华发珠海湾(售楼处)首页网站-华发珠海湾欢迎您-华发珠海湾楼盘详情 @售楼处

——华发珠海湾——

在售户型图丨项目详情介绍丨最新售价丨项目周边配套丨详细在线解答

➢ ➢华发珠海湾售楼处400热线电话☎：400-101-6201【售楼处认证】✨✨✨

➢ ➢华发珠海湾营销中心24小时电话☎：400-101-6201【售楼处认证】✨✨✨

➢ ➢华发珠海湾售楼处电话：400-101-6201销售中心电话：400-101-6201 （中介勿扰）在售户型图丨项目详情介绍丨最新售价丨项目周边配套丨详细在线解答✨✨✨

注意，珠海楼市置换窗口再次打开！

5月7日，央行打出降准、降息、降公积金利率“三连击”，瞬间点燃市场：

A股三大指数集体高开，多只地产股出现涨停潮。

贝壳研究院数据显示，政策宣布后两小时，二手房咨询量环比激增180%！

而就在前一夜，珠海精准推出16条楼市新政，以高水平的创新举措和真金白银的补贴，激发置换族的置业信心。

一句话概括：置换购房的最佳机会已经到了！

首先火出圈的置换红盘，必然是珠海首个“四化”新型住宅，与普通房子彻底拉开差距的——华发·珠海湾。

项目曾创下一个月内加推4次，每一次推新，都在巅峰之上再造巅峰，极限之外突破极限的市场奇迹。

在楼市新政后，华发·珠海湾更是迅速响应，推出力度空前的换房政策：

1、华发直接收购，全平台免佣金帮卖；

2、房龄放宽至25年，珠海不限区域收购；

3、业主享旧房优先租赁续住权；

4、政府“以旧换新”补贴1%（最高约3万），华发·珠海湾再额外补贴1%（最高约7万元）；

5、可进行跨城置换，将“北上广深主城区核心地段旧房”纳入收购范围！

这种“双重加码”，何以引起改善族的疯狂点赞？其实，早已有迹可循：

作为珠海首个华发科技+新一代住宅，华发·珠海湾肩负着“四化”新型住宅试点的使命，自面世之初，便以领先的理念与产品成为行业天花板级的存在。

这也让它自亮相以来便稳坐换房家庭的心头好，首开便达到35%的置换客群比例，成为置换市场的风向标。

如今，随着珠海16条楼市新政落地，政府“以旧换新”补贴1%与华发·珠海湾额外补贴1%的双重补贴叠加，让置换家庭迎来了前所未有的上车良机。

以约240㎡户型为例，政府补贴1%，约3万元，项目再额外补贴1%，约7万元，叠加最高省下10万元。

相当于让改善家庭享受项目的精装之外，更覆盖了全屋家电！

同时，对于换房族而言，那些户型缺乏创新、使用率仍沿袭旧时代模式的产品，流通性已经越来越差，正在不断贬值。

新政后，其市场热度依然如石沉大海，了无波澜，便是最好的证明。

因此，选择华发·珠海湾绝不只是简单的房屋置换，而更多的是一步到位进入“四化”新型产品的全新生活维度，实现资产升舱，穿越周期！

从公区设计用材、园林面积到户型布局方方面面都碾压旧房。绝不是小修小改，而是彻底的全面跃升。

因此，“以旧换新”政策发布仅短短数日，全城即掀起新一轮的抢购浪潮。

▲华发·珠海湾实景图

在小编看来，这些都只是“引子”！

项目现象级的热销，归根究底在于：

创新产品构筑“好房子”护城河，长期价值的深度运营。

▲华发·珠海湾实景

