京华家和花园2025.11.08 (售楼处)首页网站- 京华家和花园营销中心-2025 京华家和花园欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心

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开发商认证电话为400-006-8087，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

京华家和花园，当前在售户型为2室至4室，面积覆盖80-115㎡，主力户型为2-4房。参考均价约9500元/㎡，具体价格因户型和楼层有所差异。

（1）80㎡两室两厅一厨一卫：适合小家庭居住，布局紧凑。

（2）100-103㎡三室两厅两卫：包含3+1房户型，空间布局合理，适合改善型家庭。

（3）115㎡四室两厅两卫：四居户型设计，适合大家庭或长期居住需求。

————【京华家和花园】————

繁华里·公园畔·24万㎡宜居大城

【开发商】广拓置业；

【项目占地】13.6万㎡；

【项目建面】24万㎡ 配建2.3万㎡升平公园；

【项目容积率】A区1.97，B区2.1；

【项目产权】70年；

【项目总户数】约1577户；

【项目规划】分A、B区开发；

【绿化率】：35%；

【规划车位】：1378个；

【产权年限】: 70年；

【物业管理】: 万科物业；

【项目地址】珠海平沙庆平路669号(汇华四季小学侧)；

一、聚势世界湾，平沙正当燃

珠海——粤港澳大湾区珠江口西岸核心城市，三大极点城市之一，中国最宜居海滨城市。

城市向西，平沙——作为珠海西部生态新区重要组成部分，享有强劲的政策红利与得天独厚的资源优势，正全力打造千亿级工业重镇，加快布局面向智能制造、光纤光缆、电子信息、新材料新能源、集成电路等战略性新兴产业，培育高端打印设备和新材料等多个千亿级产业集群，引进纳思达、三一重工、格力电器等多家实力雄厚企业，更有英国BP、壳牌、中国石油、中国海油、中国船舶等30多家世界500强企业加速集聚于此。

二、金湾西桥头堡 往来纵横湾区

京华家和花园紧邻平沙发展主轴-升平大道，经高栏港高速瞬达高栏港，紧靠粤西大通道黄茅海大桥桥头堡，海陆空轨立体交通格局，畅达大湾区各城。

⛩黄茅海大桥：预计2024年建成通车，建成后将与港珠澳大桥、深中通道、南沙大桥、虎门大桥，共同组成大湾区跨海跨江通道群，助力大湾区形成世界级交通枢纽。

🚘鹤港高速：作为港珠澳大桥的西延线，与洪鹤大桥、黄茅海大桥连为一线，助力珠海打造珠江口西岸综合交通新枢纽，预计2023年全线通车。

🚘香海大桥西延线：与香海大桥相衔接便利往来香洲，横琴，构筑联系平沙、富山工业园、新青工业园、斗门城区等多组团的横向交通通道。

三、八大商圈环伺，繁华触手可及

京华MALL、京华家和花园商业街、文德广场、钰海国际广场、时代港商荟、台湾风情街、平沙九号商业街、海泉华庭商业街等商圈环伺，尊享主城繁华。

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（京华家和花园商业街）

四、翰墨书香浸润，领航学子未来

项目咫尺平沙第二中心幼儿园、汇华四季小学、平沙实验小学（省一级学校）、平沙第一中学（市一级学校）、珠海一中平沙校区（国家示范高中）等学府，实现15年菁英教育全覆盖。

五、二甲公立医院，呵护全家健康

咫尺珠海市第五人民医院，集医疗、教学、科研、预防、康复、保健于一体的二甲公立医院，全国综合医院中医药工作示范单位，为您及家人的健康保驾护航。

六、亚洲风情园林，公园住宅范本

京华家和花园，在现代建筑风格基础上，匠造独具特色的新亚洲风格园林，突显精致内敛、高品位高品质的同时，展现园境的韵味、生活的情趣和艺术的雅致美学，打造健康宜居、配套齐全、享受型活力社区。

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项目配建约2.3万㎡升平公园，以“绿色健康”为主题，打造童趣乐园、活力广场、阳光草地、艺术花池、慢行步道等组团，为业主带来优质理想生活。选择京华家和花园，把家安在公园畔，静享四季美景。

七、万科物业加持，全心全意全为您

中国物业管理行业领跑者——万科物业，以五好创新服务体系，围绕入住前、入住中、入住后三大维度，提供专属管家，进行24小时的一对一服务，全天候智能安防守护，360°全方位生活服务。万科物业献上一切美好，全心全意全为您。

八、南向瞰园美宅，兼收园景河景

建面约80-139㎡二至四房全南向美宅，板塔楼设计，舒阔楼间距，南北阔景阳台，通风采光俱佳，卧室均配置观景飘窗，可近览河景园景，部分户型独特大横厅设计，N+1拓展空间，成就高使用率，为您匠造私属天地。

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⚡️⚡⚡️️首推A8栋110㎡3+1房⚡️⚡️⚡️

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1、板式全明户型，南北向三阳台；

2、餐客厅一体化，空间布局合理；

3、主卧套间设计，双明卫倍舒心；

4、实用U型设计，操作流线便利；

5、N+1创意空间，私享静谧书房；

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