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香洲亦是全市行政、文化、教育、经济中心，GDP占比超其余三区两倍以上。城市的资源和人口都聚集在主城，商业、教育、医疗等高度集中，山姆会员店、沃尔玛、中海环宇城、明珠商业广场、大前门商业广场、金发购物中心、新香洲华润万家、世邦家居世界、天虹广场等汇聚，不用等待，即刻拥有繁华体验。三公里范围内覆盖10大商圈、3所国际幼儿园、3所小学、3所中学、2所大医院。

【约1830万平方呎健康大城 大湾区健康标杆小区】

「山东健康.家人乐府」是山东健康集团在粤港澳大湾区开发的首个大型住宅发展项目，共分14个地块开发。项目地处珠海主城区核心位置，超1830万平方呎健康综合体，融合翠微村700年人文历史，业态多元丰盛。其中，居住业态以象征千年传统人居的“府园文化”为精神内涵，呈现“一府五园”的礼序格局，包括专为港澳人士定制的国际轻奢住宅、高奢改善大宅、质量精宅、更新样板人居，复苏城市府园精神。作为湾区健康标杆小区，还配置了粤港珠康养中心、全龄段健康产业地目标健康业态、文化商业街区、香山文化馆的文创业态，以及香洲一小、国际双语幼儿园、省级重点幼儿园的教育体系，为大湾区的康养地产新模式赋能。

【千亿健康产业领军者 定制健康6+高端生活体系】

小区内部在大量的人群洞察调研之下，旨在营造新一代的健康高端城市生活，在绝佳主城核心的地段加持之下，打造“健康科技、健康环境、健康建筑、健康生活、健康园林、健康物业”六位一体的全龄健康6+高端生活体系体。全周期健康器械，以科技智慧诠释生活的人性化；从用水、空气、隔音、灯光四大方面，呵护生活；从材料、工艺、环保等方面打造金级健康建筑；约86112平方呎的邻里中心，无处不在的健康微配套；全龄私享健康园林及架空层空间、8000平方呎户外泳池会所；24小时管家式服务，除了基础物业服务，提供家政、养老、健康服务等关注老、青、幼三代家庭成员，以满足全年龄段业主的综合型健康生活需求。

AED+健康医养全龄小区，11项健康配置升级，为美好生活赋能，小区配置AED急救设备，健康小屋、健康药店、健康管理、小区医院、健康超市、健康食堂等，完善生活营造，迭新日常呵护。

【湾区文创商业地标珠海版“太古里”】

小区内结合“七街七里一条巷”的文化空间脉络，打造建筑面积约32万平方呎岭南风情街区，并荣获香港“2020年大湾区城市设计大奖”专业组别“计划/概念项目”最高奖项，也是珠海首个获此殊荣的项目。对标上海新天地、广州永庆坊、成都太古里等中国其它城市的更新项目，它们因建筑设计艺术性、人与商业包容性等引领着行业发展潮流，成为城市的门面。通过对本项目的打造，驱动旧城的城市更新，提升城市的动力、魅力及竞争力，以创新启动传统文化，用文化复兴城市，打造珠海版“太古里”，未来生活在这里，就像成都的太古里一样，在文化中品味生活。

【创新超高实用率户型 同等面积多得一房】

悦园：建筑面积约731-1065平方呎，主城稀缺二至四房。户型通透实用，小面积大享受，98%超高实用率，错过难得再有。产品采用一线品牌精装交付，园林打造更是全面升级，结合SOCUAL理念，打造一街一轴一环六景；包括入口礼序区、中心交流区、长者乐学区、运动健身区、林下阅读区、儿童趣学区六艺生活院落；儿童主题、国粹主题、运动主题、老人主题四大主题架空层。整个项目目前在卖的户型，它的面积段是比较刚需的，在市区里面是非常少有的小户型，住宅像77平方88平方的是可以做到三房，88平方更是三房两厅两卫，除此之外，还有99平方，125平方的改善户型，在市区来说，这种小户型的住宅，是非常稀缺

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