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中粮·福田大悦广场是世界500强央企“中粮集团”旗下唯一地产投资、管理平台——大悦城控股，打造的商办中心品牌名片。

项目位于深圳福田中心区梅彩智谷片区，占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约20万平方米，是集高端研发办公、总部大楼、菁英新贵住所、社区配套商业为一体的智慧商务办公综合体。

项目峰时用电量大，每月电费支出高昂，对电力的经济性、可靠性、稳定性需求强烈。

央企中粮执笔打造中粮•福田大悦广场，集高端研发办公、总部大楼、菁英新贵住所、社区配套商业于一体的高端商办综合体，未来将以湾区轴芯势能，赋能智谷科创焦点。

【T1栋研发办公基础信息】

【独栋出售】：

总建面积：32000㎡

出售总价：13.6亿

交付时间：现楼

建面约446-2107㎡办公空间

约187米高5A甲级封面商务地标，领潮福田中轴之上，为总部企业造湾芯商务资产。

对标国际商务范本，以中空LOW-E超白钢化玻璃及高性能铝板打造极简幕墙立面，玻璃宽约2.4m，大气磅礴，大美至简。

【T2栋独栋写字楼出售】

建筑面积：约3.2万㎡

出售总价：约13.6亿

楼体高度：100米

写字楼层数：23层

标准层面积：1829㎡

标准层高：4.2m

使用率：71%

大堂面积：650㎡

大堂高度：10m

电梯数量：11部迅达电梯

停车位：800个

产业力量

高尖产业聚集 投资理想承载地

梅彩智谷，对标“曼哈顿+硅谷”，打造新一代信息科技总部基地，近120万平方米的产业空间，预计吸引20万精尖人才，高质量住房需求将大幅提升。

名企共振

商务集群效应 引领总部新封面

中粮+华强+恒利+信利康联袂打造约60万㎡商务集群，数万菁英涌入，更多元的租客来源，易出租、易转手，更多赢的财富资产。

高效便捷

22号线（在建）/9号线双地铁

位于22号线（建设中）地铁口，距9号线梅村站约500米、下梅林站约700米，半小时畅行深圳核芯圈，宜住宜租投资前景广阔。

高配版图

中“芯”生活 1公里醇熟配套环伺

三山：塘朗山丨梅林山丨银湖山

两水：梅林水库丨香蜜湖

四公园：莲花山公园丨彩田公园丨深圳中心公园丨笔架山公园

商业配套：卓悦汇丨佐阾虹湾丨卓悦中心丨皇庭广场

品质可见

实景现楼交付 即买即用拎包入住

以星级酒店为蓝本，实景现楼，品质看得见。即买即用，自住、出租、创客空间、工作室等，百变功能，即刻开启回馈。

户型图

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