时电话☎：4000 437 779【☎权威认证】📣📣📣

📣📣📣联泰超总湾售楼处24小时电话☎：4000 437 779【☎权威认证】📣📣📣

📣📣📣联泰超总湾营销中心24小时电话☎：4000 437 779【☎权威认证】📣📣📣

📣📣📣☞☞Vip贵宾置业→欢迎来电预约尊享内部折扣→匠心钜制恭迎品鉴☜☜📣📣📣

注： ◆◆◆若有中介虚假宣传，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【已认证】

【免责声明】本文部分信息和图片来源网络，如有内容侵权请联系删除。本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议