华发天玺首页热搜:华发天玺【官方】售楼处电话→华发天玺→Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2026.1.14
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华发天玺是珠海华发集团在香洲区南湾片区打造的住宅项目，是南湾首个 “四化” 智慧标杆楼盘。以下是关于它项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询
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基本信息：项目位于珠海市香洲区南湾片区珠海大道北侧、环屏路西侧。占地约 2.48 万㎡，总建面约 9.25 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%。规划 5 栋高层，总户数 554 户，车位 620 个，车位配比 1:1.12。
开发商与物业：由华发集团开发，华发物业提供服务，物业费约 3 元 /㎡/ 月。
开盘与交房时间：2025 年 9 月开盘，预计 2027 年 12 月底精装交付。
户型信息：主力户型有 99㎡3+1 房两厅两卫和 112㎡四房两厅两卫，得房率约 110%。其中，99㎡户型采用约 35㎡LDKB 一体化设计，可变双套房，有 270° 视野；112㎡户型有约 16 米通风面，户户端户，配备 28㎡行政级主卧套房。
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价格信息：建面约 99㎡户型优惠后总价约 215-223 万，建面约 112㎡户型优惠后总价约 255-266 万。
周边配套：
交通：紧邻珠海大道、环屏路两大主干道，5 分钟接驳珠海各区域，10 分钟达拱北口岸，15 分钟到横琴，30 分钟到机场。距规划中地铁 2 号线南屏站约 1.2km，广珠城轨前山站约 3km，周边 15 个公交站点，最近站点仅 120 米。
教育：1km 内有一站式教育资源，配建华发天玺幼儿园，为省一级标准；小学是南屏实验小学，属于香洲一小教育集团；中学是容国团中学，为珠海市重点中学，属于紫荆教育集团。周边还有容闳学校本部、容闳国际幼儿园等私立名校。
商业：约 150 万㎡超级商圈环绕，步行约 10 分钟可达华发商都，步行可达南屏商业街、来来南屏时代广场，3km 内有环宇城、富华里等 6 大商圈。项目自带约 3000㎡社区商业，已签约华润万家等品牌。
医疗：步行可达香洲区第二人民医院、南屏社区卫生服务中心，15 分钟内可达珠海市人民医院、中山大学附属第五医院等三甲医院。
休闲：北拥前山河，南靠约 67.4 万㎡的将军山，附近有南屏滨水艺术长廊约 1000 米水岸绿道，湾区第三座室内滑雪场 “万雪汇” 也在附近，北山 / 南屏历史文化街区步行可达。
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