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珠海香洲【漫舒溪里】 91-173㎡科创城芯资产 一字头入主香洲主城

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【项目基本信息】

项目位置：珠海市香洲区格创•三溪

总建筑面积：7万㎡

计容建筑面积：4.48万㎡

容积率：3.1

总户数：376户

停车位：483个

户型产品：建筑面积约91-173㎡三至四房

1⃣栋户型：138-173 平方

2⃣ 栋户型：125-129 平方

3⃣.4⃣栋户型：91-104-118 平方

交付标准：精装交付（2026.5.31 交楼）

千亿国企 实力保障

【兴格城市发展】格力集团全资控股企业产城更新投资运营商围绕城市更新与综合开发两大业务板块助力珠海产业与人居改造升级拟更新改造土地面积达110万㎡预计将建设产城综合体300万㎡

综合体上盖，大城配套、无界交通项目位于珠海香洲三溪科创城核心区域享百万方综合体大城配套约5分钟印象城，山姆会员店

4纵4横交通路网环绕，约15分钟通达全城毗邻香洲大道/香海高速，大湾区一小时生活圈

约8万㎡商业，下楼即享吃喝玩乐购

苏曼殊故居 | 简氏大宗祠 ⛩ 漫舒·溪里与苏曼殊故居和简氏大宗祠两处文保单位融合发展，又延伸打造商业街区，力求呈现城市崭新名片及文旅地标。

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背靠4.5万亩板凤凰山，天然氧吧距离香山湖公园仅10分钟车程下楼即享2万㎡三溪公园

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全龄优教 精英摇篮‼项目配建三溪幼儿园、三溪实验小学（已开学）‼近享珠海市凤山中学（文园中学教育集团）‼高精尖人才汇聚，素质圈层，无忧成长

中央会客花园，自然+人文的视野景观凤羽溪谷森林客厅游憩草坪宠物乐园

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全龄段共享空间♂儿童剧场、儿童乐园♂4点半学堂、颐享中心♂邻里中心、泛会所♂打造多功能、多场景的全龄化共享空间

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新规高拓准现房，所见即所得

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