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物以稀为贵。中集大成艺术中心，蛇口大成面粉厂工业旧址之上，对历史文脉深入探寻，对老建筑悉心再造，打造集滨海公馆、艺术空间、文化总部、商务藏馆、民间博物馆、工业文化地标等多元空间，与城市互动、与山海一体、与艺术融合。一线海岸，仅26席顶级公寓，联袂国际顶级设计团队——Aedas凯达环球、GND杰地景观、CCD郑中设计等匠心潜造，致力呈现真正的塔尖艺术圈层生活。

开发商：中集地产

地址：深圳市南山区港湾大道3号

占地面积：1.6万㎡

总建面：5.9万㎡

产权：50年(16-66年)

总户数：26户

面积：380㎡4+1房6卫

车位比：206个1:3

梯户比：3梯2户

交楼标准：精装

物业公司：中集物业

物业管理费：12.8元/㎡

容积率：2.43

绿化：30%

交楼时间：2025年9月份

建筑类型：公寓

层高：3.6米

户型鉴赏：

3梯两户约380㎡大平层，专梯入户，镜像对称户型

约380㎡大平层，4套房阔绰空间，专梯入户，私密性极强

【中集大成艺术中心】商务公寓

南山蛇口中心太子湾2025年全面交付全业态海景大平层资产

太子湾一线海岸 | 全域唯一自带高端文化艺术自贸区豪宅基因迭代资产 | 建面约380㎡滨海艺术公馆

深圳顶豪业主选择这里的理由

深圳滨海区超低容积率2.43项目，

18米长L型大阳台海景大平层优质户型吸引全球高净值人群的深圳湾区核心优质资产！

不可复制的地段优势 世界级滨海大都会

蛇口国际海洋新城战略，太子湾片区为主要承载区，对标美国哈德逊城市 广场，汇集山、海、城三大元素，约170万㎡的世界级海都会区大器已成。

湾区枢纽 南中国海上门户

海陆空轨多重交通汇聚，蛇口邮轮母港通达全球，构建粤港澳大湾区一小时商务生活圈。

海：蛇口国际邮轮中心，约30-60分钟内直达珠港澳，可办理香港机场值机。国际航线已开日韩线。

路：经南海大道、望海路等可速达全城，约10分钟直达沿江高速，1小时湾区生活圈

空：驾车约 20分钟达深圳机场，乘船约35分钟达香港机场，100余条国际航线环球

轨：区域内三线交汇地铁2号线、5号线、12号线，快速拉动人口流动

口岸：近邻深圳湾口岸，国内唯一的一地两检口岸，24小时高效通关

玻璃幕墙+金属边框设计，太子湾一线海景

玻璃幕墙+金属边框，外观日久弥新；一层两户，户户东南朝向，均享太子湾一线海景优质景观

双大堂设计，尊享舒适高端归家体验

-1层停车场及1层双入户大堂，尊享专属、舒适、舒心归家体验

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