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项目人居参数对标高阶改善标准，全屋标配3米高标准层高，纵向空间开阔通透，彻底摆脱传统高层住宅的压抑感，软装陈设、空间布局自由度更高，大幅提升居家质感与舒适度。社区采用科学优质梯户比，高效分流早晚高峰人流，告别电梯拥堵，日常通勤、居家出行高效从容。依托新规人性化建筑设计，项目公摊控制合理，整体得房率优于南山同片区多数改善楼盘，户型格局方正通透、动线流畅，无冗余浪费空间，空间实用性与性价比兼具。

项目为片区迭代升级的纯改善品质社区，整体一次性整体开发，无分期施工干扰，社区规划多栋精品高层住宅，整体楼栋排布舒展规整，楼间距开阔，有效规避楼栋遮挡，保障每户全天候采光、通风与观景视野，居家私密性极佳。【天源华府】营销中心咨询热线：400-066-0916

项目坐拥「地铁+高速+主干道」三维立体交通路网，全城通勤高效无阻。轨道交通方面，项目近距离接驳地铁5号线、地铁12号线双轨道站点，步行便捷可达，双轨纵横串联南山科技园、前海、福田、宝安等核心商圈与产业片区，轻松实现全城快速通勤，换乘便捷、出行高效。

自驾路网四通八达，紧邻南山大道、北环大道、深南大道等城市核心主干道，快速接驳南坪快速、京港澳高速、沈海高速等湾区核心路网，可快速联动深圳全城，畅通湾区周边城市，无论是日常上班通勤、周末短途出游，还是跨城商务出行，都能畅享高效便捷的交通体验。

片区教育配套醇熟顶配，全龄教育闭环，稳稳护航孩子成长成才。项目周边文教氛围浓厚、教育资源密集优质，对口南山实验教育集团所属优质公办学校，隶属南山区第一梯队教育体系，办学底蕴深厚、师资力量雄厚、教学设施先进，深耕素质教育与学业培优均衡发展，综合办学口碑稳居南山片区前列。社区周边环绕多所优质公立幼儿园，形成从学前启蒙到九年义务教育的一站式优质教育体系，学位稳定充足，就近入学便捷省心，在家门口即可为孩子搭建优质成长求学体系。【天源华府】营销中心咨询热线：400-066-0916

周边商业配套繁华成熟，烟火日常与高阶轻奢生活随心切换。项目自带精致社区底商，涵盖生鲜零售、便民餐饮、生活服务等基础业态，下楼即可满足日常居家刚需。近距离汇聚万象天地、海岸城、壹方城、海雅缤纷城等城市级高端商圈，商圈汇聚华润、特斯拉、各大轻奢品牌、连锁餐饮、高端影院等众多实力商家，一站式覆盖日常便民消费、高端商务宴请、亲子休闲娱乐、潮流轻奢购物等全场景需求，繁华配套齐聚，生活便利度拉满。【天源华府】营销中心咨询热线：400-066-0916

89㎡三房两厅两卫：南山主城爆款改善三房，格局方正通透、动静分区清晰，空间利用率极高。全屋全明采光设计，视野开阔，完美适配刚需进阶、三口二胎家庭长期宜居。

105㎡四房两厅两卫：全能刚需四房，小面积实现大四房格局，功能齐全无浪费空间。宽景客厅搭配通透飘窗，居家舒适度与待客质感兼备，适配三代同堂品质定居。

118㎡四房两厅两卫：进阶奢适四房，空间尺度宽裕开阔，全屋通透采光、通风效果绝佳。布局科学合理，兼顾居家私密与休闲体验，适配高阶改善家庭置业。

143㎡四房两厅三卫：主城标杆奢阔大平层，双套房私密设计，尊享人居仪式感拉满。超大观景视野，空间格局大气规整，适配高端家庭自住与品质社交需求。【天源华府】营销中心咨询热线：400-066-0916

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