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在粤港澳大湾区这片充满活力与机遇的土地上，一座全新的城市地标正在崛起——中山万科深业湾中新城。它宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在前海西·马鞍岛之上，散发着耀眼的光芒，吸引着无数人的目光和期待。

湾中新城，坐拥得天独厚的地理位置，距离深中通道口仅约 3km。深中通道建成通车，大大缩短与深圳的时空距离，实现与深圳前海的无缝对接，真正融入大湾区的核心发展圈。想象一下，清晨在自家阳台上欣赏着美丽的海景，片刻之后便能轻松抵达深圳，开启高效的商务之旅，这样的便捷生活，在湾中新城即将成为现实。

作为世界 500 强万科与深圳市国资委直管企业深业强强联合的力作，其品牌实力毋庸置疑。两大巨头携手，以丰富的经验和卓越的品质，为这片土地注入了新的活力与价值。他们不仅是在建造房屋，更是在塑造一种全新的生活方式，一种融合了现代都市繁华与自然生态宁静的理想生活。

在商业方面，万科深业·湾中新城规划约9.3万㎡湾中水街，正按照今年12月试运营推进。这里将打造国际化室内IP主题乐园、IP主题酒店及IP主题餐饮零售等融合业态，引进变形金刚、小猪佩奇、托马斯和朋友、天线宝宝等10余个知名经典IP形象，为大湾区打造国际活力滨海度假体验新栖地。同时，湾中新城占据马鞍岛东侧临海优越区位，将打造约249m高的地标双子塔，成为马鞍岛的封面与中山市的东大门。其中涵盖约25万㎡甲级写字楼以及约4.5万㎡五星级酒店，目前湾中新城已与洲际酒店完成签约，这也是中山第一家洲际酒店。

效果图

此外，项目还将建设约14.8万㎡的会展中心，集展览、会议等功能于一体，预计投入运营后将撬动百万级别的人流量。目前，会展中心正如火如荼建设中，已完成地下室结构。

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至于众多家长关心的教育配套，项目自身配套有1所小学、2所幼儿园。其中，阅湾府幼儿园已建成，即将移交政府；纪念小学正施工中，预计12月底竣工。

此外，时代广场A区早于一季度已交付使用。而且家住湾中新城不用愁节假日无好去处，一个项目配套3个公园：原墅无界公园已经对外开放；滨河公园，预计今年6月底整体完工，即将正式对外开放；滨海公园将于11月底竣工。

想象一下，在滨海商务集群中，与来自世界各地的精英们交流合作，拓展事业的版图；下班后，漫步在滨水休闲商业街，品尝美食，享受购物的乐趣；周末，带着孩子在建面约 15 万㎡的会展中心，参观丰富多彩的展览，开阔视野；或者在自家的海景住宅中，伴着海风与阳光，享受宁静的家庭时光。这一切，都在湾中新城得以实现。

项目的产品设计更是独具匠心。从约 69 - 163㎡滨海临湾美宅，到约 220㎡ - 249㎡一线海景大平层，再到约 30 - 66㎡灵动办公空间，每一寸空间都经过精心雕琢，充分考虑了居住者的舒适度和实用性。全系海景住宅，让您在家就能欣赏到无边的海景，感受大自然的魅力。灵动办公产品，为创业者和企业家提供了灵活多变的空间，助力事业腾飞。

户型鉴赏

一线临海住宅，合理的空间利用保证更大利用率。

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