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历经16年沉淀，十字门早已蜕变为珠海城市新封面，城市地标、旗舰商业、优质教育在此徐徐铺开。
珠海市第一中学附属汇文中学与容闳系十字门小学，构筑出9年名校教育版图，让每个家庭都能“押注孩子未来”。
十字门商都一二期已成港澳客消费打卡地，三期商业即将今年开业，打造更前沿、更潮流的消费主场。
| 十字门大城配套
在如此史诗篇章里，作为十字门瞰海奢宅带难得的一块纯住宅用地，华发·湾玺壹号重要性不言而喻。
项目既能享受十字门大城配套的高级烟火气，转身又能投入山海静谧之中，很好地平衡繁华与宁静的“隐奢”。
在粤港澳大湾区的版图上，珠海十字门中央商务区正以国际滨海 CBD 的姿态崛起。这里不仅是城市发展的引擎，更是峯层人群对理想生活的终极向往。华发湾玺壹号，作为这片热土上的封面之作，以 “一半繁华，一半山海” 的极致占位，诠释着当代豪宅的进阶哲学。
湾玺壹号位于澳门 - 横琴 - 十字门的黄金三角核心，左揽澳门璀璨夜景，右望横琴国际金融岛，背靠马骝洲山森林公园，面朝十字门体育公园，形成 “山、海、城、园” 四维景观体系。项目容积率约2.52，以低密规划实现户户瞰景，90% 户型可直面公园或山景，将纽约中央公园的奢居理想变为现实。
下楼即达十字门华发商都、瑞吉酒店等世界级商业体，步行 5 分钟至华发中演大剧院，年均超 700 场国际级演出在此上演。教育方面，珠海市第一中学附属汇文中学（已开学）、十字门小学（容闳教育集团托管）等名校环伺，为孩子铺就精英成长之路。
建筑美学，隐逸度假风借鉴全球顶级度假酒店安缦的设计理念，社区以 “归家即度假” 为核心，打造东方美学隐奢场景。入户大堂以自然石材与光影艺术营造静谧氛围，园林植入凤凰木林花谷、云朵蹦床等全龄互动空间，将度假体验融入日常。
以 “无界有方” 为设计哲学，主力户型建面约 113-246㎡奢阔四至五房，打破传统空间桎梏。设计师以历史底蕴为骨，当代美学为肌，将情感记忆与自然意象深植空间肌理 —— 开放式布局消弭功能界限，洄游动线串联起客厅、餐厅与露台，让阳光与绿意自由流淌。
全生命周期户型设计，可随家庭结构变化灵动调整，既能满足三代同堂的天伦之乐，亦能保留独立书房的静谧沉思。金属与原木的对话、手工定制的细节，在奢阔空间中演绎低调奢华；全景落地窗将四季景致化作流动的画卷，让居者于晨曦暮色中感知生命最本真的韵律。
低密洋房：建面约143-169㎡五房，一梯一户设计，三开间朝南，主卧配备270°转角飘窗及步入式衣帽间，得房率超85%。
瞰海大平层：建面约180-246㎡户型，6.5米开间景观阳台与无人机停机坪一体化设计，可同时俯瞰横琴金融岛、澳门塔及海景，实得率超100%。
建筑立面：立序城市封面
建筑立面由著名的gad大师团队精心打造，与新一代全球地标同频共振。呈现出极奢豪宅的铝板幕墙外立面，现代超流体艺术感的设计，成就了高颜值的地标。不仅满足了新时代人居需求，还展现了独特的建筑美学和品质。
169平米洋房建筑立面效果图
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