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万科红树东岸旁边的金凤排洪渠碧道,起于凤凰山隧道北出口东侧,终于金星门南围水闸,全长达6.83公里,不仅是高新区的重要行洪通道,更是城市生态文明建设的新名片。(资料来源:珠海高新区)
北面,「生态滨河公园」如诗如画,宛如珠海高新区的“前山滨河公园”再现。绿树成荫,河风轻拂,每一口呼吸都蕴含着春日的勃勃生机,让人心旷神怡。
万科红树东岸依海而建,是珠海情侣路海岸线上稀缺的都会大盘, ,坐拥一线海湾景致,亲密接触纯粹的海景资源;,内有迪拜棕榈岛风格亲水园林景观 ,实现内湾外海奢景。
买入万科红树东岸,买入的是十年前相对宽松的「土地红利」,是项目十年前就在科技热土种下的「低密理想」,种下的「好房子」。
| 图源: 中国珠海政府官网
目前,碧道内已配备了户外篮球场、乒乓球台、康体步道、自行车存放点、卫生间等多样化设施,妥妥的「超级公园」。(资料来源:珠海高新区)
| 图源:珠海高新区
不仅如此,近日,金凤排洪渠碧道旁还新增了一处户外足球场。
| 足球场 图源:珠海高新区
其不仅符合国际足联的5人制足球场地标准尺寸,可用于开展各类型足球比赛、团建活动,还可夜间踢球。(资料来源:珠海高新区)
更重要的是,它还免费对外开放!
| 足球场 图源:珠海高新区
万科红树东岸业主下楼即享,在水清岸绿中散步、晨跑,或于运动球场挥洒汗水,解锁全龄活力滨水生活。
| 图源:珠海高新区
值得一提的是,作为《珠海市水经济发展规划(2024-2035年)》的重点升级改造对象,金凤排洪渠碧道以「水安全、水环境、水景观、水生态、水经济」五大体系为核心,主要建设和升级内容包括但不限于:提升防洪标准、慢行系统贯通、配套设施升级、园内景观提升等。(资料来源:中国珠海政府官网)
| 图源:中国珠海政府官网
换句话说,万科红树东岸宜居的“含金量”还在升。
十年醇熟大城 看得见的幸福
与此同时,万科红树东岸,十年匠心筑城,早已以77万㎡恢弘体量,构建起「山海为幕、配套为核」的湾区生活范本。
教育配置佳 北师大直属学校在旁
如果家里有娃,想让孩子赢在起跑线,那么在万科红树东岸,这种焦虑会大大缓解。
别的不说,光是⌈北师大⌋三个字,就足以让珠海无数家长,心潮澎湃。
| 北师大珠海实验学校东岸校区(初中部)
须知,项目旁北师大直属学校的北京师范大学珠海实验学校(东岸校区),由北师大直属学校统一管理体系,是北师大在京外少有的一所直属附校,师出同门,复刻全国领先教学标准,含金量不言而喻!
| 图源:珠海高新区
何况,万科红树东岸小区内还配置幼儿园,加上附近的景阳小学,从幼儿园到初中的全龄段教育,让孩子多睡半小时的承诺,照进现实。
| 景阳小学
(注:前述仅为对周边学校信息的介绍,不作为开发商对于教育的承诺;最终的招生条件和招生范围,以教育部门公布为准)
交通覆盖高 湾区生活更便捷
如果你在市区或横琴工作,甚至经常出差到各地,想要通勤方便,那么看过万科红树东岸后,相信你会对出行的满意度大幅提升。
| 项目实拍图
若是自驾,通过兴业快线、金琴快线(一期已具备通车条件,二期预计2025年底全线贯通)等快速路,即可轻松抵达市区及横琴等地。
还可以通过深中通道、深珠通道(项目距深珠通道规划落脚点约2km)、广澳高速、广州地铁18号线南延长线(规划中)等,快速畅达中山和深圳两地。
| 示意图
若是公共交通,咫尺可见的珠海北站、广珠城轨唐家湾站,直达广州南站、珠海站,轻松接入广深港高铁等全国铁路网,大大缩短你的通勤时间。
商业氛围浓 有繁华也有活力
如果你钟爱烟火气息,喜欢探店、寻食、打网球,那么来到万科红树东岸,相信你对生活的热爱将再增十分。
「约4600㎡的休闲娱乐会所」、「超2万㎡滨海商业街」、「华润万家超市」、「约6000㎡的海鲜酒楼茗悦轩」、「8个国际标准的网球场」......应有尽有。
| 图源:珠海房姐
不必担心距离,因为所有的一切,业主穿着拖鞋下楼,就可体验。
实拍图
白天漫步,迎面与烟火气息撞个满怀;夜幕降临,再到茗悦轩叹海鲜;时不时和朋友来一场网球之约,何等松弛自在。
实拍图
珠海独一份 五重稀贵景观
如果你钟爱窗外的风景,想要珠海“限量版”景观环绕,那么还是在万科红树东岸。不用寻找特定角度,便能沉浸在优美的山、湖、海、湿地和公园之间。
| 项目航拍实景
身处其中,西北面的「金凤排洪渠碧道」(生态滨河公园),东面的「约1.5公里的情侣路海岸线」与「红树林湿地公园」,东南面的「传承唐家湾百年香山文脉的留诗山」和「约52.22公顷的中山公园」环绕,景色不再是二维平面画布,而是三维立体包裹。
| 项目航拍实景
压轴钜献
与山海公园对话的最后席位
当然,除了入住即享受的大城配套,万科红树东岸压轴之作,同样是珠海的稀罕物。
一来,项目最后1栋洋房压轴登场,珠海高新区仅此一栋!
并且仅10层,做到一梯一户,告别共享空间的纷扰,独享秒速归家的从容,私密性和尊贵感双重享受。
| 图源:珠海房姐
二来,项目最后两栋高层(28栋和29栋),户户C位瞰景,奢享五重景观。
注意看,28栋和29栋前面都是洋房和墅级产品,视线几乎无遮挡,一线海景一览无遗。
同时,两座楼栋都位于整个项目的北端,三面视野无阻,瞰海、揽园、赏山……于此生活的每一面,皆是风景面。
| 图源:珠海房姐
如今,央行降准0.5%、公积金房贷利率低至2.6%、LPR下调至3.5%,加之珠海楼市新政,涵盖外来人员买房可直接入学、“以旧换新”至高立省3万元等诸多利好纷至沓来,机会就在眼前。
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