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户型鉴赏

卓越九珑项目就位于南山中心区南新路与桃园路交汇处西北角，东边是科技园片区，西边是前海片区，南边是深圳湾后海总部基地，北边是南头老城区。

🔻开发商：卓越地产

🔻地址：南山区桃园路与南新路交汇处

🔻占地面积：1.7万㎡

🔻总建面：16万㎡

🔻产权：70年(23-93年)

🔻总户数：1400户（可售257户）（回迁882户）

🔻面积：83㎡3房1卫，97㎡3房2卫，119㎡4房2卫

🔻车位比：1:0.8

🔻梯户比：3梯6户

🔻价格：折后7-8.4万 备案价格：7.9-9.2万

🔻交楼标准：精装

🔻物业公司：卓越物业

🔻物业管理费：预计5.8元/㎡

🔻容积率：6.7

🔻绿化：30%

🔻交楼时间：26年10月

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：3米

🔻使用率：83%

🔻楼层高：47层

🔻栋数：5栋 1栋商品房，1栋公寓，3栋回迁

🔻水电：民水民电

🔻学校：大新小学，前海学校，南二外

小区•品质

南山国际住区的精奢生活提案，奢宅

美学的高级表达

卓越九现｜卓越与南山的博大重逢，淬炼匠心，致敬南山主义者的卓越新生活。

乘承保时捷、IPHONE工业美学理念，锻造铝板幕墙+LOW-E玻璃外立面、Bezel-Less无法框设计，高阶审美、历久弥新。

②归家一步一尊崇

卓越九珑，深研礼序文化，从细节出发，匠心打造“高端落客区

高品质社区大堂、定制式归家庭院、奢适入户大堂”多重归家礼序，

层层递进的仪式感，倍感尊荣。

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