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中山·敏捷锦绣国际花城

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项目基本信息

开发商：中山市敏捷房地产有限公司

物业公司：广州完全房地产物业管理有限公司

项目位置：中山市坦洲镇新行政中心区环洲北路9号

建筑类型：高层

产权年限：70年

占地面积：970000平方米（或73.2万㎡）

建筑面积：2000000平方米（或265.8万㎡）

容积率：约3.0（或2.90）

绿化率：约40%（或40.03%）

总户数：约16551户（或规划户数15336户）

楼栋数：约143栋洋房，50套别墅，1栋公寓，3所幼儿园，2所小学，1个会所，2个公园

中山·敏捷锦绣国际花城，坐拥约300亩原生态大湖，15年匠心打造湖景美宅，社区内设康体中心、羽毛球场等设施，生活配套一应俱全。出入更有香港直通巴士、社区巴士等交通工具，粤港澳通勤交通更加便捷。

打造全能配套社区--临湖而居的生活正式启幕

相比大海的磅礴、江河的波澜，湖有着自身独特的灵秀和神秘清透，从中衍生出湖居这片理想“绿洲”，倒映着四季的容貌，演绎着静谧而诗意的人生场域。

走进敏捷锦绣国际花城小区，约300亩的原生态大湖映入眼帘，搭配约四千米的环湖跑道和约20万㎡湖滨公园，高约40%的绿化率让每一位来客沉浸在天然氧吧之中。

项目动态

交房时间：不同楼栋的交房时间有所不同，如四期三区预计2024年年底交楼，四期四区预计2025年年底交楼。

优惠活动：项目会定期推出优惠活动，如低首付、单价优惠等，具体优惠信息需咨询售楼处。

匠心十三年，千亩湖居大城已成，国际花城落位的坦洲，被定位为港珠澳一体化和对接横琴自贸区的先行试验区，是港珠澳的后花园。毗邻珠海，仅需30分钟到达珠海拱北，连接港澳；2.8公里接驳广澳高速、西部沿海高速，串联广中珠多个城市。

荣居中山南部标杆湖居社区

香山新城城芯已成雏形

得天独厚的山水资源吸引着众多来客的青睐，完备的生活配套更是让“足不出区”成为现实。约3万方环湖商业街保证着吃喝玩乐购物一应俱全。社区内约7000方康体中心，设立双恒温泳池，篮球场、羽毛球场等，满足业主多样化运动爱好。

教育方面，社区内已有3所公立幼儿园，2所公立小学，其中金斗湾小学（24个班）、方德小学（36个班）、坦洲镇启乐第二幼儿园（14个班）已办学，社区内2所公办幼儿园已建成。小区外围学府林立，多所高校助力业主实现在家门口就完成中学学业的理想。（学童最终入学安排，按照当地教育机构及教育部门公布为准）

四期四区全新11栋热望加推，建面约108㎡升级产品双向望湖，约6米景观大阳台，南北对流，不仅能做到双向看湖，拥揽湖景四季风光，更能装下孩子的成长足迹，容得下父母的暮年之需，以恰到好处的空间设计，合理的功能布局，满足现代家庭所需，呈现高品质生活的空间魅力。

建面约89㎡阔景产品，楼距宽敞，可以通过宽阔阳台看到园林全景，让每一缕阳光、每一阵清风都能自由穿行，每一扇窗都是一幅画框，框住了自然的灵动与静谧，让人在都市的喧嚣中寻得一份宁静与和谐。

四期三区1栋户型情况】

01户型：107.90㎡三房两厅两卫

02户型：103.49㎡三房两厅两卫

03户型：131.35㎡四房两厅两卫

04户型：131.28㎡四房两厅两卫

四期四区4栋户型情况

0102户型：约108.6㎡3+1房2卫

0304戶型：约89.41㎡2+1房2卫

锦绣国际花城官方营销中心看房/咨询热线：400-066-0916【售楼处】

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