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户型鉴赏：

90㎡三房两厅两卫，奢享一线壮阔海景；

111㎡四房两厅两卫，三代同堂一步到位

151㎡四房两厅三卫（洋房），奢享墅级双景观阳台

【别墅区实景】

前海西岸再造深圳湾

一线海景双公园环绕，伴山伴海伴生活

【项目地址】：高新区·深珠通道出口（约2km）

【导 航】：万科红树东岸营销中心

【占地面积】：约33万㎡

【建筑面积】：约77万㎡

【容积率】：1.5

【绿化率】：35%

【物业】：万科物业

【产品信息】：建面约90-151㎡海景三至四房

●项目位于珠海高新区，深珠合作示范区核心区，排名已超东莞松山湖，华为领衔千亿产业进驻；

●【千亿规划，科创引擎】珠海高新区综合排名第19位，超跃东莞松山湖；

●【深圳西进扩容】珠海高新区将成为未来湾区西岸最重要的科技及金融中心，是承接深圳产业、经济、人口转移的首站，深珠“双区”，珠海版“前海”，高新独占鳌头；

● 【浪漫之都】特区珠海 5年蝉联全国最佳宜居城市的浪漫之都，珠海是唯一与港澳路桥相连的特区城市，粤港澳大湾区的核心交汇于此；

● 【科创引擎 】深珠合作示范区落户高新，打造珠海版“前海”；

● 【高新云集】汇聚10大高新产业园、4大高校、1031家高新技术企业；

● 【500强汇聚】 华为、格力、魅族、金山软件、丽珠集团、佳能、飞利浦等世界名企聚集，500强落户6家，产业价值名列全国前茅；

● 【价格洼地】 深珠城轨（规划中），看一集电视剧就到前海，1/5前海价，承接深圳人口外溢；

注：以上数据来源2021珠海高新区政府工作报告

【湾区快线】深中通道（建设中，预计2024年建成通车）、深珠通道（规划中）及港珠澳大桥（已通车）。

【城际轨道】广珠城轨。唐家湾站30分钟到横琴，45分钟到广州南站，双城生活随意切换，广州地铁18号线延至珠海段，与深珠城轨交汇在后环设立站点，计划2022年动工，最快2024年通车，往后前往广州更加便捷；

【市内快线】兴业快线（预计明年通车）、金琴快线（已通车），全程快速衔接主城；

【接驳高速】中山东部外环高速、京珠高速及西部沿海高速，唐家可畅达江中广等各大城市，无缝接驳大湾区城市群；

【海上高速】唐家港码头预计年底建成。

滨海宜居大城私享一线山海景观

在家就能看海，双公园环绕——中山公园（建设中，预计2022年1月面向公众开放）、体育公园（临时）、一步一景处处有园。

【学校】

配建景阳小学已移交政府，即将开学，距小区仅100米

中山大学附属中学，由中山大学和珠海高新区联合办学

新建幼儿园、中学规划紧邻社区

【商业】

配套超2万㎡商业街，华润万家超市、健身房、高新区规模最大的海鲜酒楼——茗悦轩等商家已入驻

距宝龙城大型购物中心约2km，海底捞、星巴克等商家意向入驻，预计11月开业（信息来源：宝龙城）

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