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三、金湾华发新城

金湾华发新城共5个组团组成，4个组团位于航空新城，1个组团位于滨海商务区。目前在售为滨海半岛、国际半岛，其余公园四季、滨海四季、四季湖茵花园均计划于2023-2024年陆续入市。组团中公园四季将通过优化精装细节及标准打造成片区标杆产品；滨海四季主打海景旅居精品住区，采用高低配组合，保证产品的海景资源最大化；观澜四季主打高尔夫教育大盘，未来将引入品牌幼儿园和小学，站位移民度假首选生态大盘，采用U行布局高层、最大化利用高尔夫景观。

华发携手刘太格 匠呈国际花园城市

2013年，金湾区政府与华发签订合作协议，由华发负责金湾航空新城片区一级土地开发，从片区功能规划、城市基础建设、地标打造三大维度，携手“新加坡规划之父”刘太格，打造宜居生态、可持续发展的国际花园城市。

▲示意图

华发在金湾 再造一座华发新城

从1.0南湾华发新城，到2.0华发琴澳新城，航空新城十年之际，华发在国际金色湾区，种下一座花园新城——金湾华发新城，5大标杆力作，未来供应达240亿+。

▲示意图

一空两轨四横六纵 无界同频大湾区

珠海重要海陆空轨交通均汇聚在金湾，未来珠三角各城市的联系也将更加紧密，助力金湾实现真正的一小时生活圈。

▲示意图

咫尺四大中心 世界级地标配套

华发与扎哈、拾稼等寰球顶尖团队联袂，打造金湾市民艺术中心、公共文化中心、产业服务中心、华发国际商务中心等航空新城世界级地标配套。

▲效果图

航空城教育集团系学校 书香墨韵浸润

片区汇聚7所幼儿园、4所小学、2所中学、4所高校。公园四季代建幼儿园拟引进容闳品牌，近领航幼儿园、邻航空新城小学等一站式教育。

▲实拍图

4大城市级公园集群 咫尺诗意自然

约16KM金湾情侣路、约10万㎡金山公园、约18万㎡中心河湿地公园、约276万㎡金湖公园均已投入使用，人均享有约29㎡城市绿地，把家安家公园里。

▲实拍图

3大商业综合体环绕 漫步都会鎏金秀场

近邻金湾华发商都、红星美凯龙、华发自建商业3大商业综合体，周边环绕万豪酒店、毛林瑞丰酒店等4所星级酒店，与国际生活无缝接轨。

▲实拍图

基础数据

项 目 案 名 | 华发·公园四季

占 地 面 积 | 约10.7万㎡

建 筑 面 积 | 约34.3万㎡

可 售 住 宅 | 1964套

绿 化 率 | 约35%

户 型 面 积 |

建面约95-112㎡高层

建面约129-143㎡洋房

建面约143㎡小高层

项 目 地 址 | 中国·珠海·金湾·航空新城

墅质公园洋房 仅152席

航空新城最后一块邻公园高品质住宅用地，匠筑约32万㎡综合体住区，金湾华发新城·公园四季，出生于此，奢华留白。

▲项目鸟瞰图

JTL大师造园 礼赞生活美学

项目园林由新加坡JTL打造，以四重景观导入，打造功能齐全、场景丰富的多维景观，营造“愈繁华，愈静谧”的摩登度假氛围感。

▲项目效果图

八大造景选材 映衬上品生活意境

采用摩登度假酒店风格，通过“门-庭-院-户”四进的入户形式，为业主打造四重归家享受。八大大师级造景选材，写意人与自然的丰盈篇章。

▲项目效果图

公建化外立面 焕新城市新封面

华阳国际倾力打造，公建化立面设计，装配式建造+全铝模工艺，绿色建筑一星级标准，融合未来城市发展，审美历久弥新。

▲项目效果图

李益中团队鼎力打造 片区最高标准精装

