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合正方洲二期·瀚府重要声明：合正方洲二期·瀚府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-066-0916✅︎✅︎✅

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合正方洲二期·瀚府售楼处官方电话为400-066-0916 最新销售动态

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—必买理由—

区府都心配套齐全

龙岗中心城180万㎡滨水大城

约20万㎡家楼下滨水商业

独享龙岗河示范段滨水生态

家门口9年一贯制72班学校

自带2所18班公立幼儿园

无缝接驳地铁3号线吉祥站

携手华润万象生活潮流娱购地

稀缺阔景户型 无遮挡一线景观

合家S系品质高标精装

项目基础信息

【项目名称】合正方洲

【总占地面积】约22万㎡

【总建筑面积】约180万㎡

【住宅建面】约77万㎡（含11.7万平保障房）

【商业建面】约20万㎡

【商务办公】约80万㎡

【在售户型】97-143m²3-4房（60㎡-89㎡1-3房）

【交付标准】精装修/毛坯

【推售套数】住宅1673户

【交楼时间】2024年1月

【物业费】4.5/平/月

【停车位】2115个

【车位比】1:1.09

【容积率】8.24

【物业类别】住宅、写字楼、商业

【产权年限】70年

【绿化率】40%

【开发商】合正集团

【项目地址】龙岗·龙岗大道与吉祥南路交汇处（地铁3号线吉祥站A出口）

龙岗核心CBD

合正方洲坐落于龙岗中央CBD区域，近区政府、区级行政事业单位，享“三馆一城”文化配套。

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驾车10分钟可达大运中心、深圳露台、国际大学城等，直接享受高端文体配套、最具人文氛围和国际视野的硬核配套，拥揽都心一线繁华。

精研空间

触达未来人居典范

合家S系品质精装，超大容量收纳空间设计、全屋中央空调、三出水卫浴、智能洗碗机、智能指纹锁等高标配置。

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小区5G&WIFI覆盖、无感车牌通行识别，构建健康舒适、极致收纳、智慧安全的未来生活场景。

精粹园林

全龄交互未来之境

中央景观泳池、奇幻下沉庭院、浪漫星光飞瀑、活力阳光草阶、韵动星光跑道、智趣童享乐园…

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约2.6万㎡未来主义风格园林，营造从空间到精神的全龄交互体验。

项目平面图

泓园靠近合正方洲社区中心位置，由4栋5个单元围合而成，本次即将推出约289套。

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户型图

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