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深业颐樾府，由深业集团打造，总占地面积约2.61万㎡，总建筑面积约19.5万㎡，计容建筑面积约14.1万㎡，容积率5.2，绿化率40.01%，共由7栋总高30-46F的住宅组成，其中1栋1单元企业自持租赁住房32F，1栋2单元公租房31F，1栋3单元公租房30F，2/3栋商品房32F，5栋商品房46F，6栋商品房45F，4栋是1所6班制幼儿园。
总规划1410户（其中商品房870户，开发商自持租赁186户，公租房354户），停车位1400个，车位占比约1：1。
【开发商】：深业集团有限公司
【总房源】：1410户（可售住宅870户）
【车位数】：1400个
【容积率】：5.2
【绿化率】：35%
【总层高】：32-45层
【物业公司】：深业物业
【占地面积】：2.6万平
【建筑面积】：19.4万平
【商业面积】：2000平
【住宅面积】：12.7万平
【物业类型】：住宅
【产权年限】：70年
【装修情况】：精装交付
【交付时间】：2025年9月30日
项目整体概况
占地面积：约26114.02㎡
建筑面积：约195960.00㎡
物业类型：70年
绿化率：约40%
容积率：5.2
总栋数：7栋
总户数：1396户
本次推售：5栋（共252户）
总楼层：44层
梯户比：3梯6户
户型：约99-116㎡3-4房
使用率：约80%
车位数：1:1（1400个）
交楼标准：简装
交付时间：2026年9月
物业费：5.3元/㎡/月
物业公司：深业物业
开发商：深圳市深业华居地产有限公司项目地址：龙华红山民塘路与大洋东街交汇处
深业·颐系奢居【封藏红山中芯】
深圳中心看龙华，龙华中心看红山，红山真中芯，唯此颐樾府。2021年深圳“十四五”规划官宣，明确龙华中心纳入都市核心区，约960万m²深圳北站总部基地，商务总量比肩福田南山，红山正芯作为龙华中心的高定中央生活区，几乎无可开发地块，入主红山正席难得。
红山真中芯，唯此颐樾府。深业颐樾府所处红山核心片区，坐落红山主轴C位，傲揽2平方公里繁华顶粹，是片区内为数不多的住宅用地，红山最后人居版图，稀缺性不言而喻。居于此，掌印圳芯生活，加冕封面人生。
地铁交通：双地铁（地铁4号线上塘站、4/6号线交汇站-红山站）；1站抵达深圳北站，快速换乘5号线；7站可抵达深圳市中心-市民中心；地铁交通便捷，快速通达全市各大核心区。
高铁交通：直线距离深圳北站约2.5公里，深圳北站作为深圳核心地铁枢纽，深圳市内一站即可通达福田站、光明城站、坪山站，两站香港西九龙站；
路面交通：道路交通路网完善，呈网格化布局。紧邻腾龙路及人民路两条城市主干道，临近福龙路及新区大道，约20分钟即可到达福田CBD、南山核心区。
百万商业配套：步行10分钟左右可到达天虹购物中心、红山6979、Costco、AT MALL上塘荟等大型购物中心；
小区商业配套：自带约2000㎡配套商业街区，一路之隔紧邻着星河CoCo Garden购物中心，家门口即可满足日常生活需求。
项目一街之隔为九年一贯制公办学校——深圳市龙华区实验学校，创办于2016年9月，是龙华区三大名校之一（深高北、龙华实验、龙华外国语），还有民顺小学、民治中学（初中）、未来小学和红山中学（高中）等。
一路之隔的龙华区第五幼儿园和项目自带公办幼儿园，未来业主有望实现家门口的12年全龄名优目送式教育；还有距离项目约600的深圳市龙华区水榭春天幼儿园和深圳市滨苑幼儿园(龙华分园)等，周边学校选择性多，可就近满足全龄就学需求。
◎深圳美术馆新馆：建面约6.56万㎡，建成将是深圳最大美术馆
◎深圳图书馆北馆：建面约7.2万㎡，规模超越深圳图书馆
◎深圳文化馆新馆：建面约8.33万m²，覆盖各类群体、艺术门类的地标建筑（预计2025年建成）
◎展览馆：室内展厅建面约1500㎡，市外园林建面约3000m²，中轴又一文化、艺术交流中心
◎演艺馆：建面约1.2万m²，比肩深圳欢乐海岸水秀剧场规模
◎简上体育综合体：建面约6.4万m²，龙华全民健身中心，综合性体育场馆。
樾·医疗】两所三甲🔸全时护航
龙华区人民医院【三甲】：深圳市龙华区首家“三甲”医院
深圳市新华医院【三甲】：深圳市一次性投资最多且建设体量最大的单体综合医疗建筑
深圳市第二儿童医院：三级甲等专科儿童医院
广州医科大学附属第一医院：荣获中国医院呼吸专科排行榜第一
深业颐樾府以半围合式宽景纯奢住区，让社区园林与城市霓虹巧妙过渡，实现出则繁华入则静谧的生活意境。
建面约99-116m²颐系升级新品，主流三至四房户型，格局方正采光通透，宽景阳台揽胜云端，栖居一府天地，私享一方静界。
【99平3房 样板房照片】
【总平面图】
【户型鉴赏】
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