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珠海【华发天茂国际半岛】售楼处电话:400-012-2202转总机号111【已认证☎☎】
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2024，注定是不同寻常的一年。
首套最低首付比例为不低于15%、取消房贷利率下限、下调个人住房公积金贷款利率0.25%，以及进一步放松限购，可以说，这组“新政组合拳”的力度是史无前例的。
购房门槛降低，市场活跃度明显提高。根据@珠海中原 监控信息，2024年5月珠海住宅均价2.58万/㎡，同比增长2.73%，环比增长4.87%。
其中，金湾表现突出，实时监控成交套数环比增长71%。
“517”新政发布，珠海购房门槛迎来史上最低点。随之而来，项目到访明显活跃，成交也变多了。
不过，需要提出的是，金湾华发新城一直是置业者的热门选择，新政不过是叠加buff。
那么，金湾华发新城，凭什么让市场期待值拉满？
事实上，置业金湾，怎么买都不会太出错。
从蓄势待发到华丽变身，金湾已然成为珠海西部城市中心、“产业第一”的主战场，多项经济指标总量均位居全市第一，不断保持领先地位。
当前，金湾正迈着坚定的步伐，从“千亿”规模出发，一路披荆斩棘向着“万亿”目标昂首挺进，地位和能级即将进一步飞跃。
在这片充满活力与希望的热土上，华发以国企担当，为金湾带来全新生活方式。
华发以前瞻的视野、恢弘的手笔布局于此，打造一座约230万㎡滨海航空国际都会，让金湾跨步迈向湾区世界城市群舞台中心。
在“新加坡规划之父”刘太格先生和国际顶尖建筑设计师扎哈·哈迪德、建筑规划事务所拾稼（10 Design）、雕塑艺术家伊萨雷尔·哈达尼等国际大师团队的操刀下，金湾航空新城焕新启航。
作为业内有名的“兑现狂魔”，在华发的深度参与与建设下，西部最高双子塔华发国际商务中心、公共文化中心、金湾华发商都等全区最优质、最密集的配套资源，都在这里。
居住、商业、教育、休闲等多驾马车齐头并进，如此高规格的大城兑现力，足以领先其他新城了N个段位。
华发天茂国际半岛由华发集团与天茂集团联袂打造，住宅产品占地面积约5.7万㎡，建筑面积约15.4万㎡，项目位于金湾航空新城·华发商都南侧·中心河湿地公园旁。位踞航空新城核芯，五维交通连通粤港澳，千亿产业集群，主城鼎级商圈拥戴，领潮时代繁华。 华发天茂国际半岛，以华发优+体系匠造建筑面积约89-127㎡南向一线河景臻品，尽揽千亩高尔夫果岭，私享自然高阶生活。项目精筑水、园、城共融，打造东南亚风情园林，奢装品质，谨献自然主义高阶人生。基础信息
物业类别：普通住宅
建筑类别：塔楼
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅:70年
开发 商：珠海华茂天城置业发展有限公司
占地面积：57000 ㎡
建筑面积：154000 ㎡
容积率：2.75
绿化率：35%
停车位：共1562个停车位
售楼热线；400-096-1568
楼栋总数：23栋
总户数：1508户
物业公司：华发物业
物业费：2.98元/㎡·月
楼盘地址：航空新城·华发商都南侧·中心河湿地公园旁
楼层状况：共23栋：2-11栋：13层，一梯两户，每栋24户 1栋、12-19栋：26层，两梯四户，每栋100户 20-23栋：24层，两梯四户，每栋92户。项目区位跟交通；航空新城是珠海热门的板块之一，大家都已经非常熟悉了。从各个方面来讲，市场的认同度都已经非常高了。不过目前航空新城核心区还是比较缺货的，尤其是海景项目，非常稀缺。那么华发滨海半岛的这个海景产品可以说是一个很明显、很突出的优势。交通方面：快速通勤主城，无缝接驳湾区，珠海大桥，洪鹤大桥，金海大桥（建设中）直通横琴澳门，香洲横琴上下班快速通勤，门口公交Z127路到创新路站、Z126路和801路到市民中心东站、z115到市民中心东站，后可步行到达项目，港珠澳大桥西延长线通达香港，家门口出发，举步可达珠海金湾机场，同行全球，广佛江珠城轨，畅达珠三角，项目周边配套；华发天茂国际半岛位于航空新城机场东路（金湾路）旁，属于航空新城东部居住片区。该片区主要为周边办公及商业办公区提供生活居住服务，包括居住、邻里中心、教育设施、商业和其他公共服务设施各类配套都比较齐全。
商业配套：国际商圈比邻，金湾华发商都将于今年9月盛大开业，主力商家幸福蓝海IMAX影城、天虹@space超市、十三俏、上派KTV、玩家英雄电玩城等知名品牌商家已陆续进驻。项目自建红星美凯龙商业中心，家楼下的高阶生活圈。教育配套：全龄名教环绕天茂配建公立学校就在家门口，航空新城公立学校，金湾华发容闳学校，精英教育等名校环伺，子女从小就读名校，赢在起跑线。医疗配套：三甲医疗配套,广东省人民医院珠海医院、吉林大学珠海医院等三甲医疗毗邻，与健康同行才能住得安心。生态景观配套：头排自然景观，对标南湾前山河豪宅，衡量豪宅的标准之一，就是对稀缺资源的占有程度。华发天茂国际半岛，周边自然天赋异禀，对比南湾豪宅中信红树湾，有过之而无不及。坐拥一线中心河景视野，瞰千亩高尔夫果岭，中心河湿地公园、金山公园等湿地公园环绕，与家人共享周末闲暇时光的最佳去处。
户型鉴赏
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