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珠海珠光锦程
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2.0
城市交通枢纽
珠光锦程,地处珠海城市交通中轴——南湾核芯区,珠海大道、金琴快线两大城市交通主动脉在此纵横交汇;傲立港车北上出口,立体交通脉络加速成型,举步直达琴澳,一桥直通港深,联通湾区,畅行世界。
城央繁华主场
项目周围有约18万㎡的华发商都、富华里、环宇城,以及即将开业的来来南屏时代广场、南湾假日广场等繁华商圈环伺;自带的商业中心及配建邻里中心,周边拥有南湾商都、 未来时代广场(cococity)超150万㎡等商业集群,尽享都市繁华主场。
项目基本信息
产权年限:普通住宅产权为70年
开发 商:珠海经济特区珠光房产开发有限公司
楼盘地址:香洲南光街13号
交房时间:2024-06-30[交房时间详情]
主力户型:二居(1)三居(4)
占地面积:13600㎡
建筑面积:40600㎡
容积率:2
绿化率:35%
地下车位:299个
楼栋总数:5栋
总户数:194户
物业公司:珠海市珠光龙湖物业管理有限公司
物业费:3元/㎡·月
停车位:299个
停车位描述:共299个停车位
楼层状况:项目自带商业及配建邻里中心。 住宅共5栋,1栋为23层,两梯三户,85-110-115㎡精装二至三房,共66套;6栋为17层,两梯两户板楼,120㎡精装三房两厅两卫,共128套。
【占地面积】:约 1.36 万m²
【建筑面积】:约 4.06 万m²
约18万㎡的南湾商都在当年横空出世就惊艳四方,到今天也是珠海各大商业体中的佼佼者。
未来,南湾还有由南湾商都、海印又一城、南湾商业综合体(建设中)、来来南屏时代广场(建设中,已引入Coco City)、南湾假日广场(建设中)、特色潮玩北山商业改造(规划中)等组成的150万㎡超豪华商业长廊。
近些年,珠海妇幼保健院南琴院区、珠海市第三人民医院、香洲区第二人民医院相继落成,南湾也拥有了三甲级的医疗配套。
在今年,南湾片区6所公办中小学加入文园中学、香洲一小等名校教育集团(来源:香洲教育),办学水平飞跃提升,成为教育新高地。
此外,珠光锦程华园还配建有家门口的商业街、邻里中心,满足业主日常采购需要,并与周围大体量商业互补,形成有层次感的消费圈,带来便捷又精彩的城市生活。
珠光锦程华园项目占地面积约1.3万㎡,总建筑面积约4万㎡,容积率2.0,是目前南湾在售项目中最低容积率。绿地率35%,绿化面积约0.48万㎡。
1栋为23层高,两梯三户,分布有建面约85㎡两房、110㎡三房、115㎡三房。
户型鉴赏
珠海珠光锦程
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