润宏城·润臻园官方发布-2026楼盘最新详情-最新价格-户型图-小区容积率@深圳润宏城润臻园售楼处

深圳光明-地铁上盖公园大城，润宏城润臻园，约84-128㎡新规住宅

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华润置地深圳新规住宅，约320万㎡地铁上盖公园优教大城，建面约84至128㎡精装三至四房。1、2、3、5栋少量余货，7栋央景新品销售中。

一、基础信息：

开 发 商：华润置地&宏发集团

项 目 名：润臻园

占地面积：约2.98万㎡

社区配套：约1.5万㎡社区配套（商业街区、公交车首末站、社康中心、老年人日间照料中心、文体活动室、幼儿园、篮球场、羽毛球场、全功能会所等）

总 户 数：约1836套数

交楼时间：2027年12月

项目物业：宏发物业

项目地址：中国深圳•光明区松白路与东明大道交汇处

售 楼 处：光明区凤凰街道润宏城•润臻园城市展厅

7栋新品户型

润宏城•润臻园作为华润置地深圳新规首作，高使用率产品及多维高浓度配套，给与业主超高获得感，设计了三层立体都市空间、约1.5万㎡社区配套、约1万㎡全龄无界都市景观园林等多维配套，提升邻里温情互动。

①84A户型 3房2卫户型

• 以精规划设计全屋，小户型装下多元生活

• 约3.5米开间主卧，带独立卫生间

• 书房L型飘窗，多面采光更通透

• U型黄金三角厨房布局，洗切炒流线顺畅

②89C3户型 3房2卫户型

• 全屋飘窗设计，采光通风俱优

• U型厨房设计，洗切炒操作便捷

• 超8㎡宽敞阳台，双面观景视野

• LDKB一体化设计，拓展家庭社交场域

③108A户型 四开间朝南4房2卫

• 四开间南向采光，尽享阳光馈赠

• 约6米开间阳台，日常生活惬意

• 客厅与次卧可拓展，奢想阔绰空间

• 双L型飘窗，多面采光通透舒适

• 开阔视野 、无遮挡、揽公园盛景

④128户型 4+1房2卫户型

• 4+X灵动空间，品质进阶适配家庭变化

• 四开间朝南，大面宽大采光南北对流

• LDKB一体化设计，拓展家庭社交场域

• 双面瞰中央园林，坐拥四季绿意，私密舒适

• 约6.1米南向阳台，阔绰全龄生活空间

配套优势：

润宏城，建面约320万㎡地铁上盖 公园优教大城，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造“宜居、宜业、宜游”之城，引领深圳光明城市迭代。润宏城•润臻园属于润宏城二期住宅开发项目。

润宏城整体自2023年动工建设以来，2年时间大城雏形已现，学校深圳实验光明明湖学校9月已开学，深圳实验光明科创学校（在建中，预计2026年9月开学），茅洲河示范段已在升级中、东明大道已开通等取得显著进展，加速兑现中。两年时间润宏城兑现2大住宅项目，获得超3200批业主认可，2025年年底开始陆续交楼入住。

立体交通：轨道交通直线距离约600m到达地铁13号线月亮路站（建设中），1站凤凰城，9站到南山，2025年将推动13号线二期（北延）建成通车，近享3纵4横公路网，咫尺松白路/东明大道双城市干道，东明大道松白路至东长路段已通车。

优质教育：社区内配置幼儿园。一期学校深圳实验光明明湖学校2025年9月已开学（信息源自深圳光明学校公众号）,二期一路之隔深圳实验光明科创学校（在建中），预计2026年9月开学，项目3公里范围内涵盖深圳中学光明科学城学校、深圳市光明实验学校等。

城市公园：项目步行500m即达约60万㎡明湖城市公园。周边2公里范围内近享约200万㎡城市公园美景，包括明湖城市公园、鹅颈水湿地公园、东坑湿地公园等。茅洲河水岸公园在建中（预计年底开放），地铁上盖公园湿地公园、凤凰文体公园在建中。

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