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珠海【华德同裕·璞樾花园•璟轩】

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基础信息：

【项目位置】斗门西部中心城A片区湖心新城白藤七路与锦湖路交汇处

【占地面积】约5.6万㎡

【建筑面积】约18.27万㎡

【总户数】1158户

【车位】1031个

【户型】约80-140㎡二至四房舒适户型

【自身配套】约4000㎡商业街、约4000㎡酒店式公寓

【产权年限】住宅70年

【物业公司】全国百强榜首万科物业

【物业费用】住宅2.98元/㎡

【在售情况】

1/4栋 : （一梯两户）

（01/02) 138㎡（4房2厅2卫+2阳台）

5栋 : （两梯四户）

（02/03）100㎡ （3房2厅2卫+1阳台）

6/8/9栋 : （两梯五户）

（02) 119㎡ （4房2厅2卫+2阳台）

（03/04）80 ㎡（2房2厅1卫+2阳台）

【交楼时间】现房出售·即买即入住

【教育资源】行知幼儿园（公办）、华中附属金茂小学（公办）、华中附属金茂中学（公办）（注：信息来源于2022年斗门教育局听证发布会，学区规划范围以斗门教育局发布为准。教育配套存在不确定或者调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

区域图：

周边配套：

1、交通配套：三桥一轨

香海大桥（已通车）

洪鹤大桥（已通车）

金海大桥（在建中）

广佛江珠轻轨（规划中）

2、商业配套：3大商业旗舰环伺，片区将簇拥约30万㎡商业体

自身配套0.4万㎡高端商业

建发地块在建约1.4万㎡凤舞云街

复星地块规划约3万㎡复悦里，多家品牌商家进驻

金茂地块规划约6.5万㎡主题式商业街区

家和城广场内含嘉荣超市、儿童天地、约4000㎡国际影城

3、生态配套：四大公园环绕

8.5万㎡白藤市民公园

32万㎡幸福河湿地公园（在建中）

尖峰山公园

白藤山湿地公园

4、医疗配套：

社区医疗服务中心（在建中）

白藤社区新院（项目分二期实施，预计2025年建成）

遵医五院、广东省人民医院珠海医院

5、区位示意图：

低密度舒适社区：

半围合式高低布局

景观无敌视野开阔

稀缺公园头排物业

打造高品质阔绰社区

（楼栋分布图）

（小区俯瞰实景图）

（小区园林实景图）

（小区园林实景图）

新中式皇家园林 礼献业主

以千里江山图为蓝本，匠心打造“一轴、八景、八苑”皇家园林山水雍然之境。

80㎡东向·两房两厅双阳台：

1. 方正两居雅室，功能分区明确。南北通透空间，四季富氧生活。

2. 观景阳台阅览天地视野。客厅规整大气，尽显品味格局。

1. 方正三居雅室，功能分区明确。无敌楼间距，全程无遮挡。

2. 观景阳台阅览天地视野。客厅规整大气，尽显品味格局。

140㎡南北通·四室两厅两卫小洋房：

开发商售楼处热线：400 055 9697 【营销中心】

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