万科深业・湾中新城官方售楼处│万科深业・湾中新城 (营销中心) 官网 网站- 2026销售中心 - 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 电话
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万科深业・湾中新城（备案名：万滨前湾花园）是万科与深业在中山翠亨新区马鞍岛打造的约 175 万㎡国际滨海地标综合体，以一线海景、全系现房与深中通勤优势为核心亮点，适合刚需至改善及海景资产配置人群。以下是项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询
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基本信息
位置：中山市翠亨新区马鞍岛兴湾路，距深中通道出口约 3km，与深圳前海隔海相望，是岛上唯一对望前海的滨海综合体。
开发商与物业：中山市深业万胜投资有限公司开发，国家一级资质万科物业，物业费 3 元 /㎡・月。
规模：占地约 1003 亩，总建面约 155.34 万㎡，住宅容积率 3.5，绿化率 30%，规划约 8000 户，车位比 1:1.3，70 年产权，多组团现房 / 准现房交付。
业态：涵盖住宅、商业、办公、酒店、会展、码头等，总投资约 270 亿元。
户型与价格（2026 年 1 月）
刚需 / 改善住宅：69-109㎡二至四房，均价约 14000-16000 元 /㎡，总价 97-174 万起。
海景大平层：123-163㎡三至四房，东南向看海，均价约 17000-19000 元 /㎡，总价 210-310 万起。
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地标大平层：220-249㎡五房，249 米双子塔旁，一线海景，总价 400-550 万起。
灵动办公：29-66㎡，适合投资或小型办公，价格另询。
交通配套
公路：距深中通道出口约 3km，30 分钟直达深圳前海；临近中开高速，快速通达中山市区与江门。
轨道：距南珠中城际香山站约 1km（规划中），广州地铁 18 号线延长线（建设中）衔接广深珠澳。
航运：楼下约 300 米即达中山港客运口岸（国际一类口岸），可直达深圳福永、蛇口等码头。
社区与周边配套
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周边配套
教育：中山纪念小学、西湾外国语学校等 40 所全龄段学校。
医疗：7 大医疗机构，含 2 所三甲医院与湾区国际医疗城。
生态：13 座公园，含翠亨国家湿地公园、红树林公园、翠湖公园等。
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