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珠海翠湖香山别墅售楼中心官方发布

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【项目名称】华发九洲·翠湖香山国际花园

翠湖香山国际花园是由珠海实力国企九洲集团携手绿城管理联袂打造的南中国顶级高尔夫别墅住区。项目坐拥3300亩一线果岭，容积率仅0.95。荣膺亚洲十大豪宅、詹天佑奖、2023年亚太区房地产大奖（IPA）等殊荣。

翠湖香山10年压轴之作——留香苑，以「择一处山麓，重构诗意园林生活」为理念，汲取江南园林精华，将山、水、亭、台、桥等传统元素、历史文人的雅居生活与现代人的使用功能相结合，定制一座独一无二的生活空间。

【核心价值】

企业实力：珠海九洲控股集团有限公司，成立于1988年，珠海市属国企，集团业务盖海上客运、陆上客运、旅游观光等领域，包括九洲客运港、珠海度假村、珠海国际航海中心、圆明新园、长琴岛、国际赛车场、翠湖高尔夫、金湾高尔夫、国际高尔夫等产业。

【九美品牌】

九洲控股集团围绕精英生活打造多种场景和服务，从物质、社交、精神、文化等层面，制定“九九至美”九大尊享权益，给到九美会员全方位体验。

项目配套

【规划特点】

融合地块自身特色，秉承人、自然与建筑和谐共生的规划设计理念，在建筑的规划中，以最大景观面为原则，背靠凤凰山，依果岭而建，沿地形布置，保证住户拥有景观视野，并致力于使建筑成为景观的一部分，3300亩国际高尔夫墅区，以美筑城。

【配套价值】

翠湖里康旅小镇规模达5.8万方，是珠海独一无二的中式园林景观精品商业名片。配建凯旋幼儿园（已开学）、大南山幼儿园（已开学）、金凤小学（已开学）等公立学校。

目前，项目主要在售建筑面积约360-762㎡中式合院、建筑面积约500-1675㎡中式独栋及建筑面积约225-444㎡现代风格叠墅。

需要注意的是，自“限墅令”以来，中式独栋愈发稀缺。

翠湖香山·留香苑，洞悉当代人居风潮所向，八年的造诣和匠心，继桃花源之后再创中式＆新中式经典，以创新之法，延续东方的传承。

汲取传统之精粹，摒弃符号之冗杂，淬炼隶属当代的中式审美，并对建筑材料加以创新与应用，在古与今之间创造相契时代的平衡

中式别墅

浸润在国人骨子里的居住情结

生活在城市，脑海里总会留下一些建筑印记。

建筑作为一种文化载体，伴随着人类的成长、文化的发展而发展。

关于北京，这个印记也许是四合院。关于上海，大概是梧桐树下的老洋房。关于江南，是水绕桥横、青瓦白墙下的中式院落。

中式常有，翠湖香山难得

2015年，翠湖香山被授予“亚洲十大豪宅”称号，更是珠海唯一获此殊荣的项目。今年，翠湖香山众望所归又荣获被誉为“地产界奥斯卡”的国际房地产大奖（Asia Pacific Property Awards）。

在这里，你能看到翠湖香山对生态、品质以及中式艺术的执著追求。

为了尽可能让东方建筑与江南风韵在山林中自然般“生长”，翠湖香山根植于凤凰山麓之下，拥揽万亩山境，三面环绕。

在偌大的凤凰山里，翠湖香山还延展着约3300亩高尔夫果岭。

物以稀为贵，越限量，越抢手

作为彰显身份地位的“藏品级”豪宅，翠湖香山成为富人们财富沉淀的选择，也就不难理解。

作为“限量版”奢宅，在景观资源的占有上，一定是极致的。

于万亩凤凰山脚下造“城”，独享3300亩高尔夫果岭，这样的景观配置，可谓是天赋异禀。

毫不夸张地说，单单是稀缺资源带来的居住厚度，便足以成就价值千万的头排资产

当然，想要征服高净值人群，除了景观资源的“不可复制”，更深层次的原因，离不开项目的极致打磨以及产品形态的出色。

翠湖香山项目定位于高端住宅市场，以中式城堡为设计理念，将传统与现代美学完美融合。项目不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的体现。从地下停车场的“海底世界”入口，到每一处细节的精雕细琢，都彰显了开发商对于高品质生活的追求与执着。这种独特的定位与魅力，使得翠湖香山在众多住宅项目中脱颖而出，成为追求品质生活与文化底蕴的购房者的首选。

