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湾中新城·原墅项目信息

【项目名称】万科深业·湾中新城

【项目地址】前海西·马鞍岛·深中通道口约3km

【品牌实力】世界500强万科&深圳市国资委直管企业深业联合出品

【建筑面积】约155.34万㎡

【容积率】约3.5 【绿化率】≥30%

万科深业·湾中新城|原墅，推出了一系列全新的低密度洋房和高层住宅，并包括“一线临河，有天有地有院子”的特色产品——『和苑』。

地段无敌：深中通道旁

马鞍岛位于南沙、横琴、前海三大自贸区的中心交汇处，堪称中山经济发展的桥头堡。而万科深业·湾中新城｜原墅，距离深中通道仅约3公里，2024年6月通车后，快速直达深圳前海和宝安国际机场，轻松实现“双城生活”！

不仅如此，中开高速、中山港新客运码头、南珠中城际等多维交通网络，串联起大湾区核心城市，无论是商务出行还是休闲度假，都能轻松抵达。马鞍岛，正在成为大湾区交通枢纽的核心！

项目概况

位于湾区核心，深圳前海对岸；

约 175 万㎡集居住、商业、办公、码头、教育、文旅等多样城市功能于一体的国际滨海地标综合体。

容积率2.0，岛上唯一院墅

私密性：仅2.0容积率，独栋合院设计，户户带花园、露台，实现“有天有地有庭院”的终极居住梦想。

景观优势：270°环水岸线，35亩公园环绕，东瞰流水潺潺，南望滨海湿地，推窗即享“半私家公园”生态。

周边配套

产业配套：七大产业园——马鞍岛已落地超过140家企业，近八成来自深圳，其中包括多家央企总部和行业知名头部企业。

教育配套：拥有“40+1“所学校，包括中山科技大学及中山纪念小学、翠亨第一中学在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园，涵盖从幼儿园至大学全线学龄阶段。

丰富的教育资源，解决人才的后顾之忧。

文体配套：拥有一线城市的门面配套，从湾区博物馆、翠亨音乐厅、海洋艺术中心，再到中山科学馆、会议会展中心，集科技、艺术、生态于一体，让马鞍岛更舒适宜居。

医疗配套：七大医疗机构，生态疗养院、医药研究所、生物医药总部基地、国际医院、澳科大医院（三甲级医院），从宜居到宜老，让生活和养老都更安心。

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