宝安双地铁环绕【言成·云祥公馆】 特价房源来了,在售72-142平2-4房 精装现房!!!6、13号线上屋站4站南山,8站科技园!
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【项目基本信息】
【开发商】深圳市海岸新城投资有限公司
【项目地址】宝安区11号线马鞍山站-深外宝安学校旁
【占地面积】约10223㎡
【总建筑面积】60800㎡
【建筑类型】住宅
【物业公司】深圳市海岸物业管理集团有限公司
【物业费】5元/月/㎡
【楼栋数】6栋高层和1栋幼儿园
【套数】约589套
【产品面积段】100-120-143-188㎡3-4房
【梯户比】4T6，4T5，3T3
【容积率】5.95
【绿化率】30%
【使用率】74%
【车位比】1：1.2
【楼层高】52层
【层高】3.1m左右
【交楼时间】25年底之前
【交付标准】毛坯送简装（据了解：内赠送实木复合底板、三星智能门锁）
【产权年限】70年（2021年6月16日-2091年6月15日止）
【卖点】周边配套成熟、学位好
【交通】
【13号线—科技中轴之上世界恒产落定】
13号线沿线汇聚80% 全市科创资源
涵盖40%的高新技术企业60%的重点实验室和工程技术中心
近150万高端精英就业人口聚集
【商业】
附近200米有规划集中商业体，目前还没开业，距离约1.4公里有星城购物中心，算得上是石岩比较好的购物中心了，里面有华润万家乐购、星巴克、优衣库、肯德基等等，也可以乘坐地铁2站到光明凤凰城这边逛万科广场、蓝鲸世界购物中心。
【教育】
家门口的湖东小学在2024年的录取积分是70.4分，上屋小学录取积分是86.8分，官田学校小一录取积分72.7分，初一录取积分是82.9分；按照宝安区教育局公布的入学积分政策，只要是非深户+学区购房基础分有75分，深户其其它区户籍+学区购房基础分有100分，另外还有加分项，学位相对没这么紧张。
【医疗】
石岩人民医院有个大利好，举行建院70周年高质量发展大会上，该院正式挂牌成立“汕头大学医学院宝安临床学院”，全方位提升石岩人民医院学科水平和科教研水平，助力推动医院高质量跨越式发展，共同探索和推进高等医学教育和医疗服务体制改革创新。
【公园】
【2水】
石岩水库（3.9平方公里，总库容3198.8万立方米）、铁岗水库（深圳境内最大的水库、总库容8322万立方米)
【3山】
阳台山（深圳西部第一峰）、大雁山（公园总面积为1.61平方公里）、柠檬顶
【5公园】
官田社区公园（家门口占地5.1公顷）、石岩环湖碧道（全程30.8公里深圳最长环湖绿道）、石岩湖湿地公园（占地106公顷）、陌上花公园、青草排公园、仰之间公园
【舒心礼遇 尊崇归家理仪】
威仪门庭：以东方美学为笔触，还原世家居住的门第威仪。入户大堂：约4.2m挑高，五星级礼序，尽显名门风范。星空穹顶：车库大堂，科技与艺术兼具，质感生活体验。
【静心自然 山林奢藏于心】
【产品鉴赏】
【72㎡2房2厅1卫】
高实用空间，动静分区科学布局全屋优越采光，推窗即揽诗意山景餐客一体，连通阳台 延伸幸福尺度L型厨房，动线流畅让烹饪更自在
【86㎡3房2厅1卫】
售楼处热线：400-045-8086【营销中心】
本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准
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