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约105-135㎡红盘席位递减中
105m²：859万-955万
120m²：1070万-1275万
137m²：1435万-1850万
140㎡： 4房，总价1455万
地铁9/15号深大南站，南二外学府
今年深圳楼市最直观的信号：核心地段的优质新房，正在彻底变少、变贵。尤其是南山粤海街道，作为深圳含金量最高的科创核心，近六年几乎零宅地出让。
近期片区宅地更是拍出楼面价10.87万/㎡、溢价率150.7%的天价地王，直接捅破片区房价天花板。
「翰熙典居」作为粤海街道稀缺在售新盘，如今再启优惠狂潮，叠加折扣力度空前，主推建面约105-120-135-140㎡精装3-4房，目前样板间已全面开放，可实地品鉴空间尺度。
新品按新规优化户型，实用率超90%，告别面积浪费，同等建筑面积享更大使用空间，兼顾居住舒适度与实用性。
项目占位粤海街道—— 被誉为 “深圳最牛街道”，辖区面积不大，GDP却突破4000亿元，规模超越不少国家，汇聚华为、腾讯、大疆等112家上市公司，人均GDP约6.32万美元，位居全球前列，经济实力与含金量毋庸置疑。
这里既是南山产业核心，也充满人文气息，兼得深圳大学浓厚校园氛围与科技园顶级产业资源，是南山区产城融合的标杆板块。
项目为桂庙新村旧改，也是粤海板块唯一在售新盘，楼下即是地铁9/15号线深大南站，坐拥学府一小+学府中学教育配套，步行可达腾讯总部与海岸城商圈，地段与配套兼备。
坐拥如此硬核地段，翰熙典居开盘便创下狂卖28亿的亮眼战绩。在寸土寸金、被称作 “中国硅谷” 的南山粤海。
项目正踞南山中心、粤海街道核心，GDP贡献占据南山区半壁江山，紧邻科技园、深圳大学，产业密集、人口高质，房价抗跌性极强，是当下入主南山核心的优质选择。
项目总建筑面积约36.9万m²，其中住宅约25万m²，商办及酒店配套约10.6万m²，业态丰富、配套完善。住宅方面，项目总计规划约3030套房源，其中商品房714套（占比23%）、保障房791套、回迁房1525套，同时配套2600个车位，可满足业主日常停车需求。
成熟丰富的配套·3分钟生活圈
交通配套：步行3分钟到地铁2/9/15号线交汇站，30分钟直达福田CBD、前海自贸区，开车10分钟上广深高速。核心区罕有TOD项目。
商业配套：自带约5000㎡的商业规划、办公及酒店业态。距离2公里有海岸城商圈，以及近深圳湾万象城、万象天地，日常购物娱乐皆能满足。
教育配套：自带幼儿园，小学学区划分在南山区第二外国语学校（集团）学府一小（距离约430米，步行7分钟），初中学区划分在南山区第二外国语学校（集团）学府中学（距离约1.4公里，步行约22分钟）。
生态资源：3公里范围内有保利剧院、南山书城、南头古城、南山博物馆、深圳湾体育中心等，各种休闲娱乐设施一应俱全。
医疗配套：项目距离深圳大学医院约800米，距离三甲医院——南山区人民医院约1.2km。
开发商售楼处电话：400 033 9667（开发商24小时热线）
温馨提示：过来看房请记得提前来电预约，尊享售楼处1v1销售专业讲解,感谢您的来电！
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