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———联投东方世家花园———

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联投东方系大城，坐落松岗中心，总建筑面积逾百万平方，集高端住宅、商务公寓、品牌酒店、企业办公、旗舰商业于一体，是泛大前海周边配套完善、品质卓著、口碑优良的人居中心之一。世界500强品牌——沃尔玛及万豪集团旗下深圳联投东方万怡酒店已经竞相进驻，东方新天地，松岗首个集中时尚商业mall，目前是区域最繁华的商业中心之一，中影影院等优质商家强势入驻东方新天地，共同打造区域时尚人居中心。

NO.1【联投东方世家花园基本情况】

地理位置：宝安区松岗街道东方大道与立业路交界处，属于松岗核心居住片区。

规模与规划： 总用地面积约3.4万㎡，总建面约35万㎡

容积率：约4.8-5.8

车户比：约1:1

物业：联投物业

物业费：3.85元/㎡·月（包含维修基金0.25元）

建筑形态：超高层住宅（总42层-43层），共1427户

户型与价格

主力户型：约87㎡两房、约97㎡三房、约110-127㎡四房、约141-142㎡五房，绝大多数户型均朝南或东南，享城市无遮挡视野，客厅出阳台，动静分区，大户型单位均能实现南北通透

备案均价：约45800元/㎡

目前推出8套工抵房：约87㎡两房总价约369万起、约110㎡四房约469万起，约141㎡五房约595万起

交付时间：2023年3月、9月已交付

交付标准：毛坯

NO.2【区位+配套】

区位：联投东方世家花园项目位于松岗街道东方大道与立业路交汇处，毗邻松岗街道办，属于松岗核心位置。松岗位踞宝安区西北部，珠江口东岸，面向港澳，背靠珠三角腹地，东与光明新区毗邻，南与沙井新城相连，是深圳重要的门户枢纽区域，也是大湾区智造产业高地之一。

交通配套：项目周边，广深高速、南光高速、龙大高速、107国道及宝安大道纵横交错，地铁6、11、12号线，全部已开通，交汇在松岗站；项目紧邻东方大道主干道，多条公交经过，迅捷直达前海、南山、福田、罗湖。

商业配套：区内多元生活配套完善，家门口的东方新天地是区域最大的集中mall之一，另外，联投东方华府二期商业，周边的天虹商场、集信商场构筑的大商圈，涵盖了苏宁电器、华润万家、百佳超市、永辉超市等主力店。

文体配套：松岗文化艺术中心、松岗体育中心等市政配套环伺左右，松岗公园、五指耙森林公园等绿氧空间，满足家人健康生活。

教育配套：

幼儿园：宝安区松岗东方华府第二幼儿园（位于小区东南侧）

小学：文山小学（位于小区西南侧）

中学：松岗中学（省一级）

注：宝安区实行严格的积分入学制度，以上教育信息仅为项目周边较近的公共教育配套，具体入读条件和积分政策以教育局当年公布的政策为准。购买房产可以提高家庭的积分，不作为享受目标学校的绝对条件，详细情况可致电教育局或目标学校咨询。

NO.3【建筑与户型】

联投东方世家花园采用新都市主义建筑风格，建筑立面硬朗挺拔，用材用料十足考究，质感卓越，当之无愧的区域人居标杆。

项目景观公司为全球知名的园林景观设计公司AECOM打造，项目空中花园景观以“新亚洲风情”为设计风格，构筑现代绿色城市生活。每个单元匹配阔绰的泛大堂空间，建立城市家庭之间的有效沟通，丰富儿童在自然中的体验。

户型价值：

实景现房，即买即交楼，所见即所得

几乎所有户型均享南向无遮挡全景视野

三梯五户，通力高速电梯，安享舒适

约79-141㎡2～5房臻享空间，高使用率

————【 联投东方世家花园】————

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