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龙华区红山板块【联发新澍雅居】今日开放样板房，欢迎预约莅临品鉴！项目推出67㎡3房1卫，78-84㎡3房2卫，99㎡4房2卫，新规设计，共332套，项目纯商品房设计，无保障房。

基础信息：

【占地面积】：约1.09万㎡

【规定计容建面】：约2.72万㎡

【容 积 率】 ：2.5

【总 户 数】 ：332户

【楼 层 高】 ：1栋一、二单元25F，三单元16F

【梯 户 比】 ：2T6、2T4

【车 位 比】 ：1:1.08

【推售产品】：建面约69-100㎡

【物业公司】：联粤物业

【物 业 费】 ：5.8元/㎡/月

交通配套：

双地铁环绕：距 6 号线上芬站约 650 米、4 号线上塘站约 734 米，步行 10-15 分钟；4 号线 7 站到福田、2 站到深圳北站，6 号线直达南山科技园，通勤 30-45 分钟。

多维路网：紧邻布龙路、福龙路，快速衔接北环、南坪快速，15 分钟到福田 CBD、25 分钟抵南山。

城际加持：深大城际 2026 年通车，红山站直达宝安机场，融入大湾区一小时生活圈。

商业配套：

1 公里内覆盖Costco（约 800 米）、星河 COCO City（约 1km）、红山 6979（约 1.5km），3 公里内超 200 万㎡商业体量。

2027 年华润超核万象城开业，片区商业能级再升级，高端购物、餐饮、娱乐一站式满足。

自带约 500㎡裙房商业，满足日常基础消费需求。

教育配套：

小学：对口华东师范大学附属龙华未来小学（约 500 米，第二梯队，非深户可上）。

初中：对口龙华实验学校至美校区（龙华前三，2024 年普高率约 78%，A2 类户籍购房 100% 录取），可参与华附龙华学校派位（概率 30-40%）。

自带9 班幼儿园，优先业主子女入园，形成 “幼儿园 - 小学 - 初中” 全龄优质教育闭环。

人文配套：

周边金地上塘道、星河传奇等次新小区环绕，居住氛围成熟，生活气息浓厚。

3 公里内有龙华公园、绿谷公园等生态配套，日常休闲、健身便捷。

临近深圳美术馆新馆、图书馆等文化设施，人文氛围浓厚。

医疗：三甲环绕，健康保障完善

3 公里内覆盖深圳市龙华区人民医院（三甲）、新华医院等，日常问诊、重症诊疗有保障。

户型鉴赏：

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