深圳自贸·湾啟紫荆售楼处-湾啟紫荆府二期(紫荆屿)价格_户型_位置_房价_配套

——湾啟紫荆府二期（紫荆屿）——前海核心区首个新规住宅——

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【自贸·紫荆屿】湾啟紫荆-紫荆屿约108/129/148㎡3-4房

湾启紫荆屿是位于深圳南山前海妈湾片区的住宅项目，由招商蛇口与前海管理局联合打造，主推108-148㎡精装三至四房。项目依托双央企背景，定位为前海核心区的改善型人居社区，周边交通与教育配套较为成熟，目前处于顺销阶段。

开发主体：项目由前海蛇口自贸投资发展有限公司开发，系招商蛇口与前海管理局双央企联合打造，物业公司为招商局物业管理有限公司。

地理位置：位于深圳市南山区前海妈湾片区，具体在听海大道与妈湾一路交汇处西南角，属于前海自贸区核心居住板块。

社区规模：占地面积约 1.49 万 -1.64 万平方米，总建筑面积约 6.69 万 -9.6 万平方米，规划 3 栋住宅，总户数约 410 户，容积率约 4.47-4.87，绿化率约 30%-35%。

产权信息：产权年限 70 年

紫荆府二期位于前海妈湾片区，临近兴海大道，是前海自贸区的新增高端住宅项目。妈湾片区作为前海三大片区之一，定位为现代物流与供应链管理中心，随着片区发展成熟，居住价值逐步凸显。妈湾片区的基础设施和配套不断完善，未来发展潜力巨大。项目作为妈湾片区的稀缺住宅项目，将直接受益于片区的发展红利。

项目平面图鉴赏

户型采用大量凸窗赠送，赠送后得房率去到96%，保留了主卧转角弧形窗。

户型对比前一期紫荆府的差异就是没有追求一梯一户的布局，电梯厅采用传统布局，但是保留了每户入户前的独立公共空间。这样的好处就是增加了得房率又兼顾了私密性。

户型图鉴赏

108㎡3房2卫，129-130-148-151㎡4房2卫

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