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石岐总部，销冠红盘——华发学府壹号！
自诞生那一刻起，华发学府壹号就手握多张王牌。
王牌一，地段资质优越
不得不说，地段给了它十足底气。
项目所在的石岐总部区，掌握的是中山新中心岐江新城的重磅力量。直白点说，官方打造岐江新城的90%城市资源、高规格配套，都倾斜于此。
更妙的是，华发学府壹号正好位于石岐总部区核心，这般烫金地段，之于广州珠江新城核心中轴，是全市一等一的存在。
王牌二，优质教育环伺
更秀的是，它被优质教育包围，不是3所，不是5所，而是足足8所！
目之所及，项目1公里内覆盖了“幼儿园、小学、初中、高中”，皆是中山数一数二的名校，“学府壹号”名副其实。
王牌三，产品精工品质
诚然，华发学府壹号在“天资”上已超越绝大多数，但它并没有躺平，而是以“超越”自我的产品力——华发优+产品体系5.0，不断迭代精工品质。
第三张产品王牌，让华发学府壹号一面世，就展现了极致颠覆力与强大号召力。
原来，售楼部是可以这么惊艳的，就连同行也纷纷前来打卡。
原来，户型是可以这么“哇噻”，多1房设计，将中山产品维度向上提升了一大步。
项目基本信息
【项目名称】华发学府壹号
【 开 发 商 】国企华发
【项目占地】约2.2万㎡
【项目建面】约9.2万㎡
【容积率】约3.1
【绿化率】约35%
【总户数】583户
【 户 型 】约99㎡、117㎡、139㎡
【收楼时间】2025年12月底
【楼栋数量】6栋8个单元（17F-33F）
华发学府壹号，选址之精妙，在于其恰好坐落于石岐总部区的中心地带，周围环绕着众多公共设施，繁华景象尽在咫尺。当我们以步行距离为考量标准时，更能凸显出这一项目的卓越价值。论及商业配套，项目周边汇聚了大信商圈、假日商圈、万象汇、利和商圈、华发商都、兴中商圈六大顶级商圈，且紧邻总部区超过70万平方米的在建商业体，同时高端医疗中心和三甲医院——市人民医院也近在咫尺。如此丰富的配套设施，无疑为华发学府壹号增添了无尽的魅力与吸引力。
华发学府壹号，坐落于中山市市中心，以其卓越的居住品质与独特的魅力，成为了都市生活中的理想之选。精心规划的户型布局、现代感十足的立面设计，以及一应俱全的配套设施，共同构筑了这片令人向往的生活天地。如果你渴望一个品质卓越、配套完善且交通便利的居住环境，那么华发学府壹号定会成为你的不二之选。它如城市中的一颗璀璨明珠，等待着你的发现与欣赏。
【户型图】
约99㎡2+2房2卫
从户型图看，整个户型十分方正，动静分区，四开间朝南，阳台约长6.4米，进深约1.65米，通风采光好，整体舒适度较高。
约117㎡3+2房2卫
从户型图看，南北通透双阳台设计，满足生活和景观的需求，主阳台开间长达6.8米，连通次卧，通风采光都做到极致。
约139㎡2+2房2卫
在园林的设计上，联合架空层打造极致化的垂直漂浮森林花园，把森林搬进小区既视感！
台地雨林漂浮花园更结合中山的绿意元素融入到大区空间中，配上热带生态植物，多元化疏林光影的会客厅，归家之余实现度假般的体验。
居于此，一步一景，宛如走遍世间万象，构造出一幅恢宏的园景画卷。
漫步其中，层叠渐高的折线花园，移步换景之际，又见雨林廊架，可以在这里悠闲休憩，体验风情！
景观轴以都荟森系轴线为主题打造，独特的视觉体验，为归家园路营造满满的仪式感。
亲子儿童主题乐园、活力健身区、尊享会客厅、老人娱乐区等，不论男女老少，一家人的日常需求，统统都为你想到了！
售楼处热线：400 102 7502【营销中心】
本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准
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