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中山-万科·城市之光，最新房价9489-11000之间，特价房源最低9千起。

深中通道第二出口

‼ 0首付，无压力无顾虑上车

约300亿深中合作创新区加持

#城市之光 年青人的第一套房

目前在售的是一期到二期的79平到109平。项目位于民众广澳高速公路出入口2公里处，紧邻保税区，周边交通便利，生活配套完善，区位优势明显。

【交通配套】

万科城市之光位处环湾A字型战略支点，纵享4高速3快线1桥1地铁，政府斥资约8100亿元打造，30Min前海生活圈触手可达。

中山规划跨地铁3条，同步三座万亿级城市（佛山、广州、深圳），超1500亿元投资，构建高铁、地铁高速、快线、轨道、港口综合交通路网。项目所在位置，作为环湾“A”字形创新走廊支撑点，必将成为大湾区城市交通枢纽“东移”的重心所在。

南中高速：使得翠亨西连粤西，东接南沙，南接深中，实现翠亨同时与深中、南沙共融。目前洪奇特大桥西主塔已封顶，

中开高速：项目距高速口约10KM，全长约44KM，沿线串联中山9大镇街。目前新会段沥青中面层已基本完成，计划12月底建成通车。

广澳高速：作为湾区动脉，串联广州、深圳、珠海核心城市。

东部外环高速：贯穿中山东北部，打通中山核心产业区，实现产业中山建设。目前已全线开工，预计2024年建成通车。

民众快线（在建）：距离民众快线出入口约3KM，约10km到南沙自贸区。目前东段已进场施工，民众快线三标（民众立交至中山港大桥）已开放交通，整个项目预计2023年完工。

广州地铁18号线：距 18 号线万顷沙站约 13KM，搭乘可畅游广州市区。

2地铁：中山积极融入湾区轨道交通网，谋划佛山地铁11号线、深圳地铁33号线引入中山。

万科城市之光，约15min到广州，30min到深圳，20min到东区，开启惬意中山、繁华前海双生活圈

再有深中合作创新区综合规划项目正式招标，而深中合作创新区综合规划，涉及约125平方公里民众街道全域范围，这里将拿出超100平方公里（15万亩），来建设现代化产业集聚区。意味着民众80%的面积未来都是高新产业！

据了解，深中合作创新区，意在打造引领中山全市产业发展的，支撑深中产业融合发展的产业新城，将对标松山湖、千灯湖！

【未来全球一流湾区】

粤港澳大湾区，计划总投资4741亿元建设交通枢纽及城际轨道，“打造轨道上的大湾区”。珠江口建设是大湾区建设的重要一环，位居前海、横琴、南沙三大自贸区几何中心的中山市，是珠江口岸经济发展的新引擎。而随着深中通道等重大交通设施的逐步落地，中山将持续承接大湾区乃至世界的高端。产业集聚需求，领航发展。

火炬开发区位于珠江口西岸，中山市东北部，有着深中通道桥头堡的位置优势，近几年进一步打造粤港澳大湾区核心都市圈，火炬开发区加速城市规划和产业转型，在区域经济聚能、产业转移、高薪人才涌入等多重优势叠加下，下一个风口当看中山。

民众的发展态势自不必怀疑，而城市之光能在区域脱颖而出，备受青睐，也与自身的硬核有关！！

万科城市之光就在中山纪念中学浪网中学、中山纪念中学民众中学之间，距离中山纪念中学浪网中学仅约769米，这种目送式距离，就已经秒掉一众竞争者!

马路对面就是中山保税物流中心，比亚迪、彩迅、东方龙大、红门智能等一众深圳巨头就在附近，无疑是民众核芯所在！

【“世界超级工程”】

深中通道下一站，投资约423.71亿，全长约24km，时速约100km，项目距离深中通道马鞍岛出入口约16KM。目前深中通道已完成31个沉管管节安装。如今超级工程雏形已现。深中通道建成后，中山或将成为湾区交通的“中芯点”，极大缩短珠江口东西两岸城市间的距离，向东0红灯一桥直达深圳，轻松实现工作在深圳，生活在中山的人居梦想。

再看配套，3家综合性医院、壹加壹超市、浪网中心市场环绕左右，享受现成的美好！

还规划15所学校、6大健身活动场地、5大生鲜超市、2大综合性医院等多维配套资源，往后生活便利度能更上一层楼！

项目占地面积达到了1300亩，项目总规划2000+户，是片区少有的大型社区，酒店式度假泳池、1000m健康跑道、羽毛球场、兵乓球场等一应俱全！

项目现楼发售，所见即所得，将风险降到最低。

再加上有连续十年蝉联行业百强TOP1万科物业加持，万科城市之光无疑更值得高看一眼!

项目共有三种户型，建筑面积约79-109㎡，宽敞的房型设计、现代化的装修风格，完美地结合了实用性与美感。项目中还设有配套500平泳池综合大社区，让居民能够在这里享受健康、舒适、便利的生活。

户型鉴赏

中山·万科城市之光楼盘项目 户型篇

中山·万科地产城市之光項目項目的户型图设计上，秉持了万科地产城市之光系列产品创作的优势和特征，不但进深宽阔，向南透彻，南北方自然通风之外也确保了光照优异；每个功用间分间显著，多功能性更为实用性的同时还能提升房屋的整个外观。让每一个房型都真真正正对得起“城市之光”的称号。

建面约79㎡ 三房两厅一卫

建面约89㎡ 三房两厅两卫

建面约109㎡ 四房两厅两卫

I 109㎡户型图

【户型赏析】

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