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中山万科深业湾中新城——销售中心发布

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广中深珠互联互通，距离深中通道口约3公里，直接接驳广州地铁18号线，约30分钟可达珠江新城，10分钟南沙自贸区，项目旁即是中山新客运码头，为国家以及口岸码头，多航线直达香港、澳门、深圳等地，是中山唯一的水上枢纽。超级工程深中通道，从马鞍岛出发，全程约24km无红灯，仅需30分钟车程，即可抵达前海，深中通道直达深圳宝安国际机场，畅享国内国际多航班机场。

马鞍岛未来规划40所小中大学校，13所小学、9所中学、18所幼儿园一站式全龄化教育配套，中山纪念小学已开学，西湾外国语学校2所预计今年9月开学，翠亨第一中学已动工。

目前马鞍岛已受到全国购房者的关注，很多人早早布局，希望以更低价格抢占潜力资产。

从市场表现来看，更推荐万科深业·湾中新城。

效果图

一方面，市场是检验价值的唯一标准，从2022年8月首开到2023年一季度，湾中新城一直是中山楼市的量价冠军。是妥妥的流量红盘，其产品价值和质量绝对受到购房者认可。

另一方面，这一次签约的国际级IP室内主题乐园集群，就是由湾中新城全力主导的，由此可见万科和深业的强大运营能力。

据悉，万科作为首个登马鞍岛的世界500强品牌，马鞍岛的城市运营商，已在岛上打造万科西海岸、万科中天西湾汇等项目；深业集团有限公司，是深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，以城市综合开发建设、运营服务、城市核心区更新整治提升、基础设施建设、新兴产业股权及基金投资为主业，同时涉足现代农业、健康养老、高科技制造等领域的实力国企。

万科深业·湾中新城现场实景

而湾中新城不仅位于马鞍岛头排位置，距离深中通道口约3公里，还是集住宅、学校、码头、会展、商办、酒店、写字楼、商业等八大业态于一体的滨海地标综合体。

项目打造住宅、商业、办公等多业态产品，包括：

全面积段滨海美宅，建面约69-249㎡二至四房，其中建面约79㎡的户型是湾中新城王牌户型，每次推出都能在市场引爆抢购热潮。约79㎡能做到三房两卫，这也马鞍岛目前唯一能做到两卫的小户型。

同时，湾中新城即将推出一批商办产品，建面约29-66㎡灵动湾区资产，建面约1200-1500㎡独栋办公产品，以及单层面积约1200-2000㎡高层办公。

其中建面约29-66㎡灵动湾区资产，可用作酒店经营、公寓租赁、个人独立办公等多样化使用场景。

建面约1200-1500㎡独栋办公产品，密度更低，办公环境更舒适，独门独户、专属电梯与泊位、楼宇独立冠名权，优质的企业形象展示面，可打造为企业展厅或企业藏馆。

单层面积约1200-2000㎡高层办公，与深圳前海隔海相望，可打造成办公、接待、社交一体化的企业会所，“未来之门”地标和伶仃洋海景将成为企业强大的形象背书。

中山马鞍岛「万科深业湾中新城」

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