航空新核芯区最高标准精装，LDKG一体化设计，配备全屋中央空调及定制背景墙，国际一线品牌科勒卫浴及台下面盆等，百项人性化细节，匠造国际生活质感。

户型鉴赏

基础数据

项 目 案 名 | 金湾华发新城·滨海四季

项 目备案名 | 琴澳湾花园

占 地 面 积 | 约5.5万㎡

建 筑 面 积 | 约13.3万㎡

可 售 住 宅 | 1380套

绿 化 率 | 约35%

户 型 面 积 |

建面约65-124㎡2至4房高层

建面约92-124㎡3至4房洋房

项 目 地 址 | 中国·珠海·金湾·滨海商务区

自在海景人居 华发优+5.0迭新之作

一步横琴岸，俯首观海，左右繁华。落地华发优+5.0体系，打造高品质海居住区。规划半围合式布局和楼栋高低搭配，充分优化海景资源，小区看海率达78%，打造不可复制的观海体验。

▲项目鸟瞰图

双区交叠之芯 坐拥湾区大交通格局

择址横琴黄金西岸，位于“横琴粤澳深度合作区”、“金湾航空新城核心启动区”双区辐射交汇中心。坐拥珠海唯一拥“海陆空”全系立体交通格局，以“双轨三桥五机场六高速”织就湾区大交通网。

项目距航空新城直线距约离5公里，距横琴约6公里。未来通过金海大桥可实现10分钟到达横琴、接驳珠机城轨，与澳门轻轨无缝换乘，1小时通达广深港澳，20分钟可达金湾机场。周边“一纵三横四桥”交通路网逐渐成型，享通达生活。

▲项目交通图

稀贵海岸资产 享270°环幕海景

私藏约5km黄金海岸线，推窗对望横琴，饱览头排环幕海景，畅享无遮视野，每一户都是醉美观海点。他人可望不可即的海岸景观，是您度假般的生活日常。

▲海景示意图

五重园林礼序 海滨酒店式度假场景

约3.9万平园林景观空间，打造高品质格调的大堂空间、五重园林景观礼序、九大主题园林、超长品质仲夏椰林归家轴、滨海景观带等度假美学空间。筑就高颜值立面，将现代简约与海洋元素融合在一起，呈现出自然海滨风，营造轻奢宁静的质感。

▲景观效果图

一线品牌精装 敬献轻奢精致生活格调

户型空间上采用LDK一体化设计，厨房全开移门成就可开合空间，更灵动开阔。全屋精装高配，入户玄关柜、客厅风管机交付；嵌入式冰箱与高柜收纳结合，厨房抽拉式水龙头、浴室柜镜前灯、夜灯、智能门锁等细节配置一应俱全。

▲样板房效果图（非交标）

基础数据

项 目 案 名 | 华发天茂·国际半岛

占 地 面 积 | 约9.5万㎡

建 筑 面 积 | 约32万㎡

可 售 住 宅 | 1508套

绿 化 率 | 约35%

户 型 面 积 |

建面约90-127㎡3-4房

项 目 地 址 | 中国·珠海·金湾·航空新城

家在风景中 住在公园里

华发天茂国际半岛占位中心河头排，下楼即达约19万㎡湿地公园，近揽千亩果岭绿地。

▲项目实景图

省级名校配置 “目送式”教育

领航小学距项目约30米，省级师资教育，学校规模36个班，1620个学位。航空新城中学距项目2.4公里，由广东实验中学负责全面管理，省级师资教育。目前均已开学。

▲领航小学实景图

东南亚风情园林 敬献品质舒居

约32万㎡半度假式公园社区，以“海岛桥鸟”四大元素融合，呈现“海岛风情”，一年四季有花可赏，有景可观，让度假成为生活日常。

▲园林实景图

一线大牌精装交付 生活当一步到位

精选国际一线大牌精装，绿色选材，严苛标准，秉承优+装修品质，匠心打造生活的每一处细节。

▲样板房效果图

户型鉴赏

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