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龙湖御湖境：位于光明区马田街道公明西环大道与健兴路交汇处西北侧，项目是2023年3月底土拍，龙湖刚拿下的光明马田地块就官宣了案名——龙湖御湖境，是龙湖最高端的产品系列。项目西北侧是2022年入市的金地明峰府，西侧规划1所九年制60班公办学校，东南侧是署田埔龟山花园，6号地铁线“署田埔站”距离约300米。
【项目名称】：龙湖光明·御湖境
【占地面积】：22024.79 ㎡
【建筑面积】：152768 ㎡
【产品面积】：约80-89-106-120㎡3-4房
【交付标准】：精装交付
【产权年限】：70年
【容积率】：5.00
【总房源】：998
【车位数】：1200
【车位比】：1：1.2
【楼栋数】：共由4栋32-48层住宅组成
【绿化率】：约30%
【开发商】：深圳龙恒泰投资发展有限公司
【物业公司】：龙湖智慧服务
【项目地址】：深圳·光明·6号线薯田埔站300
龙湖匠心，打造世界豪宅
项目由世界500强、30年豪宅专家龙湖匠心打造。作为集团内TOP级顶序系的御湖境，以臻选城央、臻奢选材、臻品美学、臻享圈层四大高奢基因，于全国创著一座又一座奢贵坐标。
深圳西轴芯，龙湖湾区战略新纪元
2023年，全国第八座，深圳第一座御湖境登临深圳西轴芯，开启龙湖湾区战略新纪元。项目择址深圳西部轴芯，占据松白路与南光高速黄金十字交汇处，咫尺地铁6号线薯田埔站地铁口(300米)。极速路网，贯穿广深港关键经济圈，串联深圳西南山科技园+会展海洋城 +光明科学城三大极芯，虹吸深圳核心发展红利。3条地铁2条主干道多维交通领驭都芯；3公里内享3大核心商业体10大精尖学府；八大公园环伺，其中龟山儿童公园，约50米步行即达；
配套价值分析
交通配套
项目距离地铁6号线薯田埔站约300米，步行距离约500米，步行时间约5、6分钟；
项目2站接驳13号线（在建预计2024年12月运行），12站抵达留仙洞总部基地；3站转到地铁快线11号线，然后12站直达前海湾，整个单程可以在45分左右抵达
陆路交通方面，紧邻光明经济发展轴松白路，约1km南光高速入口， 直达南山。
教育配套
项目旁边有两块教育用地，已经确定了一所是60班九年一贯制学校，一所是54班九年一贯制学校。
700米是马山头学校（在光明排名不错）、马田小学、薯田埔学校；
周边有光明区高级中学（集团）科育学校、深圳市光明区理创实验学校等，3公里内，还有深圳外国语学校、深圳公明中学等
商业配套
项目楼下约7.5万方社区商业，下楼即可满足生活所需，1个地铁站距离可以到合水口地铁口附近3万㎡商业嘉域荟，或者2个地铁站距离（约3公里）到公明广场15万㎡大仟里商业。
其他配套
【超级鲜氧】
步行即达龟山儿童公园（约300m）和麒麟山公园等六大公园，都市鲜氧充沛；
【大城焕新 政府1号工程 价值飙升】
高新产业聚集，康泰生物、星源材质、飞亚达等上市科技企业，马田板块已有工矿商贸企业3069家，规上工业总产值348.75亿元；
项目坐落于光明“8+5规划”第一攻坚梯队，两大政府利益统筹覆盖，近100公顷更新规模，未来可期；
光明首个区域统筹“新城计划2025”覆盖，至2025年马田板块预计释放约 152 万m产业用地，将大量引进先进科技制造业，全力建设先进制造业园区；
该项目由5栋组成，总户数是1164户（含公租房），其中四栋商品住宅房1004套。1栋A座（48F），1栋B座(43F)，2栋(32F)，3栋(33F)是可售商品房，4栋是公租房，目前首推的是2栋186套产品，2梯6户/3梯7户，80-120㎡3-4房，总价245万起买精装修三房！
御雲：建面约80㎡，三室两厅1.9卫，创新型1.9卫设计，臻享从容生活
御澜：建面约89㎡，三室两厅2卫，主卧套房带衣帽间，高奢私域限定
御景：建面约106㎡，四室两厅2卫，约13.7米5面宽，IMAX级宽奢采光
御峯：建面约120㎡，四室两厅2卫，270°转角飘窗，宽境主卧套房
售楼处热线：400 102 7502【营销中心】
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