市场持续调整，买房必须站在城市发展的高度，找到真正的价值锚点。

当下，全球科技竞争日益激烈，科技创新已成为各国和各大城市经济发展的核心竞争力。

而珠海高新区，正在奋力建设湾区的「珠西科学城」。

根据官方规划，珠西科学城将是代表珠海冲击科创巅峰的战略级引擎，是“珠海智造”重构大湾区创新版图的重要支点。

▲截图自@珠海发布

定位之高、战略之深远，可想而知。

近年来，高新区经济科创活力，有目共睹：

小编认为，众多前瞻者选择华发·珠海湾，并非简单的置业之举，而是抢先拥抱恒定资产、城市未来价值先机，因为收获必然是水到渠成的。

光有价值的地段还不行，当下能打动购房者的，必然是对自身生活场景的构建。

华发·珠海湾，以超215万方的超级体量，为人居配套生活做基因序列重组：

项目还规划有约1.5万方华发新天地、奥特美运动中心、阅潮书店、邻里中心、约3万㎡运动公园、12年一站式“文园系”名校教育体系…仅凭体量及配套能级，就让一般项目望尘莫及。

如果将镜头稍微拉远，华发·珠海湾的配套能级，更是堪称超标。

这里是高新区滨海风情带、山海人文轴、创意活力轴，休闲核、城市核、文旅核所在！

未来，下楼步行即可抵达古镇广场（规划中）、活力水渠（规划中）、社区公园、滨海广场（规划中）、滨海商业街（规划中），将滨海、稀缺公园式住区的生活，演绎到极致。

城市、公园、商业、水景无界交融，一种惬意、理想的追求，于日常生活中静静流淌。

在远超珠海大多项目的配套底色上，其更将“高品生活提前兑现”，让买家直接划过初期规划阶段，来到“半成熟”兑现期。

首先，耗资数亿元，将全球最美新加坡橦宜机场同款园林搬入社区，作为业主家门前的风景。

超16000㎡的中央园林、过千平的奢石(宝格丽黑、库班绿)叠水，打造三重楼高台地式瀑布花园；搭配悬挑网红贝壳亭，完美融合国际化高级审美。

同时，还将度假、疗愈、奢想等15大社交场景巧妙缝合其中，归家即是度假的开始。

每晚华灯初上，这里的园林叠瀑下，就是珠海滨海度假浓度最高的地方。

▲园林实景

而约700㎡游艇造型星空悬挑泳池、日咖夜酒、AR童梦岛、森氧会客厅等功能区隔而不离，每一位居者，都能在这里找到属于自己的社交场域。

▲园林泳池实景

其次，在华发·珠海湾的高定生活馆中，资源不是选择题，而是对改善人居生活的“高定描绘”。

项目拿出约3800㎡的体量，为业主打造出超越传统标准的社交主场。

恒温泳池、SPA区、专业级高端健身房、汗蒸房、高定私宴厅...全面且人性化的功能，都在3分钟垂直生活圈内，让人未归家，已心生向往。

▲华发·珠海湾高定生活馆实景

亲临现场，你能更直观感受到华发·珠海湾不惜成本，坚持投入的长期思维。

此举，亦将让业主购买的资产，更具有穿越周期的能力。

更重要的是，项目还通过“科技赋能”为业主量身打造高端服务。

全球首个无人机精准配送服务、珠海唯一AI机器人智能服务、覆盖全社区的智能系统，提供连豪宅都难以比肩的“个性化服务”。

▲华发·珠海湾科技赋能示意

清晨，伴随悦耳的音乐声，窗帘自动开启，室内迎来阳光的倾洒；午后在高定生活馆享受SPA时，孩子在AI全天候守护中的园林玩耍；傍晚，私厨匠心烹饪的美味佳肴由无人机送至家中，与家人共享温馨时光。

