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横琴四合院别墅-香洲埠（海派/徽派）合院

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香洲埠——国家级非物质文化遗产院街、宽街、窄巷、四合院，以工匠精神筑就“文化大家的院子品味”，136栋纯手工非遗工艺四合院，每一院，世界仅一院！

项目信息

开发商：珠海景富旅游开发有限公司

物业公司：成都盛禾物业

占地面积：约9.38万㎡

建筑面积：约11.3万㎡

物业类型：四合院（50年）︱小高层

容积率：1.2

绿化率：30%

装修情况：毛坯

在售户型：210㎡-610㎡

项目地址：珠海市横琴新区中心大道东

项目价值

香洲埠，位于珠海横琴自贸区文化创意产业区块，是广东省十三五规划重点工程、广东省重大文创项目库的三个项目之一。中国人的院子情怀，源于“天人合一”的哲学以及“独与天地往来”的精神，香洲埠重现了百年前香洲的繁华与荣光，成为人们鉴赏中式古建的集大成的一扇窗口

项目交通

①横琴大道与中心大道交汇处，中心价值潜力无限

②距澳门莲花口岸5分钟车程，20分钟抵达凼仔

③距港珠澳大桥第一个出口8分钟，30分钟抵达香港

④周边珠海、澳门、香港、广州、深圳5大机场，航班通达全球

⑤九州港、澳门港澳码头，快速接驳香港、深圳

项目配套

商业&休闲：投资400亿的华润万象世界、澳门英皇地块，投资300亿的丽新星艺文创天地，紫檀文化中心，两个五星级酒店的富盈商务中心，三叠泉景区，长隆海洋王国、横琴国际网球中心等。

医疗&教育：麻省总医院、哈罗公学、威雅公学、容闳学校管理的从幼稚园到高中的公立学校、澳门大学。

建筑精品：中国建筑源出一脉，因幅员辽阔，这些院子均博採古今中外的建筑精粹，汲取东阳木雕、曲阳石雕、河北铜雕、川西灰雕、徽晋砖雕等五大派系建筑文化，并进行工艺提升，每一栋院子都是建筑精品。为了保证工艺水平，项目建设方从四川等地请来富有古建筑修复经验的大师，还专程到山西、江西等地购买特製的青砖、砖雕。大量运用黑松、罗汉松、园林艺术化，5年潜心营造，600名非遗工匠，与杜甫草堂、大慈寺、武侯祠同宗同源。

打造中国客厅“香洲埠要打造中国客厅。香洲埠要给横琴、港、澳打造一个文化客厅，给横琴做一个文商旅配套，可以很好地和长隆、澳门及香港形成优势互补，形成珠港澳‘一程多站’旅游集散地。

非遗传承上的时尚院街香洲埠文化院街采用“国宝级非遗工艺”的古法施工，力图重现百年前香洲埠的繁华风貌。项目整体规划为“五街”“三馆”“一酒店”，其中五街包括雕绘街、织锦街、翡翠街、十三行街和美食街；三馆包括广彩博物馆、石刻博物馆和雕刻博物馆，主要展示中国传统文物及民间工艺；

【晋派建筑】

晋派之浑厚大气，见之于乔家大院的高门阔院之中，晋商之富贵荣华，见之于王家大院的彩视金装之上。

晋派建筑，影印晋商之品格，彰显晋商之尊贵，融合晋商之精神，称得上“中国建筑之荣华贵胄”。

高门阔院，紫铜枋梁，富贵荣华门户当对；进制院落，家族聚居，中国礼法尊卑有序。

【 海派建筑 】

海派之兼容并蓄，见之于石库门楼之间，

海派之超然脫俗，见之于花园洋房光影之间。海派建筑，中西合璧，风华绝代，浓縮近代百年中国的优雅精神与精英意识，可称为“中国建筑之新晋贵族”。

罗马柱式，拱券连廊，光影流转恍若欧陆；

莺歌燕舞，歌舞升平，庭院芳华尽显海上。中国•横琴•香洲埠

以海派建筑“石库门、石廊”为核心元素，再现大上海滩花园别墅之奢华辉煌。

中国•横琴•香洲埠

出则入世天下，入则独善其身，香洲埠以“院子”重建中国人的伦理尺度。门外，邻里和睦，往来鸿儒不绝；门内，天伦有道，唱酬风雅不断。香洲埠的生活，中国文化大家的生活。

部分四合院采用全明落地窗结构，便于艺术家展示作品，生活配套完善，有客厅、卧室、厨房、卫生间等配置，可燃气入户，不仅可以满足艺术品展示的需求，也可满足起居生活的需求

原道文化于世界门户之地——横琴自贸区，撷取百年“香洲埠”人文内涵，融入“粤港澳大湾区”都会梦想，造就民族新文明坐标“中国横琴香洲埠”。

五大非遗古法 孕神秀造化，以旅兴商，文创企业集群升级呈现，“越是民族的，就越是世界的”，在这个文明空前繁盛的世界舞台，世界民族文化纷纷登场，于此盛世，香洲埠以最具东方文明智慧的“匠意”精神，在最世界的土地，造就最具民族文化的建筑。作为开发商自嘲式的“非知名开发商开发的非典型项目”，跳出传统包装、传播模式，打造属于自己的传播IP。

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