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润璟里花园,位于光明区光明街道百花洞社区富民大道与白花大道交汇处北侧约200米,项目地处白花科创谷,在2023年5月,光明区人民政府印发《关于高质量建设白花科创谷的实施意见》,明确光明街道白花片区将高质量建设白花科创谷,打造“平方公里级”新型产业社区和光明科学城产业转化区。
总占地面积约0.63万㎡,总建筑面积约4.06万㎡,计容建筑面积约2.55万㎡,容积率3.88,绿化率40%,共由2栋总高27-28F住宅组成,其中1栋1单元住宅27F,1栋2单元住宅28F。
总规划246套,2梯5户设计,层高3米,地下3层,规划停车位240个,车位占比1:0.97。
【基本信息】
占地面积:15565.06㎡
建筑面积:80985.00㎡
容积率:约3.3
住宅总户数:399户
产品面积:约84-118㎡
标准层高:3m
层数:32层
车位数:616个
车位配比:约1:1.5
充电桩数量:185个
自带商业:约8650㎡
梯户比:2梯4户,2梯5户
产权年限:70年
绿化率:40%
【归家礼序-入户大门(效果图)】
【归家礼序-水榭连廊(效果图)】
【归家礼序-中央会客厅(效果图)】
【归家礼序-架空层泛会所(效果图)】
【归家礼序-儿童乐园(效果图)】
【归家礼序-入户大堂(效果图)】
花润里处于光明、观澜、大浪时尚小镇三区的核心腹地,发展潜巨大;
【光明科学城】投资落地超 2000 亿元,吸纳约30万人才
【九龙山片区】投资落地超 2000-3000亿元,新增就业近20万元
【大浪时尚小镇】时尚企业约660家 ,投资近500亿元,规划就业近20万人
【白花片区土地整备】将被打造成光明区土地整备“新标杆”,将着力布局半导体等先进制造业和战略新兴产业,未来建成投产后,该片区将一跃成为最高端、最智能、最具现代化的产业社区之一!
【九龙山智能科技城】美团、电子科技、富泰华、泰衡诺、裕展精密科技、康铭盛科技、思坎普科技、百胜客精密科技等规上企业约32家,现状产值达2500亿元。
【观澜华为产业基地】约70万方,串联坂田和松山湖两大总部,产业集聚效应明显,将带来超50万人的高净值人才汇聚。
交通方面:
项目附近有地铁18号线(规划中),预计会在项目两侧设置站点(具体以规划为准)。未来乘坐18号线可换乘4号线,1站换乘13号线(在建中)与6号线,快速通达南山、宝安、光明、龙华、龙岗等区域。
教育方面:
汇集3所九年一贯制学校(光明区外国语学校、光明区百花实验学校、待建九年义务学校)+2 所优质幼⼉园(百花幼⼉园、花润里⾃带幼⼉园),近享12年书香配套,铺就孩子锦绣前程。
百花实验学校简介:与项目仅一路之隔,是深圳市光明区教育局于2019年高标准、高起点、高颜值建设,集幼儿园、小学、初中于一体的九年一贯制公办学校。学校师资力量雄厚,硕士研究生学历人数占70%以上。目前已建成“一潭两谷三厅四室五馆六楼七廊八景”的校园硬件(包括集萃馆、科学馆、劳动教育实践基地等高端功能场馆)。
商圈方面:
项目自带近万平集中式商业,约500米处有惠丰购物广场,举步即达,满足基本的生活购物需求。
同时,项目被光明、大浪、观澜三区商圈环绕,3.5公里范围内有万悦城购物中心、宝润万家购物广场,7公里范围内有蓝鲸世界、万达广场、大浪商业中心等,娱乐购物时尚潮流生活一触即达。
生态方面:
白花社区位于深圳北部中心,周边有吊神山、求水顶、九龙山三山环绕,群峰叠翠,白花河水蜿蜒流经,区域内还有鹅颈、禾槎涧及畔坑三大水库,碧波荡漾让人心旷神怡;此外周边还有章阁城市公园、龙华环城绿道、大顶岭绿道公园、虹桥公园、光明农场大观园等五大公园,生态资源非常丰富。
自2003年起,白花社区连续多年被评省级生态社区。栖身于此,既隐于林又归于市,堪称居住于深圳北部的“香蜜湖”
医疗方面:
紧邻深圳市中山大学第七附属医院、深圳市中医院(光明院区),优越医疗资源,护航家人健康。
中山大学第七附属医院:全华南单体规模最大三甲医院。占地面积23.36万㎡,规划总床位4000张,是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的三级综合医院。
C户型-79㎡的3房2厅1卫:
设计的是竖厅格局,LDKB客厅一体化设计,客厅3.5米开间,三开间朝南,3个卧室分别做到了3.5米/2.8米/2.3米的宽度,U型厨房,卫生间三段式分离,阳台西北朝向,卧室都是西南朝向。
B户型-79㎡的3房2厅1卫:
设计的是竖厅格局,LDKB客厅一体化设计,客厅3.5米开间,3个卧室分别做到了3.2米/2.8米/2.3米的宽度,U型厨房,卫生间三段式分离,阳台都是东南朝向。
A户型-89㎡的3房2厅2卫:
设计的是横厅南北通透格局,客餐厅5.2米开间,三开间朝南,3个卧室分别做到了3.3米/2.8米/2.75米的宽度,L型厨房,公卫三段式分离,阳台主朝东南向。
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