在这里，科技不再是“装饰品”，它既是承载效率的底层架构，又是衍生生活多种可能性的多维接口。

▲华发·珠海湾科技赋能示意

重要的是，华发·珠海湾还是全市首个推出专为业主定制的“社区养老”产品和服务的项目。

社区内约2.8万㎡独立的养老综合楼，为现代家庭创造“离家不离亲”的养老模式，破解“家庭照护失焦”与“机构养老冰冷”的难题。

▲华发·珠海湾养老综合服务体验馆

是的，华发·珠海湾实现的所有场景，都为了提供给业主真正理想的生活方式，为生命增值。

关于“好房子”的产品力上，也许没有项目比华发·珠海湾更有发言权。因为它在华发科技+产品的硬核体系下，还做出了两方面的极致卷：

首先是生活理念的升舱。

项目上下楼层的空中花园采用错位设计，净高可达约6-9米，不仅彻底解放观景视线，还直接将私家庭院与经开区繁华林立的空中视野连接在一起，营造出特有的松弛感：

这里，摆上一张咖啡桌，便成了空中咖啡吧；添上一组沙发，便化身为空中会客厅；安放几件茶台，瞬间打造空中茶吧，让生活于云端优雅绽放。

如此立体、多元场景营造出来庭院居住般的空间享受，以及情绪价值，相信是所有传统住宅都无法比拟的。

其次，便是使用面积的升舱。

项目是珠海新规后首个“四化”新型住宅，其以超100%的得房率，实现更广阔的居住空间，对齐过往的豪宅舒适度。

以项目全新4栋建筑面积约125-139㎡户型为例。

其不仅推窗揽中央园景，瞰梵高星空无边际泳池，且将山、海、岛尽收眼底，坐拥超绝景观视野。

室内跑道级阳台、LDKBG方厅、270°环幕景观等豪宅大平层才有的配置，在这里不过是“标配”。

建筑面积约125㎡户型，四开间朝南，观景面超15米，相当于拉开每一幅窗帘，都能沐浴阳光与仙氧。

至于阳台尺度，拉到约9米的“游艇级”，更是普通豪宅145+㎡才会有的享受。

注：该装修示意由第三方装修单位设计制作，仅作为装修参考，不作为要约或销售承诺

LDKBG一体化公区，突破空间边界，将景观、视野、尺度、功能与生活艺术无界融合，开启多维度的生活感知体验。

在厨房大显身手、在约6米开间餐客厅沉浸观影乐趣、在阳台做有氧运动、在空中花园静心打理花草……轻松解锁理想家的无限生活场景。

▲建筑面积约125㎡展示区实景图

使用面积高达约27㎡的酒店式主卧套房，还设有步入式衣帽间、景观大飘窗，尊奢感拉满。

▲建筑面积约125㎡展示区实景图

建筑面积约139㎡4房，格局与尺度再次升级。

五开间、约16.5米全面屏采光，搭配约9.3米阔景阳台及空中花园，舒适度更上一层。

注：该装修示意由第三方装修单位设计制作，仅作为装修参考，不作为要约或销售承诺

入户玄关，既赋予归家第一眼的仪式感，又兼顾家庭储物功能。

步入其中，约69m²LDKG+X无界会客厅，直接撑开改善大宅的气场，让人忍不住勾勒生活场景。

平日里，三代人可以在家上演百种生活场景，家是一个欢聚场，幸福感随时降临。

节假日，足以容纳一场20人Party。小朋友会把这里当成游乐场；亲友们则沉浸在共享精致芝士蛋糕的甜蜜时光中。

▲展示区实景图

超30㎡的总统套房式主卧，配置独立衣帽间、景观大飘窗、洗漱台双台盆、超大浴缸，尊贵感就藏在细节中。

▲展示区实景图

整体空间的五房设计，其实是开发商赋予你的人生留白。

在常规的主卧、长辈房、男孩房、女孩房之外，为你的生活多注入一种可能。

此外，华发·珠海湾还通过对户型整体空间的重新解构，实现超40%的收纳空间提升，为生活注入更多的秩序与从容。

注：该装修示意由第三方装修单位设计制作，仅作为装修参考，不作为要约或销售承诺

✅ 开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验