2026 深圳【振业天境云玺 】官网售楼处 - 户型 - 配套 - 24 小时热线 |_2026 楼盘测评 + 最新房价信息 -@【振业天境云玺 】营销中心 @2026 年 8.26 日搜狐
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在深圳光明科学城与中心区双核心的热土上，振业天境云玺以三大国企联袂的硬核实力、新国标2.0的产品迭代、低密纯粹的社区规划，成为2026年光明楼市的现象级红盘。首开264套房源，602组客户争抢，去化超八成，用市场热度印证其不可替代的价值，为深圳刚改群体献上“低门槛、高得房、全配套”的理想人居答卷。
1、开发商：深圳市振业天发开发建设有限公司
2、物业公司：待定
3、物业管理费：3.9元
4、总占地面积：3.5万㎡
5、总建筑面积：16.3万㎡
6、容积率：3.1
7、绿化率：32%
8、产权年限：住宅70年，2025年7月-2095年7月
9、总户数：1082户
10、总栋数及楼高：6栋，17-26层
11、层高：3米
12、梯户比：2梯2户/2梯3户/2梯5户/2梯6户
13、车位数：1222个
14、车位占比：1：1.13
15、交房时间：2028年
16、交房标准：精装
光明首个国标3.0，新规产品，得房率高达100%，又一个可以砸飘窗的项目。
进入园内，低密度的馈赠扑面而来。
17-26层/80米的小高层布局，也意味着户数更少，占有的资源更多。
从楼高的角度：80米限高26层，实际只有24个住宅楼层，对比100米限高33层的住宅（31个住宅楼层），同一栋楼少了接近23%的住户。等电梯的时间可大幅缩短，早晚高峰停车场出入更顺畅，居住更加舒适。
项目周边配套
交通配套：三地铁+双高速，畅达全城
• 地铁：临近6号线科学公园站、13号线（在建）、18号线（规划），快速换乘11号线、4号线，直达福田、南山
• 自驾：毗邻龙大高速、南光高速，15分钟达宝安、30分钟达福田，出行高效便捷
学校配套：全龄优质教育，护航成长
• 紧邻华夏中学，周边汇聚深实验光明学校、深小、南科大附属学校等名校，大学区覆盖，教育资源丰富
商业配套：核心商圈环绕，繁华触手可及
• 直线距离约800米达星河COCO City，周边还有光明大仟里、万达广场等大型商业体，满足购物、餐饮、休闲全需求
【三大场馆，璀璨邻聚】
•深圳科学技术馆：2025年"五一"开馆，截止2025年10月7日，累计接待总客流超200万人次。
•深圳国际美术馆(在建中)：总投资24.44亿元，用地面积约5.3万㎡，总建筑面积约13.5万㎡，旨在成为中国第一座以西方艺术收藏展示为主的美术馆。
•科学城体育中心(在建中)：总建面11.52万㎡，规划建设1万个座位的体育馆、综合馆、游泳馆、训练基地及体育配套。
【内享园林盛景，外拥三大公园】
•光明科学公园（约208万㎡），目前北翼及科学顶已开放。打造一座集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲于一体的大型综合性城市公园。
•东周文化公园（约8万㎡，内有儿童游戏场地）
•国防主题公园
户型介绍选择：
• 格局：经典竖厅，LDKB一体化，三开间朝南，动静分区
• 尺度：客厅3.4m开间，主卧16.53㎡+270°无柱飘窗，次卧9.62㎡、6.63㎡
• 亮点：U型厨房+S墙预留双开门冰箱位，公卫三段式干湿分离，赠设备平台
93㎡ 3+1房两厅两卫｜刚需四房爆款
• 格局：竖厅设计，LDKB一体化，三开间朝南，高拓可变空间
• 尺度：客厅3.5m开间，主卧15.51㎡，次卧10.53㎡、7.54㎡、6.81㎡
• 亮点：L型厨房动线流畅，全明无暗角，赠设备平台，满足二孩/三代同堂
105㎡ 四房两厅两卫｜改善性价比之选
• 格局：横厅设计，南北通透，四开间朝南，独立玄关，800库收纳
• 尺度：阔绰横厅，主卧套房设计，次卧均带飘窗，空间利用率拉满
• 亮点：中西厨灵活切换，公卫干湿分离，视野无遮挡，兼顾舒适与实用
115㎡ 四房两厅两卫｜楼王通透奢居
• 格局：竖厅双龙抱珠，南北通透，四开间朝南，餐客分离，独立玄关
• 尺度：客厅3.5m开间，主卧套房+270°飘窗，次卧空间宽敞，居住舒适度拉满
• 亮点：全明格局，通风采光极佳，收纳空间充足，终极自住优选
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