因为稀缺，所以备受追捧。

初见翠湖香山·留香苑，恢弘大气，呈于眼前。其独特之处，不仅仅在于产品类型，更在于无处不在的细节呈现。

一方面，项目的归家之路，是充满仪式感的。

项目汲取传统园林精髓，以打造“东方美学下的现代精致豪宅”为愿景，将关于中式园林的合山、水、亭、台、桥等雅居元素融入其中，进一步消弥与自然的界限。

同时，营造一进“一池三山”，二进前庭“游园观花”，三进中庭“声鸣林阁”，四进“啜茗雅境”，五进“曲水流杯”的五进式归家礼序。

水能聚气，得水为财，整个留香苑及香园公区的水系均引自凤凰山天然水，雕琢出各式水景，让盎然生机蔓延入户。

在归家轴线上，通过层层递进的造景手法，将雅居生活中的活动场景融入“书窗斜影”、“翠幕观荷”、“临风拨弦”、“桐荫观弈”、“紫藤留香”、“林下清谈”六大景观之中，呈现尊享高礼遇的归家体验。

一砖一瓦一草一木，简单的白墙，几处花簇锦攒，每一步都是不同的风景，随便一处的“框景”，都是极具诗意的景致。

丨项目实景图

另一方面，在产品设计上，多个点睛之笔，更是考验项目功力。

要说起中式建筑的神来之笔，屋顶的悬山立面、定制屋脊、戗角由翘变缓，屋身使用铝构代替木构，“满天星”镂空雕花板、雀替，处处凸显别样的东方韵味。

为了实现户内与景的自然过渡，门窗系统使用92铝木复合门窗，窗地比达0.6，使室内外空间流动，使景观面最大化，让房子成为了天然的取景器。

丨项目实景图

“看庭前花开花落，望天上云卷云舒”向来是人居最高追求。

作为十年品质集大成者，翠湖香山·留香苑以建筑面积约225-1674㎡果岭原山墅，以尺度感、尊重感、仪式感，致敬当代理想人居。

稀缺性、成长性、高舒适性，关于翠湖香山·留香苑的美好，相信大家已有判断。

翠湖香山•留香苑荣获全国亚洲十大豪宅美誉，作为珠海市区稀缺的高端住宅，项目总占地面积为约77万㎡，总建筑面积为约134万㎡，整个楼盘容积率约0 .9，绿化率约39.45%

位于珠海市唐家片区，西临珠海唐家湾站，交通便利；坐落万亩凤凰山麓之下，独享3300亩亚洲百佳翠湖高尔夫球场景观，单就景观资源，足以令人欲罢不能。

翠湖香山留香苑

留香苑独栋别墅450-1711㎡

留香苑合院别墅308-762㎡

留香苑叠墅196-421㎡

桃花源独栋约6亩

作为珠海市区稀缺的高端住宅，该楼盘在规划伊始便以国际视野融合地块自身特色，秉承人、自然与建筑和谐共生的规划设计理念，最大限度保持地块原貌，并在建筑的规划中，以最大景观面为原则，依果岭而建，沿地形布置，保证住户拥有优质景观视野，并致力于使建筑成为景观的一部分。

翠湖香山·留香苑，洞悉当代人居风潮所向，八年的造诣和匠心，继桃花源之后再创中式＆新中式经典，以创新之法，延续东方的传承。

汲取传统之精粹，摒弃符号之冗杂，淬炼隶属当代的中式审美，并对建筑材料加以创新与应用，在古与今之间创造相契时代的平衡。

于传统中式上，考究现代化生活习惯与岭南气候特征，增加大量玻璃系统窗、挑檐面积、灰空间面积，防晒遮阳，中式美观与人居实用并举，引领当代生活方式。

据悉，这是项目最后一批别墅产品，传承桃源风骨，却非江南建筑的一味复刻。

在主园林的设计中，参考中国四大名园苏州拙政园远香堂，借凤凰山的自然景观，取山脉天然水，以动观为主，静观为辅，移步易景。

留香苑屋顶多为悬山立面，相较于传统硬山风格，不仅形态更为生趣，在功能上也更利于防雨，使外墙历久弥新，更为传世；

珠海有：

海滨花园城市的特色风光

▲情侣路

▲珠海大剧院

▲港珠澳大桥

▲城市阳台

▲珠海渔女

▲爱情邮局灯塔

▲金湾艺术中心

▲海天驿站景观栈道

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