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【天赋区位 拥财富价值高地】
项目地处粤港澳大湾区，世界级城市群，作为世界四大湾区之一的粤港澳大湾区，“9+2”核心城市内的互通互联；7000万人口规模，人口红利时代来临，是最宜居宜业的城市群，发展潜力巨大。抢占粤港澳大湾区核心区位，抢住全球第一湾区。
【三溪科创城】
坐落于主城区西北门户，与新香洲近在咫尺，毗邻珠海高新区，地理位置得天独厚，交通便利，资源丰富。且在政府的恢弘蓝图中，其以科技创新为核心打造未来城市样板。
作为官方定调的“产城融合现代园区”（来源@珠海特区报），规格不可谓不高。珠海城史，航空新城核心区从规划到西部中心城用了12年（核心区于2013年启动，来源：珠海特区报），十字门中央商务区从昔日滩涂到十字门金融区用了15年（首期项目于2010年6月动工，来源：珠海史志）。而三溪科创城首发区从一片荒芜蜕变为一座日渐充满活力的科技新城，仅用了短短5年，充满了无限想象力。
从规划来看，作为主城区唯一可开发的大规模连片土地，三溪科创城总建设面积达1405万㎡（来源：格创三溪产业新空间，2024年4月12日），涵盖产业园区、科研中心、高端住宅、繁华商业等。这个规模究竟有多大？以广东省最庞大的商务建筑群——以东西塔为代表的珠江新城118座甲级写字楼为例，总建筑面积1250万㎡。（数据源：时代周报）三溪科创城规模是其1.2倍，体量之恢宏，不言自明。在配套方面，三溪科创城同样可期，涵盖教育、娱乐、餐饮、一线大牌商业等领域，可带来垂直式生活体验，满足所有需求。当然，对于三溪科创城而言，强大的交通路网也会给片区带来无限可能性。揭开三溪科创城交通规划，四通八达的交通路网跃然纸上，这里将构建“五纵五横”智慧交通路网。对内，构建支撑起内部空间结构、串联各产业组团的纽带；对外，打造与周边区域融合发展的动脉。
总建筑面积：7万㎡
计容建筑面积：4.48万㎡
容积率：3.1
总户数：376户
停车位：483个
户型产品：建筑面积约91-173㎡三至四房
交付标准：精装交付
千亿国企 实力保障
【兴格城市发展】
格力集团全资控股企业
产城更新投资运营商
围绕城市更新与综合开发两大业务板块
助力珠海产业与人居改造升级
拟更新改造土地面积达110万㎡
预计将建设产城综合体300万㎡
项目位置：珠海市香洲区格创•三溪
综合体上盖，大城配套、无界交通
项目位于珠海香洲三溪科创城核心区域
4纵4横交通路网环绕，约15分钟通达全城
毗邻香洲大道/香海高速，大湾区一小时生活圈
享百万方综合体大城配套
约5分钟印象城，山姆会员店
约8万㎡商业，下楼即享吃喝玩乐购
全龄优教 精英摇篮
‼项目配建三溪幼儿园、三溪实验小学（已开学）
‼近享珠海市凤山中学（文园中学教育集团）
‼高精尖人才汇聚，素质圈层，无忧成长
背靠4.5万亩板凤凰山，天然氧吧
距离香山湖公园仅10分钟车程
下楼即享2万㎡三溪公园
苏曼殊故居 | 简氏大宗祠
漫舒·溪里与苏曼殊故居和简氏大宗祠两处文保单位融合发展，
又延伸打造商业街区，力求呈现城市崭新名片及文旅地标。
🔥中央会客花园，自然+人文的视野景观🔥
🌳凤羽溪谷
🌳森林客厅
🌳游憩草坪
🌳宠物乐园
全龄段共享空间
儿童剧场、儿童乐园
4点半学堂、颐享中心
邻里中心、泛会所
打造多功能、多场景的全龄化共享空间
新规高拓准现房，所见即所得
项目卖点：
👍珠海主城新香洲1字头新房；
👍同享50万平香山湖公园；
👍香华实验+文园双学区；
👍珠海“第二个富华里”；
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