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珠海市中心，文园中学学区王者上新【五洲花城三期】

✅限量抢购！谨此40席✅在售2栋17-32层 2梯四户138-167m²

在售户型：138㎡总价635-650万,167㎡总价720-750万元

内部全新加推【五洲花城三期】低于市场价150万，珠海最好学区房！

产权性质：70年产权住宅

住宅占地面积：约8.24万m²

总建面：约39万㎡

容积率：3.8

总栋数：12栋

总户数：1962户

车位数：2490个

绿化率：35%

物业服务：五洲物业有限公司

物业费：2.8元/m²/月

五洲花城三期位处香洲主城，比邻石溪公园、珠海市儿童公园（在建）和大镜山水库，依山傍水，位置超绝。

文园中学改扩建项目位于文园中学一校区北侧，占地面积42830m²，建筑面积4.6万m²，其中地上建筑面积3.1万m²，地下建筑面积1.5万m²。

该项目建设内容包括拆除一校区体育馆、食堂，新建综合教学楼、食堂、体育馆、屋顶运动场、风雨操场、功能教室，以及地下市民公共停车场及交通分流中心等，预计可提供停车位236个。

项目建成后预计可增加二十四个教学班，增加学位一千二个，届时文园中学班级总数为98个，总学位4801个。

室内格局：4房2厅2卫

167m²：4房2厅3卫

小区实景图

小区东门

以下是小区部分绿化

所处香山文化的发源地

背靠凤凰山 北侧为东西向的梅华路，而主城区两条南北向的大动脉——迎宾路和兴业快线（在建）分区其东西两侧，保证了其出行的便利性。

小区成熟，周边政府机关多，文体资源多，一流学府资源多，消费潜力巨大。

售楼处热线：400 102 7502【营销中心】

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